អ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងពេលទិញអាផាតមិន

សម្រាប់មនុស្សម្នាក់ៗការទិញផ្ទះគឺជាជំហានមួយដែលប្រហែលជាធ្ងន់ធ្ងរបំផុតក្នុងជីវិត។ ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះមានសំណួរជាច្រើន: "តើអ្នកត្រូវការដឹងនៅពេលអ្នកទិញអាផាតមិន?" "តើធ្វើយ៉ាងណាដើម្បីដោះស្រាយកិច្ចព្រមព្រៀងដោយស្ងប់ស្ងាត់ហើយមិនរំលោភច្បាប់" ។

យើងអាចនិយាយបានថាសព្វថ្ងៃនេះទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងល្អហើយអាចបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកទិញដែលមានភាពរឹងមាំបំផុត។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរុស្ស៊ីផ្តល់ជូននូវជម្រើសដ៏ធំនៃលំនៅដ្ឋានខុសៗគ្នា - ចាប់ផ្តើមពីបន្ទប់តូចនៅក្នុងផ្ទះល្វែងសហគមន៍និងបញ្ចប់ដោយផ្ទះល្វែងដ៏ល្បី។ ដូច្នេះតើអ្នកត្រូវការដឹងពីអ្វីខ្លះនៅពេលទិញអាផាតមិន?

ទីមួយគឺសំរេចលើអ្វីដែលអ្នកចង់ឃើញផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក (ជាការពិតដែលផ្តល់សមត្ថភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក) ។ អ្នកជួលអចលនៈទ្រព្យដែលមានបទពិសោធគ្រប់គ្រាន់ជាធម្មតាមិនណែនាំឱ្យជ្រើសច្រើនជាង 5 ទៅ 6 ជម្រើសក្នុងពេលមួយដើម្បីពិចារណា។

ស្ទើរតែសម្រាប់អ្នកទិញទាំងអស់អាគុយម៉ង់សំខាន់សម្រាប់ការទិញផ្ទះគឺជាតម្លៃរបស់វា។ តម្លៃនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការប្រៀបធៀប។ តម្លៃសម្រាប់ជម្រើសផ្ទះល្វែងស្រដៀងគ្នាកំពុងត្រូវបានពិចារណា។ ជាលទ្ធផលតម្លៃមធ្យមត្រូវបានបង្កើតឡើង (នេះអនុវត្តទៅ ទីផ្សារ លំនៅដ្ឋាន ទីពីរ ) ។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតដែលអ្នកត្រូវដឹងនៅពេលអ្នកទិញអាផាតមិននៅក្នុងទីផ្សារផ្ទះបន្ទាប់បន្សំគឺ "ភាពបរិសុទ្ធស្របច្បាប់" របស់វា។ វាចាំបាច់ត្រូវប្រាកដថាមិនមានការហាមឃាត់ការហាមឃាត់ឬការចាប់ខ្លួនលើកន្លែងរស់នៅដែលអាចនាំឱ្យលុបចោលប្រតិបត្តិការនោះទេ។

បន្ទាប់មកវាជាការចាំបាច់ដើម្បីរកឱ្យឃើញថាតើម្ចាស់ផ្ទះមានអសមត្ថភាពទេថាតើមិនមានប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចុះបញ្ជីនៅពេលលក់ក្នុងអាផាតមិន។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះអ្នកលក់ត្រូវផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រពីការិយាល័យលិខិតឆ្លងដែន។ វាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការប្រាកដថាគាត់គឺជាម្ចាស់ផ្ទះត្រឹមត្រូវហើយមិនអនុវត្ដតាម អំណាចរបស់មេធាវីឡើយ។ លើសពីនេះទៀត លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃ អាផាតមិនដែលត្រូវទិញត្រូវតែមានលក្ខណៈជាក់លាក់ជាមួយប្លង់របស់វានៅពេលបច្ចុប្បន្ន។

ប្រសិនបើម្ចាស់មុនមិនស្របច្បាប់លើការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនោះម្ចាស់ថ្មីនឹងមានបញ្ហា។ ហើយអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺអ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងនៅពេលអ្នកទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុងទីផ្សារផ្ទះបន្ទាប់បន្សំ។ តួនាទីដែលសម្រេចចិត្តក្នុងប្រតិបត្តិការនេះអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដោយឆន្ទៈរបស់ម្ចាស់មុន។ ក្នុងករណីដែលវាមិនមាន, ប្រតិបត្តិការអាចនឹងត្រូវបានប្រកាសថាមិនត្រឹមត្រូវ។

ការទិញអាផាតមេនពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺជាកិច្ចការដ៏លំបាកសូម្បីតែសម្រាប់អ្នកជំនាញហើយវាមិនមានតម្លៃទេដើម្បីធ្វើបែបនេះដោយខ្លួនឯង។ ការពិតគឺថាវាចាំបាច់ក្នុងការរៀនច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានអំពីក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់លំនៅដ្ឋាន។ នៅពេលដែលផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានទិញពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលជោគជ័យនិងជោគជ័យក្នុងការធ្វើទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យបាន 80% អ្នកអាចប្រាកដថាលទ្ធផលវិជ្ជមាននៃប្រតិបត្តិការនេះ។

ហើយអ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងនៅពេលដែលអ្នកទិញផ្ទះល្វែងពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមិនត្រូវបានគេស្គាល់ច្បាស់នៅក្នុងទីផ្សារផ្ទះ? ជឿជាក់លើអ្នកមានអាជីពដែលអាចប្រមូលនិងវិភាគទិន្នន័យបាន។ នេះអាចប៉ះពាល់ដល់លទ្ធផលនៃប្រតិបត្តិការ!

ការទិញ ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់ នៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូគឺជាក្តីសុបិន្តសម្រាប់ជនជាតិរុស្ស៊ីជាច្រើន។ នេះជាអ្វីដែលមនុស្សចង់បានមុនអាយុ 35 ឆ្នាំ (យោងតាមស្ថិតិ) ។ ពួកគេត្រូវបានទាក់ទាញដោយទស្សនវិស័យនៃទីវាលមួយដែលជា ទីផ្សារការងារ ដ៏ធំមួយឱកាសដើម្បីសម្រេចបានដោយខ្លួនឯងនៅក្នុងវិជ្ជាជីវៈរៀបចំអាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ល។ ប៉ុន្តែមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តបែបនេះមួយត្រូវតែថ្លឹងថ្លែងនូវគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ។ ប្រសិនបើអាគុយម៉ង់ "សម្រាប់" គឺធំជាងមុនបន្ទាប់មកចុះក្រោមទៅរកមុខជំនួញ។ ដោយមានជំនួយពីមិត្តភក្តិឬអ្នកស្គាល់គ្នាដែលអ្នកប្រហែលជាបានបង្ហាញខ្លួនរួចជាស្រេចនៅក្នុងរដ្ឋធានីសូមស្វែងរកភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន។ ហើយដោយមានជំនួយពីបុគ្គលិករបស់គាត់ទិញអាផាតមិន!