ទីផ្សារផ្ទះអនុវិទ្យាល័យ: នេះគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ

ការទិញយកអចលនទ្រព្យសម្រាប់មនុស្សភាគច្រើនបំផុតគឺជាព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ចាំបាច់ណាស់ដែលតម្រូវឱ្យមានការបណ្តុះបណ្តាមួយចំនួននិងចំណេះដឹងមួយចំនួន។ បន្ទាប់ពីការប្រមូលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវការប្រាក់ជាម្ចាស់សក្តានុពលចាប់ផ្តើមគិតអំពីអ្វីដែលពិតគាត់ចង់ទិញផ្ទះនៅលើ«ឈាម»របស់ពួកគេ? តើអ្វីទៅជាចូលចិត្ត: ការវិនិយោគ sredst នៅក្នុងអគារថ្មីមួយនៅក្រោមការសាងសង់ជាមួយនឹងការរំពឹងទុកបន្ថែមទៀតសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយប្លង់ថ្មី? ឬដើម្បីចូលទៅកាន់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានអនុវិទ្យាល័យ, កន្លែងដែលត្រូវទទួលបាន "ម៉ែត្រ" ស្រឡាញ់អាចជាថ្ងៃនេះ?

ដំណោះស្រាយនៃសំណួរនេះគឺអាស្រ័យលើគោលបំណងនៃការទិញអចលនទ្រព្យនិងមូលនិធិដែលបានវិនិយោគនេះ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើបញ្ហានៃលំនៅដ្ឋាននេះមិនគួរនៅទូទាំងពិភពលោក, បន្ទាប់មកយើងអាចពិចារណាវិនិយោគនៅក្នុងផ្ទះថ្មីមួយដែលកំពុងសាងសង់។ ហើយប្រសិនបើផ្ទះល្វែងដែលអ្នកត្រូវការនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះដែលអាចជឿទុកចិត្តកាន់តែច្រើនជម្រើសនឹងត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងទីផ្សារទីពីរ។ តើអ្វីទៅជាគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានអនុវិទ្យាល័យមានអ្វីខ្លះ?

គុណសម្បត្តិ

- តម្លៃទាប។ ជាធម្មតា, នេះ "Khrushchev បាន" នឹងផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវការបញ្ចុះតម្លៃមួយនៅក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានអគារថ្មីនេះ។
- ទីតាំង។ ក្នុងទីក្រុងជាច្រើន, ទីផ្សារផ្ទះអនុវិទ្យាល័យកាន់កាប់ជាពិសេសធំ, ដូច្នេះអ្នកតែងតែមានឱកាសក្នុងការជ្រើសរើសយកជម្រើសដែលអ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងតំបន់នោះនិងផ្ទះនេះ។
- ជួសជុល។ ពេលដែលការទិញ vartiry មួយវាភ្លាមអាចធ្វើការជួសជុល, ប្រសិនបើចាំបាច់។ ហានិភ័យដែលនឹងកើតមានឡើងធ្លាក់ចុះនេះនៅឯផ្ទះ, នៅក្នុងអគារថ្មីមួយនោះទេគឺមាន។ ឬអ្នកអាចផ្លាស់ទីទៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងស្ថានភាពដូចគ្នានេះដែរដែលវាត្រូវបានគេទិញ - ជួសជុលអាចរង់ចាំ។
- ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ យកចេញពីប្រាក់កម្ចីនៅលើទីផ្សារទីពីរនេះកាន់តែងាយស្រួល។
- ប្រទេសជិតខាង។ វាមាននូវឱកាសដើម្បីទទួលស្គាល់អ្នកដែលនឹងត្រូវប្រឈមមុខនៅពេលអនាគតនិងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជារៀងរាល់ថ្ងៃគឺជា។
- ពង្រីក។ ជាពិសេសអតិថិជនមួយចំនួនបានជ្រើសរើសយក "Khrushchev បាន" និងបានទិញផ្ទះល្វែងមួយចំនួននៅលើមួយឬពីរជាន់នៅជាប់គ្នានៅលើ riser មួយដោយបានសម្លាប់មនុស្ស, ដូច្នេះ "សត្វបក្សីទាំងពីរជាមួយនឹងមួយដុំថ្ម" ។ មាននៅ yardage ដូចគ្នាជាច្រើននៅក្នុងផ្ទះថ្មីនេះហើយប្រហែលជាច្រើនទៀត។ ផងដែរនិងអាចជ្រើសរើសយកផ្ទះដែលបានជួបតម្រូវការរបស់ពួកគេនៅបានល្អបំផុតទីតាំង។

បើទោះបីជាគុណសម្បត្តិទាំងអស់ខាងលើនៃផ្ទះល្វែង, ទីផ្សារទីពីរមានផ្នែកអវិជ្ជមាន។

កំហុស

•ម៉ែត្រ។ តំបន់តូចមួយជាផ្នែកមួយនៃគុណវិបត្តិចម្បងនៃផ្ទះល្វែងនៃទីផ្សារអនុវិទ្យាល័យនេះ។ ហើយប្រសិនបើបន្ទប់បី "Khrushchev បាន" អាចត្រូវបាន reprogrammed, បន្ទាប់មកមានបន្ទប់គេងមួយឬ ពីរបន្ទប់ផ្ទះល្វែង , អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺមានភាពស្មុគស្មាញបន្ថែម។ ផ្ទះបាយតូចជាញឹកញាប់ក្លាយជាកត្តាមួយដែលដើរមិននៅក្នុងការពេញចិត្តនៃការទិញលំនៅដ្ឋានបែបនេះ។
•ការធ្វើផែនការ។ ករភជប់និងការទំនាក់ទំនងនិងបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកគឺមានការរអាក់រអួលសម្រាប់គ្រួសារដែលមានទំហំធំជាមួយកុមារនៃភេទខុសគ្នា។ ការរៀបចំនេះមិនពាក់ព័ន្ធនឹងភាពស្និទ្ធស្នាលនិងស្វ័យភាពគោរព អវកាសផ្ទាល់ខ្លួន, ដែលមានដូច្នេះជាការចាំបាច់ដើម្បីកុមារនិងឪពុកម្តាយ។
•ទំនាក់ទំនង។ វាមិនអាចប៉ះពាល់ដល់ទំនាក់ទំនងរបស់ផ្ទះទាំងមូលហើយពួកគេជាធម្មតាត្រូវការដើម្បីត្រូវបានជំនួស។

ខ្សែក្រីក្រ។ វាជាញឹកញាប់ខ្លែងហើរវាមិនទប់ទល់ផ្ទុកដែលពេលខ្លះនាំឱ្យមានលទ្ធផលមិនល្អ។ នេះមិនមែនជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនោះទេព្រោះវាត្រូវបានរចនាដើមមួយសម្រាប់ប្រើដោយពីរឬបីគ្រឿងប្រើប្រាស់: ទូរទស្សន៍, ទូរទឹកកកនិងជាតិដែក។ ដោយពិចារណាលក្ខណៈពិសេសទាំងអស់ដែលចាំបាច់ដើម្បីគិតបានល្អ - អ្វីដែលត្រូវជ្រើសរើសជាទីផ្សារអនុវិទ្យាល័យឬអគារថ្មីមួយ?