ដែលជាកន្លែងដែលហើយតើអ្នកដឹងថាពេលណានឹងយកផ្ទះរបស់ខ្ញុំពីរបៀបចុះ?

នៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើននៃប្រទេសនេះការសាងសង់ផ្ទះនេះត្រូវបានអនុវត្តមិនមែនដោយចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង។ ក្រុមអ្នកជំនាញនិងអ្នកវិភាគនិយាយថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានសម្រាប់សង្គមនិងរដ្ឋទាំងមូលនោះទេប៉ុន្តែនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយមានសេចក្តីរាយការណ៍ជាច្រើនរវាងការជម្លោះអ្នករៀបចំនឹងការសាងសង់ផ្ទះថ្មីនិងម្ចាស់លំនៅដ្ឋានចាស់។ ក្នុងលំដាប់មិនឱ្យទទួលរងការចំណាយវិវាទនៅក្នុងការជាមុនដើម្បីស្វែងរកចម្លើយទៅនឹងសំណួរនេះ: តើអ្នកដឹងថាពេលណានឹងយកផ្ទះរបស់ខ្ញុំពីរបៀបចុះ?

តើអ្វីជាការលំនៅដ្ឋានចាស់ទ្រុឌទ្រោមគឺ

យើងគួរបង្ហាញពីការពិតដែលថាប្រធានបទតែមួយគត់ដើម្បីវាយកំទេចលំនៅឋាននៃអគារដែលជារបស់ពិសេសប្រភេទឧទ្ទិសហៅថា«លំនៅដ្ឋានដែលមានលក្ខណៈចាស់ទ្រុឌទ្រោម "។
អគារនេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកទ្រុឌទ្រោម, តែប្រសិនបើវាមានភាគរយពិតប្រាកដនៃរំលស់:

ចំពោះអត្រារំលស់ 1 ផ្ទះឈើគួរតែជា 65% ។
2. ផ្ទះថ្មនេះ - ជាង 70 ភាគរយ។

លើសពីនេះទៀតអគារនេះមិនគួរគោរពតាមតម្រូវការសម្រាប់ប្រតិបត្ដិការ។

គឺជាអ្វីដែលស្នាក់នៅបន្ទាន់

អគារដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទ នៃទីជំរកសង្គ្រោះបន្ទាន់ គឺជាប្រធានបទត្រូវវាយកម្ទេចចោលផងដែរ។ ដូចគ្នានេះដែរអគារមួយអាចនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយរចនាសម្ព័ន្ធណាមួយប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធការគាំទ្ររបស់ខ្លួនឬផ្នែកនោះមានភាពខុសគ្នានៃការខូចខាតមានចំនួនលើសពីបទដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើង។
បើសិនជាស្ថានភាពសង្គ្រោះបន្ទាន់នេះគឺគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយនៃអគារដាច់ដោយឡែកមួយចំនួន, និងការដួលរលំរបស់ខ្លួននឹងមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់ផ្សេងទៀតទាំងអស់នៃអគារ, អគារនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាមុនធ្លាក់។

មានករណីគឺនៅពេលដែលអគារនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អនោះទេប៉ុន្តែក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់របស់ខ្លួនមិនត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីភាពខុសគ្នានៃបាតុភូតធម្មជាតិដូចជាការរអិលធាក់និងការបាក់ដីមួយ។ អគារនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ផងដែរថាជាបន្ទាន់មួយនិងអាចមានការវាយកម្ទេចចោល។

ដែលជាកន្លែងដែលត្រូវទៅ

ដើម្បីទទួលស្គាល់ការជូនដំណឹងអគាររបស់ខ្លួននិង unfit សម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ឬដើម្បីឆ្លើយសំណួរដែលជាកន្លែងដែលការរៀន, នៅពេលដែលនឹងយកចុះផ្ទះរបស់ខ្ញុំសូមទាក់ទងក្នុងស្រុកមួយគណៈកម្មការអន្តរ។ តាមក្បួនមួយបញ្ហាប្រឈមនៃការដូចជាអង្គការមួយត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទៅដែលមានការឃុំឃាំងនេះគឺជាវត្ថុ។ គណៈកម្មការនេះត្រូវតែដាក់ជូន:

1. ឯកសារច្បាប់នៅផ្ទះឬច្បាប់ចម្លងនោះដែលមានជាចាំបាច់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយការិយាល័យមេធាវីនេះ។
2. កម្មវិធី។
3. ពាក្យបណ្តឹង។
4. លិខិតនៃការជួលដែលពួកគេមិនពេញចិត្តនឹងស្ថានភាពទូទៅនៃផ្ទះ។

បន្ទាប់ពីទទួលបានដៃរបស់អ្នកនៅលើកញ្ចប់នៃឯកសារដែលបានផ្ញើទៅសមាជិកគណៈកម្មាធិការនៅក្នុងកន្លែងអ្នកជំនាញពិសេសមួយដែលនៅលើមូលដ្ឋាននៃការវាយតម្លៃនេះនឹងបញ្ជាក់ពីតម្រូវការសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តបែបនេះ។

ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីរបៀបដើម្បីដឹងថានៅពេលណាមួយផ្ទះខ្ញុំរុះរើ, អ្នកត្រូវតែទាក់ទងបានភ្លាមអាជ្ញាធរតំបន់។

ឈូសកម្ទេចផ្ទះទ្រុឌទ្រោមនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2005 នៅក្នុងរដ្ឋធានីនេះបានបន្តយ៉ាងសកម្មដំណើរការនៃការ វាយកំទេចលំនៅឋាននៃអគារប្រាំជាន់, ព្រមទាំងសង្គ្រោះបន្ទាន់និងលំនៅដ្ឋានចាស់ទ្រុឌទ្រោម។ ចំពោះបញ្ជីពេញលេញនៃលំនៅដ្ឋានបានកម្ទេចហើយមើលថាតើផ្ទះរបស់ខ្ញុំត្រូវបានរហែកចុះយើងអាចទៅកាន់ទីក្រុងជាក់លាក់តំបន់បណ្ដាញឬតំបន់នៅលើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

នៅឯម្ចាស់បរិវេណមានឱកាសក្នុងការរៀននៅក្នុងជាមុនអំពីការវាយកម្ទេចផ្ទះរបស់គាត់ប្រសិនបើវាសំដៅទៅលើការជាក់លាក់មួយដែលគេហៅថាថ្មស៊េរី។ ស៊េរីនេះរួមបញ្ចូលទាំងរចនាសម្ព័ន្ធដូចខាងក្រោម:

1. ផ្ទះសាមញ្ញបន្ទះប្រផេះស៊េរី 1-515 ។
2. ធ្វើពីប្លុកនិងពាក់ព័ន្ធទៅនឹងស៊េរីនៃ 1-510 មួយ។
3. ផ្ទះរបស់ស៊េរីឥដ្ឋ 1-511 និង 1-447 ។

ប្រជាពលរដ្ឋនៃផ្ទះទាំងនេះអាចនឹងមិនមានការព្រួយបារម្ភនិងការមិនចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងសំណួរនៃកន្លែងដែលអ្នកអាចរកឃើញនៅពេលវាយកម្ទេចផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។

ដែលជាកន្លែងដែលខ្ញុំអាចរកឆ្នាំនៃការវាយកំទេចលំនៅឋាននៃលំនៅដ្ឋាននេះនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ

ពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងសំណួរនៃកន្លែងដែលត្រូវរៀននឹងយកពេលចុះផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ នៅក្រុងម៉ូស្គូ, អ្នកស្រុកក្នុងស្រុកជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភពីដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហានេះដោយសារតែមានសកម្មភាពត្រូវបានជំនួសដោយអគារប្រាំជាន់តូចមួយនៅលើពហុជាន់កើនឡើងខ្ពស់ថ្មីមួយ។ មានជម្រើសជាច្រើនពីរបៀបក្នុងការដឹងថានៅពេលវាយកម្ទេចផ្ទះរបស់ខ្ញុំគឺ:

1. វិធីដំបូងនិងពេញនិយមបំផុត - ដើម្បីទៅរកមើលនៅវេបសាយរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ។ តាមក្បួនមួយដែលអង្គការទាំងនេះត្រូវបានដាក់ពពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងជីវិតនៃ "វួដ»របស់ផ្ទះនោះ។
2. ប្រសិនបើគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុននេះនៅខ្វះខាតនៃការពស្ដីអំពីចម្លើយទៅនឹងសំណួរអំពីអ្វីដែលឆ្នាំនេះបានកម្ទេចផ្ទះរបស់ខ្ញុំ, អ្នកអាចទស្សនាវេទិកាផ្លូវការទៅជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សា។
3. វិធីមួយផ្សេងទៀតដើម្បីស្វែងរកការពេញនិយមដែលអាចជឿទុកចិត្តព - មើលទិន្នន័យដែលបានបង្ហាញនៅលើគេហទំព័ររបស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន។
4. អ្នកជំនាញបានបែកបាក់គ្នាជាប្រភពនៃពការិយាល័យគេហទំព័រអចលនទ្រព្យដែលអាចទុកចិត្តបាន។
5. ពេញនិយមនេះ, ប៉ុន្តែការពិតជាវិធីដែលមិនស្រួលដើម្បីទទួលបានចម្លើយទៅនឹងសំណួរថាតើភតិកៈ, តើអ្នកដឹងថាតើនៅពេលដែលការវាយកម្ទេចផ្ទះរបស់ខ្ញុំមួយ - ទាក់ទង BTI នេះ។ ទោះយ៉ាងណាមានប្រហែលខ្ពស់ថានឹងមានអ្នកដែលចង់ទៅជាច្រើនហើយដូច្នេះនឹងត្រូវចំណាយពេលមួយចំនួនទឹកប្រាក់សមរម្យនៃការពេលវេលានៅក្នុងជួរ។

ការតវ៉ាប្រឆាំងនឹងការឈូសកម្ទេចផ្ទះ

ប្រសិនបើមានអ្នកជួលក្លាយជាដឹងថាផ្ទះរបស់ពួកគេត្រូវបានកម្ទេច, ប៉ុន្តែពួកគេអាចបន្តរស់នៅក្នុងវាសម្រាប់ការមួយចំនួនទឹកប្រាក់យូរពួកគេអាចដាក់ការតវ៉ាជាសមូហភាព។ រដ្ឋបាលគួរតែយកទៅក្នុងគណនីនេះនិងធ្វើពការត្រួតពិនិត្យពិសេស។ នៅលើមូលដ្ឋានរបស់ខ្លួនដែលវាត្រូវបានសម្រេចចិត្តថាអគារលំនៅដ្ឋាននេះត្រូវបានទទួលស្គាល់សមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍និងការបំផ្លិចបំផ្លាញលំនៅឋានត្រូវបានពន្យារពេល។ នៅក្នុងលំដាប់មិនឱ្យនឹកពេលមួយដែលអ្នកជំនាញណែនាំដើម្បីសម្រាំងជានិច្ចពនៅក្នុងខេត្តនៃទីក្រុងនេះឬដើម្បីធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តមួយនិងការប្រយុទ្ធសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងយឺតពេលពេក។

ហើយចុងក្រោយប៉ុន្តែប្រហែលជាការសំខាន់បំផុត។ ប្រសិនបើអគារនេះគឺនៅតែប្តេជ្ញាចិត្តទៅរកការរលាយភតិកៈគ្នាមានសិទ្ធិក្នុងការជ្រើសរើសយកផ្ទះល្វែងថ្មីជំនួសចាស់។ ការតាំងទីលំនៅដោយបង្ខំគឺជាការខុសច្បាប់។