ផ្ទះដែលរកប្រាក់ចំណេញគឺ ... ផ្ទះដែលរកបានប្រាក់ចំណេញនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ

ការកែតម្រូវជាច្រើនដែលវិបត្ដិពិភពលោកបាននាំមកនូវសេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសជាច្រើនមិនផ្លាស់ប្តូរភាពពាក់ព័ន្ធនៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យទេ។ philistine សាមញ្ញមួយ, ការវិនិយោគសន្សំរបស់គាត់នៅក្នុងការសាងសង់កន្លែងស្នាក់នៅ, ប៉ិនប្រសប់រក្សាទុកការសន្សំរបស់គាត់។ ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរនិន្នាការនៃការលក់អចលនទ្រព្យបានបញ្ឈប់ការនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងដែលនាំឱ្យមានការលេចចេញនូវប្រភពចំណូលថ្មីទាំងស្រុងសម្រាប់វិនិយោគិនធំ ៗ ។ ផ្ទះចំណេញគឺជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមមួយក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យ។ ការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានទាំងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងមុននិងត្រូវបានលុបចោលជាផ្លូវការនៅឆ្នាំ 1917 ។

ចូរសម្លឹងមើលទៅអតីតកាល

ផ្ទះល្វែងមួយគឺជា វត្ថុ មួយពីផ្នែកដាច់ដោយឡែកពីគ្នានៃអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយម្ចាស់របស់វាក្នុងនាមជាគម្រោងវិនិយោគរយៈពេលវែង។ អគារដំបូងនៃប្រភេទនេះត្រូវបានគេកសាងឡើងនៅទ្វីបអឺរ៉ុបនៅដើមសតវត្សទី 17 ។ វាជាលើកដំបូងនៅក្នុងប្រទេសអង់គ្លេសអង់គ្លេសនិងបារាំងថាគំនិតនៃការផ្តល់លំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាបណ្តោះអាសន្នដល់ភាគីទីបីត្រូវបានគេតំឡើងឋានៈ។ កាលពីមុនឱកាសមិនអាចរកការលក់ផ្ទះបានឆាប់រហ័សទេដែលនេះជាមូលហេតុដែលមានទំនោរក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានប្រណីត។ ស្ថាបត្យករដ៏ល្បីល្បាញ បំផុត បាន ចូលរួមនៅក្នុងដំណើរការសំណង់ហើយរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានគេដាក់នៅក្នុងកន្លែងស្អាតៗបំផុត។ អាគារដែលត្រៀមរួចជាស្រេចត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅក្នុងប្រភេទអចលនទ្រព្យដាច់ដោយឡែកដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការតុបតែងនៃទីក្រុងធំបំផុតរបស់ពិភពលោក។

តើផ្ទះរបស់អតីតកាលមានលក្ខណៈដូចម្តេច?

ផ្ទះផ្ទះល្វែងដំបូងគេគឺអាគារផ្ទះល្វែងមួយនៅជាន់ក្រោមមួយដែលរស់នៅជាមួយម្ចាស់ផ្ទះជាមួយគ្រួសាររបស់គាត់។ នៅលើឥដ្ឋអាចត្រូវបានគេដែលមានទីតាំងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ, ហាងឬឃ្លាំង។ លក្ខណៈពិសេសនៃការសាងសង់គឺវត្តមាននៃការតុបតែងមុខ stucco នៅលើ facade នេះ, រូបចំលាក់ដ៏ស្រស់ស្អាត, ចម្លាក់លៀនស្រាលនិងជួរឈរ។ នៅខាងក្រៅមានអាចត្រូវបាន gilding ។ ការតុបតែងមានវត្តមាននៅលើផ្នែកមួយនៃអគារដែលបានចេញទៅតាមផ្លូវ។ ផ្នែកខាងមុខដែលត្រូវបានដឹកនាំទៅផ្នែកខាងក្នុងនៃទីធ្លាត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងសាមញ្ញហើយមិនមានជរ។ ផ្ទះល្វែងដែលជាផ្នែកមួយនៃផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណេញនៅទីក្រុងម៉ូស្គូនិងទីក្រុងដទៃទៀតមានប្លង់ដូចគ្នា។ ពួកគេតែងតែប្រមូលផ្តុំនៅតាមវិចិត្រសាលច្រករបៀងនិង ជណ្តើរ។ អគារនេះបានកាន់កាប់ស្ទើរតែទឹកដីទាំងមូលនៃតំបន់នេះដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់វា។ កន្លែងទំនេរតែមួយគត់គឺបន្ទប់ល្វែងដែលបម្រើសម្រាប់ការដើរលំហែរកាយខ្លីៗរបស់អ្នកជួលផ្ទះជាមួយកូនក្មេងនិងសម្ងួតសម្លៀកបំពាក់។

តើប្រវត្តិនៃផ្ទះនៅចក្រភពរុស្ស៊ីត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងដូចម្តេច?

ផ្ទះដែលរកបានប្រាក់ចំណូលលើកដំបូងគឺជាសំណង់មួយដែលមិនមានលក្ខណៈពិសេសនៃស្ថាបត្យកម្មអតីតកាល។ រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះបានលេចឡើងនៅលើទឹកដីនៃទីក្រុងធំបំផុតនៃចក្រភពតែនៅក្នុងសតវត្សទី 17 តែប៉ុណ្ណោះ។ មានតែ 50 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវធ្វើដើម្បីឱ្យអគារមានប្រជាប្រិយភាពនិងមានតម្រូវការ។ កាលពីមុនមានប្រពៃណីមួយគឺរាល់ពាណិជ្ជករអ្នកជំនួញឬអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្ដិឯទៀតដែលគោរពខ្លួនឯងត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងហោចណាស់ការសាងសង់បែបនោះមួយនៅលើផ្លាកសញ្ញាដែលនាមត្រកូលនៃម្ចាស់របស់គាត់នឹងត្រូវបានបង្ហាញ។ ដោយការចាប់ផ្តើមបដិវត្តន៍នៅប្រទេសរុស្ស៊ីមានយ៉ាងហោចណាស់អគារ 600 ប្រភេទនៃប្រភេទនេះ។ ពួកគេបានតុបតែង តាមដងផ្លូវនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងអូដេសាគៀវនិងហ្គូមែល។

ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះចំណេញលើមូលដ្ឋាននៃការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់

នៅក្នុងសតវត្សទី 19 ជាលទ្ធផលនៃការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសំខាន់នៅក្នុងច្បាប់នៃចក្រភពរុស្ស៊ីជាន់ទីមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធអាចត្រូវបានចុះចាញ់នៅក្រោមហាងនៅក្រោមហាងនៅក្រោមហាងនិងហាងធ្វើម្ហូប។ ជាន់ទី 2 ត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់បរិវេណការិយាល័យ។ នៅជាន់ទី 3 នៃរចនាសម្ពន្ធ័មានផ្ទះល្វែងដែលជួលដោយពួកអភិជនអ្នកជំនួញនិងឈ្មួញ។ តារាសម្តែង និងវិចិត្រករបុរសយោធាដែលចូលនិវត្តន៍និងសិស្សានុសិស្សរស់នៅក្នុង បន្ទប់គ្រែ ។ បន្ទប់តូចមួយថ្លៃជួលអ្នកជួល 15-30 រៀលក្នុងមួយខែហើយផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់ច្រើនតម្លៃពី 500 ទៅ 1000 រូប្លិ៍។ ការទទួលបានការជួលប្រភេទផ្ទះនេះត្រូវបានបើកចំហរ។

ការលេចឡើងនៃគំនិត

ផ្ទះល្វែងផ្ទះល្វែងគឺជាប្រធានបទដែលត្រូវបានគេពិភាក្សាជាញឹកញាប់ដែលជាការផ្សារភ្ជាប់ផ្ទាល់ទៅនឹងការអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្មនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក។ តាមពិតសំណង់មានអាគារផ្ទះល្វែងជាច្រើនដែលអាផាតមិនទាំងអស់ត្រូវបានតម្រង់ទិសដើម្បីទុកឱ្យ។ ជាលើកដំបូងគំនិតនៃការកសាងសំណង់នៃប្រភេទនេះបានបង្ហាញខ្លួនក្នុងចំនោមរដ្ឋនិយមនៅ St. Petersburg ដែលតាមរបៀបនេះព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានជារៀងរហូត។ យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ពួកគេប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបក្នុងប្រទេសដែលមិនមានឱកាសទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនឹងមិនត្រឹមតែអាចជួលផ្ទះល្វែងដែលផ្តល់ដោយផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងស្រុកណៃស្គីប៉ុណ្ណោះទេ។ ពួកគេអាចរស់នៅទីនោះសប្បាយរីករាយនិងមានភាពងាយស្រួល។ គំនិតនេះមិនស្ថិតនៅក្នុងប្រភេទនៃការច្នៃប្រឌិតទេដែលជាភស្ដុតាងច្បាស់លាស់ពីប្រវត្តិសាស្ត្រដែលបានបង្ហាញខាងលើ។

ភាពពាក់ព័ន្ធនៃគម្រោងនៅឆ្នាំ 2015

ភាពពាក់ព័ន្ធនិងផលចំណេញនៃគម្រោងត្រូវបានបង្ហាញភាពត្រឹមត្រូវដោយការពិតដែលថាស្តុកលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសរុស្ស៊ីនៅសតវត្សទី 20 មានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងពីមូលនិធិបច្ចុប្បន្ន។ កាលពីអតីតកាលទីក្រុងធំ ៗ ត្រូវបានបង្កើតឡើងពីផ្ទះធំ ៗ និងលំនៅដ្ឋានរបស់មេទ័ពដែលត្រូវបានតម្រង់តែទៅកាន់គ្រួសារតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ បុគ្គលិកសាមញ្ញដែលផ្លាស់ទីលំនៅយ៉ាងសកម្មទៅកាន់ទីក្រុងធំ ៗ មិនអាចទិញឬជួលផ្ទះរបស់ពួកគេបានទេដោយសារសំណើទាំងនោះត្រូវបានកំណត់ត្រឹមតែវិមានទំហំ 1.500 ម៉ែត្រការ៉េ។ ផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណេញមិនមែនគ្រាន់តែជាដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាពិតប្រាកដជាមួយផ្ទះទេវាក៏ជាការឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការទីផ្សារនិងអាជីវកម្មដែលផ្តល់ទិន្នផលខ្ពស់ផងដែរ។

មានតម្រូវការជួលផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមួយ?

តម្រូវការជួលផ្ទះនៅប្រទេសរុស្ស៊ីក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ មនុស្សមួយចំនួនធំកំពុងស្វែងរកផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មនុស្សជាច្រើនដែលព្យាយាមរកប្រាក់ចំណេញដោយបំពេញតម្រូវការជួលបន្ទប់ចេញពីផ្ទះល្វែងឬផ្ទះល្វែងទាំងមូលបានទទួលមរតក។ ក៏មានក្រុមវិនិយោគិនដ៏សំខាន់មួយផងដែរដែលជួសជុលអាផាតមិនដើម្បីផ្តល់ឱ្យពួកគេ។ វិធីសាស្រ្តបែបនេះនិងការរកប្រាក់ចំណូលមានស្ថិរភាពផ្តល់ឱ្យហើយថវិកាជួយសន្សំនៅពេលមានអស្ថិរភាពនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច។ ក្រុមអ្នកវិភាគនិយាយថាផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណេញនៅ St. Petersburg មានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើនជាងការផ្តល់ជូនពីពាណិជ្ជករឯកជន។ នេះត្រូវបានធានាដោយស្ថេរភាពនៃភាពជាដៃគូ។ ស្ថានភាពដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចស្នើសុំដោះលែងលំនៅដ្ឋានដោយសារស្ថានភាពជីវិតរបស់គាត់ត្រូវបានដកចេញទាំងស្រុង។ អ្នកអាចនិយាយអំពីគ្រោងការណ៍ភាពជាដៃគូសាមញ្ញនិងមានតម្លាភាពនៃភាពជាដៃគូនិងទំនុកចិត្តនាពេលអនាគត។ ផ្ទះដែលមានផលចំណេញ (រូបថតនៃអគារបែបនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញ) នាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍មិនត្រឹមតែដល់ម្ចាស់របស់វាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់ជូនរដ្ឋដែលមានឱកាសស្របច្បាប់លើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ការក្រឡេកមើលសំណង់ជាអាជីវកម្ម

សព្វថ្ងៃនេះផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់នៅទីក្រុងម៉ូស្គូបានធ្វើឱ្យម្ចាស់របស់គេមានចំនួនដូចគ្នានឹងផ្ទះធម្មតា ៗ ផ្ទះល្វែងដែលគេគ្រោងនឹងលក់។ នៅពេលសាងសង់ផ្ទះធម្មតាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បតិ្តដែលបានវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ ដូចគ្នានេះដែរប្រាក់ចំណេញត្រូវបានទទួលក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា។ ទន្ទឹមនឹងនេះប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានទូទាត់ឱ្យបានឆាប់រហ័សតាមដែលអាចធ្វើទៅបានដោយការវិនិយោគទៅលើដំណើរការនៃការកសាងអាគាររបស់អ្នកជួលនាពេលអនាគត។ ចំពោះគេហដ្ឋានដែលមានផលចំណេញវិញការសងបំណុលរបស់ពួកគេគឺចាប់ពី 13 ឆ្នាំឡើងទៅដែលធ្វើឱ្យអត្រាការប្រាក់កើនឡើងដោយស្វ័យប្រវត្តិក្នុងកំឡុងពេលចាប់អារម្មណ៍។ នៅទីបំផុតគម្រោងនេះនឹងផ្តល់ប្រាក់ចំណូលអកម្មមានស្ថេរភាពនៃទំហំធំប៉ុន្តែមានសហគ្រិនមួយចំនួននៅថ្ងៃនេះត្រៀមខ្លួនដើម្បីធ្វើការលើការរំពឹងទុករយៈពេលយូរបែបនេះ។

តើរដ្ឋាភិបាលអាចជួយបានយ៉ាងដូចម្តេច?

ដោយសារតែការពិតដែលថាផ្នែកផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមិនត្រូវបានអភិវឌ្ឍខ្ពស់ទេវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមិនទាក់ទាញដល់ពាណិជ្ជករនិងអ្នកវិនិយោគ។ រដ្ឋាភិបាលមិនអាចចាត់វិធានការដ៏មានប្រសិទ្ធិភាពបានទេចាប់តាំងពីការផ្តល់សម្បទានឬឧបត្ថម្ភធនសម្រាប់ការសាងសង់ការកាត់បន្ថយពន្ធឬតម្លៃអនុគ្រោះសម្រាប់ដីធ្លីទីបំផុតមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហារបស់រដ្ឋបានទេ។ អត្រានៃការជួលសូម្បីតែការចំណាយទាបសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានក៏នៅដដែល។ ថ្វីបើមានការពិភាក្សាយ៉ាងសកម្មនៅកម្រិតរដ្ឋាភិបាលនៃប្រធានបទនេះយ៉ាងណាក៏ដោយពុំមានសកម្មភាពសកម្មកំពុងត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ជម្រើសនៃការធ្វើជំនួញជាមួយនឹងដំណោះស្រាយស្របគ្នានៃបញ្ហាលំនៅដ្ឋាននៅកម្រិតរដ្ឋនឹងមាននៅពេលដែលទីផ្សារសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យនេះកើនឡើងហើយដោយសារតែការផ្គត់ផ្គង់ច្រើនពេកបានក្លាយជាប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ ជាជម្រើសមួយផ្ទះល្វែងមួយមតិយោបល់លើកម្រិតនៃការរស់នៅដែលមានតែការពេញចិត្តអាចត្រូវបានឧបត្ថម្ភពេញលេញពីថវិកាប៉ុន្តែគម្រោងទាំងនេះមិនទាន់ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះទេ។

តើពេលវេលានៃអាគារផ្ទះល្វែងនឹងមកនៅពេលណា?

រចនាសម្ព័ននៃទំនាក់ទំនងទីផ្សារនិយាយថាសំណើនេះនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងរហូតទាល់តែតម្រូវការត្រូវអស់កម្លាំង។ ដើម្បីចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្មនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរុស្ស៊ីអាចត្រូវបានសង្កេតឃើញតែក្នុងអំឡុងពេលដប់ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ នៅពេលដែលការជួលផ្ទះកាន់កាប់ចម្រៀកដែលមានភាពសក្ដិសមនៅទីផ្សារនៃបណ្តាប្រទេសជឿនលឿននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីវាគ្រាន់តែចាប់ផ្តើមលេចឡើងក្នុងទម្រង់នៃអគារដែលបានរៀបចំ។ សព្វថ្ងៃនេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានទំនោរសាងសង់ផ្ទះធម្មតាដែលចំណាយប្រាក់យ៉ាងឆាប់រហ័សហើយប្រាក់ចំណូលនឹងនាំមកនៅឆ្នាំខាងមុខ។ ខណៈពេលដែលវានឹងមានតម្រូវការមួយនិន្នាការនេះនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ផ្ទះផ្ទះល្វែងមតិយោបល់បុគ្គលិកដែលគូរយកចិត្តទុកដាក់លើទិដ្ឋភាពវិជ្ជមាននៃគម្រោងនឹងមានតម្រូវការនៅពេលដែលអ្នកទិញអចលនទ្រព្យត្រូវអស់កម្លាំងហើយតម្រូវការពីអ្នកក្រនឹងគ្របដណ្ដប់ទីផ្សារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរវានឹងមានការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងការចាប់អារម្មណ៍លើការទិញអាផាតមិនដែលនឹងបង្កើតការប្រកួតប្រជែងដ៏កាចសាហាវក្នុងចំណោមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងផ្នែកនេះនិងបង្កើនហានិភ័យ។ នេះនឹងក្លាយជាចំណុចរបត់មួយនៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងផ្តល់នូវចំណូលចិត្តចំពោះគម្រោងបែបនេះឧទាហរណ៍ដូចជាផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងសង្កាត់ Nevsky ។

គោលការណ៍គ្រឹះនៃការសាងសង់នៅឆ្នាំ 2015

គោលការណ៍ជាមូលដ្ឋាននៃការសាងសង់និងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជួលនៅទីក្រុងម៉ូស្គូត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងផែនការទូទៅនៃទីក្រុងដែលការអនុម័តត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់ឆ្នាំ 2015 ។ ផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណេញមតិយោបល់របស់និយោជិកដែលតែងតែបញ្ចេញសំឡេងវិជ្ជមានក្នុងរយៈពេលវែងអាចក្លាយជាគម្រោងដែលរកប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។ នាពេលអនាគតវាត្រូវបានគ្រោងនឹងផ្លាស់ប្តូរការសាងសង់។ បញ្ហាខាងក្រោមត្រូវបានគេពិចារណានិងត្រូវបានច្រានចោលក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ: ការកាត់បន្ថយស្តង់ដារសម្រាប់បំភ្លឺការផ្លាស់ប្តូរបទដ្ឋានអនាម័យនិងអេពីដេមីស្តង់ដាសុវត្ថិភាព។ ស្របតាមផែនការបឋមវាស្ថិតនៅលើតំបន់ឧស្សាហកម្មដែលបានរៀបចំឡើងវិញដែលផ្ទះដែលរកប្រាក់ចំណេញដំបូងនឹងបង្ហាញខ្លួន។ ទីក្រុង Pushkino នឹងមិនក្លាយជាទីតាំងរបស់ខ្លួនទេប៉ុន្តែទឹកដីនៃទីក្រុង មូស្គូ ថ្មី Zelenograd និងស្រុករដ្ឋបាលភាគខាងជើង - អាចធ្វើទៅបាន។ ចំពោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនឯងវិញពួកគេមិនសប្បាយចិត្តខ្លាំងជាមួយបំណងប្រាថ្នារបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារផ្ទះជួលទេ។ នៅក្នុងទិដ្ឋភាពរបស់ពួកគេផ្ទះល្វែង (Pushkino) នៅចំណុចនេះក្នុងពេលនេះគឺមិនមានជោគជ័យនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់ចំណេញ។ នេះគឺមិនត្រឹមតែដោយសារតែអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់លើប្រាក់កម្ចីប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏ទាក់ទងទៅនឹងរយៈពេល សងត្រលប់របស់គម្រោងដែរ។ តួនាទីដ៏ធំមួយត្រូវបានលេងដោយភាពអាចរកប្រាក់ចំណូលបានច្រើននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរុស្ស៊ី។