កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន: ខ្លឹមសារ, កម្មវិធី, លក្ខខណ្ឌ, ការរៀបចំ, លំដាប់នៃការសន្និដ្ឋាន, ការណែនាំអំពីការផ្លាស់ប្តូរ, ភាគី, ឧទាហរណ៍។ កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានលើកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុង

ការប្រើប្រាស់កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានអាចជួយបង្កើនភាពទាក់ទាញវិនិយោគនៃសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុកគុណភាពនៃសេវាកម្មដែលបានផ្តល់និងការងារដែលបានអនុវត្ត។ ក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាការប្រើប្រាស់ធនធានមានប្រសិទ្ធិភាពជាងមុនត្រូវបានអនុវត្ត។

សារៈសំខាន់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន

ក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃប្រតិបតិ្តការអ្នកចូលរួមម្នាក់ប្តេជ្ញាជួសជុលឬបង្កើតអចលនទ្រព្យសិទ្ធិកាន់កាប់ដែលជាកម្មសិទ្ធិឬនឹងជារបស់អង្គភាពផ្សេងទៀត។ កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន ទៅនឹងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងផ្តល់ជូនថាអ្នកប្រើប្រាស់នឹងធ្វើសកម្មភាពដែលទាក់ទងទៅនឹងការកេងប្រវ័ញ្ចតម្លៃសម្ភារៈ។ ក្នុងករណីនេះកម្មសិទ្ធិករប្តេជ្ញាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់និងធ្វើជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិសម្រាប់រយៈពេលដែលអ្នកចូលរួមបានកំណត់។ កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានលើវត្ថុទ្រព្យរាជធានីមានធាតុផ្សំនៃកិច្ចសន្យាផ្សេងៗ។ ដូច្នោះហើយក្បួនច្បាប់នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីត្រូវអនុវត្តចំពោះកិច្ចសន្យាដែលសមាសធាតុដែលមាននៅក្នុងឯកសារលុះត្រាតែឯកសារផ្សេងទៀតត្រូវផ្អែកលើខ្លឹមសាររបស់វាឬមិនត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់។

ការកសាងឡើងវិញ

សម្បទានិកក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានបានសន្មតថាជាកាតព្វកិច្ចដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពមួយចំនួន។ ពួកគេអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីបង្កើតឬបង្កើតអចលនទ្រព្យ។ ឧទាហរណ៏កិច្ចព្រមព្រៀងមួយអាចផ្តល់នូវសកម្មភាពដូចជា:

1. ការរៀបចំឡើងវិញផ្អែកលើការណែនាំអំពីបច្ចេកវិទ្យាថ្មី។
2. ស្វ័យប្រវត្តិកម្មនិងយន្តកម្មនៃផលិតកម្ម។
3. ទំនើបកម្មនិងការផ្លាស់ប្តូរសម្ភារៈបរិក្ខាខាងរាងកាយនិងខាងសីលធម៌។
4. ផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈសម្បត្តិមុខងារឬបច្ចេកវិទ្យានៃវត្ថុឬសមាសធាតុបុគ្គលរបស់វា។
5. វិធានការផ្សេងទៀតដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវចរិតលក្ខណៈនៃទ្រព្យសម្បត្តិថេរ។

ស្រមោល

វត្ថុនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលអាចមានការសាងសង់ឡើងវិញនៅពេលដែលការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគួរតែជាកម្មសិទ្ធិនិងមិនមានសិទ្ធិរបស់អ្នកដទៃ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរការសន្យាឬការផ្លាស់ប្តូរដោយអ្នកប្រើនៃតម្លៃសម្ភារៈដែលគាត់បានទទួលនោះទេ។ វាត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងរបស់វត្ថុ។ អ្នកប្រើអាចទាញយកផលចំណេញនិងផលិតផលិតផលក្នុងកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការទ្រព្យសម្បត្តិថេរ។ ពួកវាគឺជាទ្រព្យរបស់គាត់លុះត្រាតែមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យា។ ហានិភ័យនៃការខូចខាតដោយចៃដន្យឬការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិថេរត្រូវបានកើតឡើងដោយសម្បទានិកលុះត្រាតែមានចែងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង។ កិច្ចសន្យាអាចមានកាតព្វកិច្ចធានានូវតម្លៃសម្ភារៈដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន។

រចនាសម្ព័ន្ធនៃប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការ

កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានលើកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្ទេរទៅប្រើប្រាស់ទ្រព្យរូបីដែលបង្កើតបានតែមួយជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិចម្បងឬនឹងត្រូវបានប្រតិបតិ្តការសម្រាប់គោលបំណងទូទៅដើម្បីធ្វើសកម្មភាពដែលភាគីបានបញ្ជាក់។ ក្នុងករណីនេះកិច្ចសន្យារួមបញ្ចូលទាំងសមាសភាពនិងការពិពណ៌នាពាក្យនិងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់។ កិច្ចសន្យាក៏ចែងអំពីនីតិវិធីនៃការប្រគល់ឱ្យទៅម្ចាស់វិញនៅពេលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង។ នៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការកិច្ចសន្យាបន្ថែមសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់អាចត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ពួកគេត្រូវបានកំណត់ដោយការព្រមព្រៀងគ្នារបស់អ្នកចូលរួមដែលបានបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន។ ឧទាហរណ៏នៃការភារកិច្ចបែបនេះ: ទំនើបកម្មនៃឧបករណ៍ពាក់ពាក់កណ្តាលនៃការជំនួសបន្ទាត់ផលិតភាព, ការកែលម្អមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងការអនុវត្ត។ តម្លៃសម្ភារៈដែល ទទួលបានឬត្រូវបានបង្កើតក្នុងដំណើរការនៃសកម្មភាពនិងមិនមែនជាប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការក្លាយទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកប្រើលើកលែងតែកិច្ចសន្យាណាមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង។ សិទ្ធិពិសេសៗចំពោះផលិតផលនៃការងារបញ្ញាដែលត្រូវបានទទួលដោយសម្បទានិកសម្រាប់ប្រាក់សន្សំរបស់ខ្លួនក្នុងកំឡុងពេលអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានគឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រតិបត្តិការនេះ។ ប្រធានបទអាចបង្កើតនិងវិធានផ្សេងទៀត។

ចំណាយ

អ្នកប្រើប្រាស់នៃតម្លៃវត្ថុមានការចំណាយលើការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យា។ កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីជារឿយៗរួមបញ្ចូលធាតុមួយដែលសន្មត់ថាផ្នែកនៃការចំណាយនៃការស្ថាបនា / ការបង្កើតប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការអាចត្រូវបានសន្មត់ដោយម្ចាស់។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការចំណាយគួរត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសនៃការដេញថ្លៃរឺនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា (ប្រសិនបើការប្រកួតមិនត្រូវបានធ្វើឡើង) និងដោយផ្ទាល់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាដោយខ្លួនឯង។

ទម្រង់ចុះបញ្ជី

សិទ្ធិដែលបានផ្ដល់ឱ្យអ្នកប្រើសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ញនិងការកាន់កាប់នូវតម្លៃវត្ថុធាតុដើមដែលបានផ្តល់ដោយម្ចាស់កម្មសិទិ្ធត្រូវបានទទួលខុសត្រូវ។ ដូច្នោះហើយពួកគេត្រូវតែចុះឈ្មោះដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់។ នីតិវិធីសម្រាប់វត្ថុដែលបានបង្កើតនៃកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទទួលជោគជ័យលើទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។

ប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិ

ច្បាប់នេះចុះហត្ថលេខាលើប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការដែលជាការផ្ទេរនូវកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន។ ឧទាហរណ៏នៃតម្លៃសម្ភារៈ - រចនាសម្ព័ន្ធដែលជាផ្នែកមួយនៃ:

1. ផ្លូវនិងបណ្តាញនៃការទំនាក់ទំនងវិស្វកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។ ចុងក្រោយក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតរួមមាន overpasses, ប៉ុស្តិ៍ត្រួតពិនិត្យ, សួនច្បារ, ស្ពាន, ផ្លូវរូងក្នុងដីនិងដូច្នេះនៅលើ។
2. វត្ថុនៃការដឹកជញ្ជូនផ្លូវដែក។
3. កំពង់ផែទន្លេនិងកំពង់ផែដែលរួមមាន រចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្មធារាសាស្ត្រហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ វិស្វកម្មនិងផលិតកម្ម។
4. មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនបំពង់។
5. Aerodromes, អគារដែលមានបំណងសម្រាប់ការចុះចត, ការចាប់យក, កន្លែងចតរថយន្ត, ការផ្លាស់ប្តូរយន្ដហោះ។
6. វត្ថុនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្មនិងឧស្សាហកម្មនៃព្រលានយន្តហោះ។
7. រចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្មធារាសាស្ត្រ។
8. វត្ថុសម្រាប់ផលិតការចែកចាយការបញ្ជូនកំដៅនិងអគ្គីសនី។
9. ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសហគមន៍។
10. វត្ថុបំណងនៃការអប់រំវប្បធម៌សុខភាពកីឡា។ ល។
11. ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈក្រោមដីនិងផ្សេងទៀត។
12. វត្ថុបំណងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់សកម្មភាពវេជ្ជសាស្រ្តទេសចរណ៍សុខភាពនិងបង្ការការកម្សាន្ត។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែម

វត្ថុនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធរបស់រដ្ឋ / ក្រុងអាចត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់គោលបំណងរួមគ្នារក្សាសកម្មភាពដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានិងធានាដំណើរការផលិតកម្មតែមួយ។ ក្នុងករណីនេះម្ចាស់ប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការមានសិទ្ធិចុះហត្ថលេខាជាមួយអ្នកប្រើនូវកិច្ចសន្យាច្បាប់ស៊ីវិលដែលកំណត់លក្ខណៈពិសេសនៃការផ្តល់របស់ពួកគេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងការធ្វើដូច្នេះម្ចាស់ត្រូវតែនិយាយពីការលេចចេញនូវភារកិច្ចនិងសិទ្ធិលើវាជាមួយទំនាក់ទំនងដែលស្ថិតក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន។

អ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការ

ច្បាប់នេះកំណត់និយមន័យខាងភាគីបន្ទាប់បន្សំនៃកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន:

1. រដ្ឋាភិបាលឬអាជា្ញាធរសហព័ន្ធអនុវត្ដរចនាសម្ព័ន្ឋរបស់រដ្ឋបាលក្នុងតំបន់ឬក្នុងតំបន់។ ស្ថាប័នទាំងនេះដើរតួជាម្ចាស់ (សន្និដ្ឋាន) ។
2. សហគ្រិនម្នាក់ជាក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មបរទេសឬក្នុងស្រុកឬអង្គភាពស្របច្បាប់ 2 ឬច្រើនដែលប្រតិបត្តិតាម កិច្ចសន្យា ភាពជាដៃគូសាមញ្ញ។ អង្គភាពដែលបាននិយាយនោះគឺជាសម្បទានិក (អ្នកប្រើប្រាស់) ។

ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរមនុស្សក្នុងប្រតិបត្តិការ។ វាត្រូវបានអនុវត្តដោយ ការចាត់ចែងនៃសិទ្ធិក្នុងការទាមទារ ឬការផ្ទេរបំណុលដោយមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់នៅពេលដែលវត្ថុនៃកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ។ អ្នកប្រើមិនអាចផ្ទេរសិទ្ធិរបស់គាត់ទៅប្រតិបត្តិការនេះបានទេ។ ការផ្ទេរភារកិច្ចនិងសមត្ថភាពផ្នែកច្បាប់របស់អង្គភាពសម្បទានិកស្របច្បាប់នៅពេលដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងវិញចំពោះក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតត្រូវបានធ្វើឡើងនៅពេលដែលអង្គការដែលបានលេចចេញមកបំពេញតាមតម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តដើម្បីឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។

រយៈពេលនៃសុពលភាព

នៅពេលកំណត់រយៈពេលកំឡុងពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានលើកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងនឹងមានប្រសិទ្ធភាពចំណុចខាងក្រោមត្រូវយកមកពិចារណា។

1. ពេលវេលាដែលត្រូវការដើម្បីបង្កើត / ធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការប្រសើរឡើង។
2. បរិមាណនៃការវិនិយោគសម្រាប់ការអនុវត្តសកម្មភាពដែលកំណត់ដោយភាគីនានាចំពោះប្រតិបត្តិការនិងរយៈពេលនៃការសងប្រាក់វិញ។
3. កាតព្វកិច្ចផ្សេងៗទៀតរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ក្រោមកិច្ចសន្យា។

ការទូទាត់

កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានដោយគោរពកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងកំណត់ចំនួននៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកប្រើត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្ទេរក្នុងអំឡុងពេលនៃតម្លៃសម្ភារៈដែលបានផ្ទេរទៅឱ្យគាត់។ ការបង់ប្រាក់អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងទាំងនៅក្នុងកំឡុងពេលដែលបានកំណត់និងចន្លោះពេលវេលាដាច់ដោយឡែក។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សំណុំបែបបទច្បាប់និងល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការទូទាត់ត្រូវបានកំណត់ដោយភាគីនៃប្រតិបត្តិការ។ ច្បាប់ផ្តល់ជូននូវជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់ការសងបំណុលកាតព្វកិច្ចរូបិយវត្ថុ:

1. ចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏រឹងមាំមួយ។ វាអាចត្រូវបានបង់នៅពេលមួយឬជាទៀងទាត់ទៅមូលនិធិថវិកានៃកម្រិតសមរម្យ។
2. ចំណែកនៃប្រាក់ចំណូលឬផលិតផលដែលទទួលបានដោយអ្នកប្រើប្រាស់នៅពេលធ្វើសកម្មភាពដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងប្រតិបត្តិការ។
3. ផ្ទេរសិទ្ធិជាកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សម្បទានិកទៅឱ្យម្ចាស់សម្បទាន។

អ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបតិ្តការអាចបង្កើតទម្រង់នៃការទូទាត់ចម្រុះ។

សិទ្ធិអ្នកប្រើ

កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានលើកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងបានបង្កើតលទ្ធភាពស្របច្បាប់ដូចខាងក្រោម:

1. លះបង់តម្លៃសម្ភារៈយោងទៅតាមច្បាប់ដែលបានកំណត់ក្នុងច្បាប់សហព័ន្ធនិងកិច្ចសន្យា។
2. ដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានដោយឯករាជ្យឬជាមួយការចូលរួមរបស់ភាគីខាងក្រៅ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកប្រើនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះសកម្មភាពរបស់ប្រធានខាងក្រៅជារបស់ខ្លួន។
3. ប្រើប្រាស់ដោយមិនគិតថ្លៃក្រោមច្បាប់ដែលបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាដែលស្ថិតក្រោមលក្ខខណ្ឌរក្សាការសម្ងាត់សិទ្ធិផ្តាច់មុខចំពោះផលិតផលនៃពលកម្មបញ្ញាដែលទទួលបាននៅពេលលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបំពេញដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេដើម្បីធ្វើសកម្មភាពដែលបានបញ្ជាក់ដោយភាគី។

កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកប្រើប្រាស់

ក្នុងដំណើរការអនុវត្តសកម្មភាពដែលមានចែងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានិកសម្បទានិកត្រូវ:

1. អនុវត្តក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចសន្យាការកសាងឡើងវិញឬការបង្កើតប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការនិងចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន។
2. ប្រើតម្លៃសម្ភារៈនៅក្នុងលំដាប់និងយោងតាមច្បាប់ដែលបានកំណត់ដោយប្រតិបត្តិការ។
3. ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពដែលមានចែងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមិនឱ្យផ្អាកនិងមិនបញ្ឈប់វាដោយគ្មានការយល់ព្រមពីម្ចាស់។
4. ផ្តល់កិច្ចសន្យានៃលទ្ធភាពទទួលបានសេវាកម្មផលិតផលនិងការងារដោយអ្នកប្រើប្រាស់។
5. ផ្តល់ជូនអតិថិជន / អតិថិជននូវអត្ថប្រយោជន៍ដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងច្បាប់សហព័ន្ធបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតក្នុងករណីនិងក្រោមវិធានដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងប្រតិបត្តិការ។
6. ថែរក្សាដំណើរការប្រតិបត្តិការរបស់ប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការបច្ចុប្បន្ននិងដើមទុនក្នុងការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្លួនទទួលការចំណាយផ្សេងទៀតសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិប្រសិនបើមិនមានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា។

ចំណុចសំខាន់នៃកិច្ចសន្យា

ដំណាក់កាលសំខាន់បំផុតនៃប្រតិបត្តិការគឺការរៀបចំកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន។ វាពាក់ព័ន្ធនឹងការសម្របសម្រួលនៃចំណុចសំខាន់ៗនៃកិច្ចសន្យា។ ការរៀបចំកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានរួមបញ្ចូលទាំងការកំណត់ពីចំនួនទឹកប្រាក់និងទម្រង់នៃការទូទាត់សម្រាប់ដំណើរការប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការដែលជាច្បាប់ដែលនឹងត្រូវធ្វើឡើង។ ក្នុងកិច្ចសន្យាលើសពីនេះទៀតធាតុដូចខាងក្រោមគួរតែមាន:

1. កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកប្រើសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញឬការបង្កើតប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការ, ការគោរពតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា, ការអនុវត្តសកម្មភាពដែលបានបង្កើតឡើង។
2. រយៈពេលនៃសុពលភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀង។
3. សមាសភាពនិងការពិពណ៌នានៃវត្ថុ។ កថាខណ្ឌនេះក្នុងចំនោមអ្វីផ្សេងទៀតបង្ហាញអំពីលក្ខណៈបច្ចេកទេសនិងសេដ្ឋកិច្ចនៃប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការ។
4. វិធានសម្រាប់ការផ្តល់ដីដែលនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពដែលបានព្រមព្រៀងរយៈពេលនៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល (បើចាំបាច់) ។
5. គោលដៅនិងរយៈពេលនៃរយៈពេលប្រតិបត្តិការនៃប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការ។
6. លក្ខខណ្ឌសម្ភារៈផ្សេងទៀតដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់សហព័ន្ធ។

កម្រិតខ្ពស់

កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានចំពោះកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងក៏អាចមានចែងផងដែរលើ:

1. បរិមាណនៃការផលិតក្នុងសកម្មភាពនៃសកម្មភាពដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងប្រតិបត្តិការ។
2. វិធានសម្រាប់ការបង្កើតនិងការកែសម្រួលពន្ធ (តម្លៃ) សម្រាប់ការងារដែលបានអនុវត្តផលិតផលដែលបានផលិតសេវាកម្មដែលបានផ្ដល់ក៏ដូចជាការបង់បន្ថេមទៅនឹងតម្លៃនៅពេលធ្វើសកម្មភាពដែលបានបញ្ជាក់។
3. បរិមាណនៃការវិនិយោគក្នុងការកសាងឡើងវិញ / ការបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងមូលដ្ឋាន។
4. ទំនិញផ្សេងទៀតដែលមិនត្រូវបានហាមឃាត់ដោយច្បាប់។

ជាពេលវេលាដ៏សំខាន់

ច្បាប់បង្កើតនីតិវិធីជាក់លាក់មួយដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន។ វាត្រូវបានរៀបចំជាផ្នែកមួយនៃការប្រកួតប្រជែង។ ឯកសារត្រូវបានគូសឡើងតាមទំរង់ស្តង់ដាររួមបញ្ចូលទាំងធាតុចាំបាច់ដែលបានរាយខាងលើ។ វិសោធនកម្មលើកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានត្រូវបានធ្វើឡើងដោយការព្រមព្រៀងពីអ្នកចូលរួម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នាការកែសម្រួលធាតុដែលត្រូវបានកំណត់ស្របតាមការផ្តល់ជូនដេញថ្លៃគឺអនុញ្ញាតិតែក្នុងករណីពិសេសដែលច្បាប់បានកំណត់។ វិសោធនកម្មនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះក៏អាចត្រូវបានអនុវត្តដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងនៅក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណី។

ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា

វាកើតឡើងក្នុងករណីដូចខាងក្រោម:

1. បញ្ចប់ថ្ងៃផុតកំណត់។
2. តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នកចូលរួម។
3. តាមសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ។

បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងអ្នកប្រើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលុះត្រាតែមានកិច្ចសន្យាឬច្បាប់បានចែង។ តម្លៃសម្ភារៈត្រូវស្ថិតក្នុងលក្ខខ័ណ្ឌដូចដែលបានចែងក្នុងកិច្ចសន្យា។ ការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងការចុះឈ្មោះវិញ្ញាបនបត្រផ្ទេរ។

ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា លើសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ

ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានអនុញ្ញាតតាមសំណើរបស់ភាគីណាមួយក្នុងករណីមានការរំលោភបំពានលើចំណុចរបស់ខ្លួនដោយអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀត។ ក្នុងនាមជាមូលដ្ឋានមូលដ្ឋានផ្សេងទៀតអាចធ្វើសកម្មភាពផងដែរ។ ការរំលោភបំពានដ៏សំខាន់នៃលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរួមមាន:

1. ការមិនអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌនៃការកសាងឡើងវិញ / ការបង្កើតប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការ។
2. ការកេងប្រវ័ញ្ចតម្លៃសម្ភារៈសម្រាប់គោលបំណងដែលមិនមានចែងនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង។
3. ការបំពានច្បាប់នៃការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធ។
4. ការបំពេញកាតព្វកិច្ចដោយម្ចាស់សម្បទានកាតព្វកិច្ចដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពដែលភាគីបានបញ្ជាក់។
5. ផ្អាកឬបញ្ឈប់សកម្មភាពដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា។
6. ការមិនបំពេញឬការអនុវត្តមិនត្រឹមត្រូវនៃកាតព្វកិច្ចដែលទាក់ទងទៅនឹងការផ្តល់ការងារផលិតផលនិងសេវាកម្មដល់អ្នកប្រើប្រាស់។

ការធានា

នៅក្នុងការប្រព្រឹត្តសកម្មភាពដែលបានបញ្ជាក់ដោយភាគីនៃកិច្ចព្រមព្រៀងអ្នកប្រើមានសិទ្ធិការពារផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋធម្មនុញ្ញសន្ធិសញ្ញាអន្តរជាតិច្បាប់សហព័ន្ធនិងវិធានច្បាប់ផ្សេងទៀត។ ជាពិសេសគាត់អាចពឹងផ្អែកលើសំណងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលកើតឡើងដោយសារសកម្មភាពខុសច្បាប់ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋក្នុងតំបន់និងតំបន់ក៏ដូចជាមន្ត្រីនៃរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះ។ ការទទួលខុសត្រូវរបស់ជនល្មើសកើតឡើងស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។