ការកសាងឡើងវិញនៃអគារនិងសំណង់។ ការប៉ាន់ប្រមាណការចំណាយគម្រោងនិងការកសាងឡើងវិញ

ការកសាងឡើងវិញនៃអគារនិងសំណង់គឺជាការងារការដំឡើងនិងការសាងសង់មួយដែលស្មុគ្រស្មាញ, គោលបំណងគឺដើម្បីផ្លាស់ប្តូរការរចនាស្ថាបត្យកម្មនៃវត្ថុនិងការបង្កើតជាច្រើនបន្ថែមកម្មវិធីជំនួយខាងក្នុងរដ្ឋធានីកម្មវិធីបន្ថែមនិង loft នេះ។ លើសពីនេះទៀតរួមបញ្ចូលទាំងការផ្លាស់ប្តូរក្នុងនេះឧបករណ៍ប្រព័ន្ធនៃអគារនិងសំណង់ការគាំទ្រព្រមទាំងភាពប្រសើរឡើងនៃទឹកដីនៅជាប់គ្នានោះ។

ការកសាងឡើងវិញ

វាត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តទូលំទូលាយនិងចាប់ផ្តើមដើម្បីជួសជុលវាជាធម្មតាគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការបង្កើតបន្ថែមទៀតរបស់ខ្លួនឬការពង្រឹងមូលដ្ឋាននៅក្រោមវា។ ការប្រព្រឹត្ដសាងសង់ឡើងវិញរួមមានការ waterproofing អគារនិងបន្ទប់ក្រោមដីគ្រឹះរបស់វា, ការជួសជុល facade នេះ និងជញ្ជាំង, ជំនួសជាន់និងប្រព័ន្ធដំបូល។ បច្ចុប្បន្ននេះ, ក្រុមហ៊ុននិងអង្គការមួយចំនួននៅក្នុងទិន្នន័យបញ្ជីសេវាបានចាប់ផ្តើមដើម្បីរួមបញ្ចូលនិងការធ្នាប់ខាងក្នុង, ឧបករណ៍ព្រមទាំងផ្នែកបន្ថែមនៃ loft លំនៅដ្ឋាន។

មានប្រភេទជាច្រើននៃការកសាងឡើងវិញនៃអគារនិងសំណង់គឺ:

• ការកែសម្រួលនៃវត្ថុឧស្សាហកម្មដែលជាផ្ទះល្វែងឬការិយាល័យ;
• បង្កើននៅក្នុងចន្លោះជាន់;
• ការពង្រីកតំបន់ឧស្សាហកម្មដោយសារតែមានរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងអគារបន្ថែមទៀតត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយពិដានខ្ពស់និងអ្នកដទៃទៀត។

នៅក្នុងទូទៅ, ការកសាងឡើងវិញនៃវត្ថុដែលបានជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងការបង្កើតទំហំបន្ថែមសម្រាប់អគារឧស្សាហកម្មនិងឃ្លាំងគ្រឿងផ្សេងគ្នានិងឧបករណ៍, កន្លែងធ្វើការ និងផ្ទះល្វែងលំនៅដ្ឋាន។ ការផ្លាស់ប្តូរទូលំទូលាយមានរួមបញ្ចូលទាំងការដាក់អគារចំនួននៃប្រព័ន្ធរបស់វិស្វកម្មដូចជាប្រព័ន្ធកំដៅ, អគ្គិសនី, បង្ហូរទឹក, ខ្យល់, សន្តិសុខនិងភ្លើងមួយ។ ហើយទាំងអស់នេះត្រូវតែអនុលោមទៅតាមស្តង់ដារបានទទួលយកនៃការសាងសង់។

ការកែលម្អថ្មីប្រភេទ

សម្រាប់សហគ្រាសឧស្សាហកម្មគឺមានពីរប្រភេទនៃការលៃតម្រូវ: ការបម្លែងពិតប្រាកដនិង retooling ។ ពាក់ព័ន្ធនឹងការចុងក្រោយជំនួសនៃឧបករណ៍នេះនៅពេលដែលការចំណាយនៃការសាងសង់និងការដំឡើងការប្រព្រឹត្ដគឺមិនមានច្រើនជាង 10% នៃការចំណាយសរុប។ នៅពេលដែលការផ្លាស់ប្រែចិត្តជឿជាការត្រឹមត្រូវកន្លែងផ្លាស់ប្តូរគឺមិនត្រឹមតែឧបករណ៍ប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងកសាងខ្លួនវាផ្ទាល់។ នៅពេលជាមួយគ្នានេះដែរអាចត្រូវបានផលិតជាច្រើនបន្ថែមកម្មវិធីបន្ថែមការសាងសង់អគារថ្មី, ល

ចំណែកតំបន់បណ្ដាញជាច្រើននៃឧបករណ៍នៅក្នុងតុល្យភាពសរុបគឺតូចដូច្នេះពួកគេត្រូវបានបំបែកដោយគោលការណ៍មួយចំនួនផ្សេងទៀត - គឺជាការកសាងឡើងវិញដោយផ្នែកឬពេញលេញ។ ជាលើកដំបូងនេះជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងជំនួសតែធាតុបុគ្គលនៃការសាងសង់ជាមួយនឹងការបន្តនៃប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួននិងទីពីរ - ការរៀបចំឡើងវិញរ៉ាឌីកាល់នៃអគារដែលជាកន្លែងដែលវាជាការជំនួសដែលអាចធ្វើបាននៃរចនាសម្ព័ន្ធឧបករណ៍ថ្នាំងបានជ្រើសរើស, ការផ្លាស់ប្តូរទំហំរបស់វា, ល

ផែនការសាងសង់ឡើងវិញ

វាគួរតែរួមបញ្ចូលអំពីគ្រប់ប្រភេទនៃការសាងសង់និងការដំឡើងការងារ, ការគណនានិងការផ្លាស់ប្តូរចនាដែលនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅក្នុងការទំនាក់ទំនងនិងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម, កន្លែងនិងកញ្ចប់នៃឯកសារស្តីពីប្រតិបត្តិការអគារនេះ។ គូរឡើងផែនការកសាងឡើងវិញមួយដែលគួរតែដោះស្រាយទាំងស្រុងជាមួយអ្នកជំនាញដែលមានបទពិសោធនៅក្នុងបញ្ហានេះ។

កិច្ចព្រមព្រៀង

មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធនៃវត្ថុនេះ, អ្នកត្រូវការដើម្បីរៀបចំឯកសារសមរម្យ។ បន្ទាប់មកវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីយល់ព្រមលើវានៅក្នុងស្ថាប័នរដ្ឋផ្សេងគ្នា។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ភ្លាមថាការធ្វើដូច្នេះគឺមានការលំបាកខ្លាំងណាស់។ ជាពិសេសវាទាក់ទងនឹងវត្ថុដែលមានវប្បធម៍និងប្រវត្តិសាស្រ្តសារៈសំខាន់ព្រមទាំងប្រាសាទ។ លើសពីនេះទៀតការលំបាកមាននៅក្នុងការយល់ព្រមបង្កើតរូបរាងដើមឬអភិរក្សរបស់ពួកគេ។ សំណង់និងការងារការដំឡើងអាចចាប់ផ្តើមបានតែនៅពេលដែលមានការអនុញ្ញាតដើម្បីធ្វើការទទួលរួចទៅហើយ។

នេះជាដំណាក់កាលសំខាន់

ការកសាងឡើងវិញជាមូលដ្ឋានអគារនិងសំណង់មានជំហានដូចគ្នានឹងវដ្តវិនិយោគនៃអគារថ្មី:

• មុនឆាក។ វារួមបញ្ចូលទាំងសកម្មភាពទាំងអស់ដែលបានធ្វើកំឡុងការសាងសង់ថ្មី។ ប៉ុន្ដែជាញឹកញាប់, ដំណាក់កាលនេះកើតឡើងនៅក្នុងសំណុំបែបបទសាមញ្ញបន្តិចមួយ។
• ការស្ទង់មតិកសាងមូលដ្ឋាននិងកន្លែង។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាវាគឺជាការមិនអាចទៅរួចទេដើម្បីរំលងជំហាននេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការប៉ាន់ប្រមាណរបស់លោកមិនត្រឹមតែលក្ខខណ្ឌ hydrogeological, លក្ខខណ្ឌដីនិងទីតាំងភូមិសាស្ដ្រប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែនៅក្នុងរដ្ឋដែលមានបច្ចុប្បន្ននិងនៅក្រោមដីដីរចនាសម្ព័ន្ធខាងលើនេះព្រមទាំងលទ្ធភាពនៃការជាបន្ទុកបន្ថែមទៀតនៅលើពួកគេនិងការកេងប្រវ័ញ្ចបន្ថែមទៀតរបស់ពួកគេ។ ការពិនិត្យនៃធាតុទាំងអស់ដែលចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តអគារនេះបានរកឃើញដើម្បីរៀបរាប់អំពីការខូចខាតណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននិងនៅក្នុងលម្អិត។ ក្នុងករណីនេះ warp គ្នា, ការបង្ក្រាបឬស្នាមប្រឡាក់សើមត្រូវតែត្រូវបានគេថតរូប, វាស់និងកត់ត្រានៅក្នុងឯកសារ។ បើចាំបាច់ធ្វើតេស្តមន្ទីរពិសោធន៍, បើធាតុមួយចំនួនត្រូវបានគេរកឃើញ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃការស្ទង់មតិនេះបានបង្កើតរបាយការណ៍ពិសេសមួយដែលរួមបញ្ចូលរូបភាព, ការគណនានិងឯកសារផ្សេងទៀត។
• គម្រោងជួសជុលភាគច្រើនស្រដៀងគ្នាទៅនឹងមួយដែលធ្វើឱ្យសំណង់អគារសំណង់ថ្មីមួយនេះប៉ុន្តែមានរួមបញ្ចូលទាំងមួយចំនួនតូចនៃឯកសារ។ វាមានទាំងអស់ផ្នែកសំខាន់: ស្ថាបត្យកម្ម, សំណង់, បច្ចេកវិទ្យាថវិកាទូទៅ ចំណាំពន្យល់ និងផែនការសម្រាប់អង្គការនៃការសាងសង់នេះ។ គម្រោងកសាងឡើងវិញនេះត្រូវបានពិនិត្យនិងអនុម័តស្ទើរតែលំនាំដូចគ្នាថាការនៃអគារថ្មីមួយ។
• ការអនុវត្តផែនការនេះ។ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនៃការកសាងឡើងវិញនោះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីធ្វើឱ្យការប្រព្រឹត្ដការសាងសង់និងការជួបប្រជុំ។ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានអនុវត្តនៅលើទឹកដីនៃការព្រួយបារម្ភនឹងសកម្មភាពឬសូម្បីតែរបស់ខ្លួនមិនគួរត្រូវបានកាត់បន្ថយឬតែមួយគត់ដើម្បីវិសាលភាពតិចតួចបំផុត។ ទោះជាយ៉ាងណា, ការគ្រប់គ្រងរបស់លោកដើម្បីផ្គូផ្គងដោយប្រុងប្រយ័ត្នស្ថិរភាពនិងការប្រតិបត្តិនៃការងារសាងសង់ទាំងអស់និងតំឡើងព្រមទាំងលក្ខខណ្ឌនៃការតម្រឹមរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងការងារនៅក្នុងវិស័យផលិតកម្មរោងចក្រជាមួយក្រុមហ៊ុនម៉ៅការទូទៅនិងអ្នករចនាម៉ូដនេះ។

វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការកសាងឡើងវិញមានប្រសិទ្ធិភាពបំផុតនៃអគារនិងសំណង់, អនុវត្តដោយថ្នាំង។ ដូច្នេះសហគ្រាសបានបែងចែកទៅជាផ្នែក conventionally, ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាចធ្វើា្ញនិងការដំឡើងឧបករណ៍បច្ចេកវិទ្យានិងការងារសាងសង់ដោយសេរី។ បន្ទាប់ពីការជួបប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់ប្រតិបត្ដិការសេវាជួលរបស់ខ្លួន។

សំណង់សាលារាជធានីភ្នំពេញនិងកសាងឡើងវិញ

ការងារទាំងនេះមានច្រើននៅក្នុងរឿងធម្មតា។ ការកសាងឡើងវិញនិង ការសាងសង់រដ្ឋធានី ជាពីរសំណុំនៃការងារលេចឡើងដើម្បីឱ្យមានដំណើរការស្មុគស្មាញដែលតម្រូវឱ្យធ្វើការសាងសង់និងការដំឡើងក្រុមហ៊ុនរបស់ពួកគេពុំមានផលអតិបរមានិងការទទួលខុសត្រូវ។ នេះត្រូវបានអនុវត្តទាំងពីរទៅការរៀបចំនៃឯកសារដែលទាក់ទងនិងដើម្បីទាក់ទាញ អ្នកជំនាញដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់។

ការកសាងឡើងវិញនិងការសាងសង់រដ្ឋធានីបញ្ជាក់ការកែសម្រួលជាបន្តបន្ទាប់ការពង្រីកនិងការសាងសង់កន្លែងនានាក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ដែលនឹងត្រូវផលិតមិនត្រឹមតែការដំឡើងនោះទេប៉ុន្តែការងារបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការសាងសង់ជីកគាស់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកសត្វខ្លាឃ្មុំ, គ្រឹះនិងកាន់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ឧបករណ៍នេះ។

ជួសជុលនិងកសាងឡើងវិញ

ជាធម្មតាញែកដាច់ពីគ្នាគំនិតទាំងនេះគឺមាន។ ការកសាងឡើងវិញនិងការជួសជុលមានជួរមួយនៃសកម្មភាពដែលវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរផ្នែកមួយជាលើកដំបូងនៅក្នុងទំហំពេញលេញឬការកសាងឬការអនុវត្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីរបស់វានិងបន្ទាប់មកផ្លាស់ទីទៅខាងក្នុងនៃការអភិវឌ្ឍនិងការបញ្ចប់នេះ។ ការកែប្រែរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារត្រូវបានផលិតឡើងជាញឹកញាប់នៅពេលកន្លែងថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើងក្រោយ, អមដោយការដាក់នៃការប្រាស្រ័យទាក់ទងនានាឬក្នុងករណីនៃការខ្សោះជីវជាតិនៃរចនាសម្ព័ន្ធព្រមទាំងការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងស្ថានភាពនៃដីក្រោមពួកគេនោះ។