ឥណទានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ: ខ្លីនិងមានតម្លៃថ្លៃកាន់តែច្រើន

ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ - សំណុំបែបបទនៃការទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ទីផ្សារការសាងសង់លំនៅដ្ឋានមួយ។ វិធីសាស្រ្តនេះគឺដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងនៅថ្ងៃនេះបានជ្រើសរើសយកមនុស្សកាន់តែច្រើនឡើងមួយ។

ផងដែរជាការចុះបញ្ជី IP ដែលនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូនិងទីក្រុងដទៃទៀតរុស្ស៊ីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានកើតឡើងនៅក្នុងលំដាប់ជាក់លាក់មួយ, ដែលមានចំនួនការចុះបញ្ជីឯកសារនិងតម្រូវឱ្យមានចំណេះដឹងនិងដំណោះស្រាយជាក់លាក់។ ក្នុងវិធីជាច្រើនដើម្បីវាយតម្លៃគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃហ៊ីប៉ូតែអនុញ្ញាតឱ្យការវិភាគនៃវិស័យនៃសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារនេះ។

ជាអកុសល, វិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុនិងសេដ្ឋកិច្ចជាពិសេសរងផលប៉ះពាល់សំណង់និងអចលនទ្រព្យ។ ការផ្លាស់ប្តូរប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយចំនួននៅក្នុងការផ្ដល់កម្ចីប៉ុន្មានឆ្នាំនេះ - ផលវិបាកនៃដំណើរការនេះ។

នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរលើកដំបូងនៅក្នុងអត្រាមួយ។ តាមក្បួនមួយដែលពួកគេគឺពឹងផ្អែកលើស្ថានភាពនៃការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នេះ។ ទាបវាគឺជាការប្រាក់កម្ចីនោះគឺមានតំលៃថោក។ ជាលទ្ធផលនៃវិបត្តិនេះក្នុងឆ្នាំ 2009 មានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងការសងអត្រាការសង្កេតឃើញនៅទូទាំងប្រទេសរុស្ស៊ី។ តែពី 01.01.09, អត្រាការប្រាក់កើនឡើងដល់ 13% ។ លទ្ធផលនេះគឺជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងការចំណាយនៃការផ្តល់ឥណទានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះ។ សូម្បីតែការកាត់បន្ថយជាបន្តបន្ទាប់នៃអត្រាសងរបស់រដ្ឋមិនបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងស្ថានភាពនេះ។ មូលហេតុគឺថាស្ថាប័នធនាគារមានវិបត្តិត្រូវទៅនឹងវិធានការគ្មានប្រជាប្រិយភាពដូចជាការកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការមិនទូទាត់ដោយសារតែការកើនឡើងនៅក្នុងអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីដែលចេញដោយឥណទានថ្មី។ ក្នុងវិធីជាច្រើនដែលស្ថានភាពនេះអាចត្រង់ទៅការឧបត្ថម្ភធនរបស់រដ្ឋាភិបាលអរគុណដែលបានគាំទ្រកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះព្រមទាំងសេចក្តីណែនាំនៃប្រព័ន្ធទូទាត់ពន្យាមួយនេះ។

ដូច្នេះវាត្រូវបានគេរំពឹងទុកថាទីផ្សារប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនឹងផុសឡើងជាបន្តបន្ទាប់ពីវិបត្តិនេះហើយជាលទ្ធផលអត្រាការប្រាក់នឹងថយចុះក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

ចំណុចសំខាន់ទីពីរ - គឺលក្ខខណ្ឌកម្ចីទិញផ្ទះនេះ។ ក្នុងដែនកំណត់ពេលជាក់លាក់ត្រូវបានគេដែលបានចុះបញ្ជី LLC បាន, ប្រតិបត្តិការផលិតនៃឯកសារ។ ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានប្រជាជនច្រើនជាងគេនៃលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការសងប្រាក់កម្ចីនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណានៅក្នុងដងនៃហានិភ័យនៃការលំនាំដើមនៅលើវិបត្តិការបង់ប្រាក់ទៅឱ្យខ្ចីប្រាក់ឬពន្យាពេលការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនេះ។ ជាលទ្ធផលធនាគារកំពុងព្យាយាមដើម្បីធម្មតាស្ថានភាពនេះដោយកាត់បន្ថយកាលកំណត់ដែលជាការពិតជាជួបការលំបាកដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបឬមធ្យម។