ស្មុគ្រស្មាញ "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ" លំនៅដ្ឋាន (ពី RC "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ"): រៀបរាប់អំពីដំណើរការសាងសង់

ទីក្រុងម៉ូស្គូអេក្រង់ LCD "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ" បានបង្កព្យុះនៃការជជែកពិភាក្សាមួយ។ លោកបានទាក់ទាញអ្នកទិញជាងសក្តានុពល? មិនថាវាគឺជាការចាំបាច់យកចិត្តទុកដាក់ទៅនឹងគម្រោងនេះ? ពិភាក្សាលម្អិតនៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

អំពីអ្នកអភិវឌ្ឍ

ប្រវត្តិសាស្រ្ត, ឈ្មោះដំបូងនៃការសាងសង់នេះដែលឥឡូវនេះស្ថិតនៅក្រោមការពិចារណាត្រូវបានកសាងស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋានបាន "LC ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ" ជា "ជាប្រថ្នូល" ។ ក្រុមហ៊ុននេះបាននៅជុំវិញសម្រាប់ម្ភៃប្រាំឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាសសរស្តម្ភនៃសកម្មភាពរបស់ខ្លួនជាលើកដំបូងនោះគឺការសាងសង់អគារនិងជំនួយក្នុងការសន្និដ្ឋាននៃប្រតិបត្តិការអចលនវត្ថុ។ សព្វថ្ងៃនេះក្រុមហ៊ុននេះបានហៅខ្លួនវាផ្ទាល់ "ការអភិវឌ្ឍ A101" ។ ជួរនៃការផ្តល់សេវាដែលបានផ្ដល់ដោយវាបានរួមបញ្ចូលជួរទាំងមូលនៃការប្រព្រឹត្ដលើការអភិវឌ្ឍនៃគម្រោងស្ថាបត្យកម្មមុនអនុវត្តជាបន្ទាន់របស់ខ្លួន។ "ការអភិវឌ្ឍ A101" បានបញ្ចប់រួចទៅហើយដោយជោគជ័យចំនួននៃអគារលំនៅដ្ឋានមួយ។ ក្នុងចំណោមពួកគេ - "ឡាការពារជាតិ", "poplar បី", "ទីប្រចាំការក្រៅ Smolensk", "ក្តីសង្ឃឹម" ។ កាលបរិច្ឆេត, ក្រុមហ៊ុននេះមិនបានបាត់បង់ការប្រណាំងមួយ។ វាត្រូវបានគេបញ្ជូនដោយសុវត្ថិភាពស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន "បន្ទាត់បៃតង" និងការងារកំពុងដំណើរការនៅលើការសាងសង់ "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ" លំនៅដ្ឋាន អេក្រង់ LCD "ទីក្រុងម៉ូស្គូ 101" ។

"A101 «ជិតពីរឆ្នាំគឺផ្នែកមួយនៃការឃុំខ្លួនខាងក្រោមសាលធំ" ប៊ី "។

អំពីគម្រោង

ប្រហែលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកហើយតំបន់ធំ (ប្រមាណមួយរយសែសិបប្រាំបីម៉ឺនហិកតា) ដែលត្រូវបានគេដាក់ទៅក្នុងភាគនិរតីនៃរដ្ឋធានីត្រូវបានគេរួមបញ្ចូលជាផ្លូវការនៅក្នុងដែនកំណត់ទីក្រុង។ ឥឡូវនេះតំបន់នេះត្រូវបានគេហៅថាថ្មីក្រុងម៉ូស្គូ។ ជាការពិតណាស់ទឹកដីនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងយ៉ាងសកម្ម, ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងចំនួននៃតំបន់លំនៅដ្ឋានថ្មី។ រួមមាន "ការត្រីមាសអេស្ប៉ាញ" ។ អេក្រង់ LCD ប្រភេទនេះសមឥតខ្ចោះចូលទៅក្នុងស្ថាបត្យកម្មរួមនៃស្រុកថ្មី។ ត្រីមាសក្រោមការត្រួតពិនិត្យឡើងវិញនេះនឹងត្រូវបានមានទីតាំងស្ថិតនៅមិនឆ្ងាយពី Kaluga, ផ្លូវហាយវ៉េទីក្រុង Kiev, នៅក្បែរភូមិផ្លូវនីកូឡា Khovanskoye, 4 គីឡូម៉ែត្រភាគនិរតីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនេះ។ នៅជាប់នឹងគម្រោងពីរផ្សេងទៀតធំមួយនៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដូចគ្នានេះ ( "បន្ទាត់បៃតង" និង "ទីក្រុងម៉ូស្គូ 101") ព្រមទាំងផ្ទះល្វែងខាងក្រោម: "Vyazemskoye" និង "Kronburg" ។ ទឹកដីរបស់គ្នានៃពួកគេនឹងត្រូវបានបិទ។ ស្រុកនឹងផ្តល់នូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីបំពេញឱ្យបានពេញលេញបានរចនាឡើងតម្រូវការនៃអ្នកស្រុកទាំងអស់។ កម្ពស់អតិបរមានៃផ្ទះនឹងមានដប់ប្រាំពីរជាន់។ ផ្ទះល្វែងនេះផងដែរនឹងត្រូវបានរចនាឡើងដោយជាយក្រុងបរទេសសម័យទំនើប។

ពិនិត្យឡើងវិញ

តើពួកគេបាននិយាយអ្វីអំពីវិស័យអចលនទ្រព្យវិនិយោគិនអេក្រង់ LCD "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ»? ការពិនិត្យមើលបានបង្ហាញថាគម្រោងនេះទទួលបានប្រជាប្រិយភាពក្នុងចំណោមអតិថិជនសក្តានុពល។ ផ្ទះល្វែងត្រូវបានទិញជាទៀងទាត់។ នៅក្នុងទូទៅ, អ្នកស្រុកនាពេលអនាគតបម្រុងទុកចំនួននៃគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការដូចជាដំណោះស្រាយមួយ។ ដូច្នេះតើវានឹងមានន័យសម្រាប់អ្នកកាន់ការចាប់អារម្មណ៍ទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុង "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ»?

ប្រុស: ការសាងសង់មួយដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ; ល្បឿននៃការសាងសង់ប្រសើរអគារនេះ; ស្ថានភាពអេកូឡូស៊ីល្អនៅក្នុងតំបន់; ឱកាសដើម្បីជ្រើសផ្ទះល្វែងមួយជាមួយ Trim ឬដើម្បីធ្វើឱ្យការជួសជុលដើម្បីរសជាតិរបស់អ្នក! ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានព្យាករនៅក្នុងការស្មុគ្រស្មាញ។

គុណវិបត្តិ: មិនមែនជាការដឹកជញ្ជូនងាយស្រួលបំផុត; ប្រហែលខ្ពស់នៃការរិចរិលបរិសា្ថានដោយសារតែការសាងសង់យ៉ាងសកម្មនៅក្នុងតំបន់នេះ; ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនគ្រប់គ្រាន់នៅក្បែរអេក្រង់ LCD "ការត្រីមាសអេស្ប៉ាញ" ។

ការផ្តល់មតិពីអតិថិជនដែលបង្ហាញពីទំនុកចិត្តនៅក្នុងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ហើយសង្ឃឹមសម្រាប់ដំណោះស្រាយទាន់ពេលវេលាក្នុងការទិញផ្ទះល្វែងនេះ។ ពេលវេលានឹងប្រាប់ថាតើវានឹងបញ្ចប់ការងារនៅលើពេលវេលា។

ទីតាំង

ដែលជាកន្លែងដែលអេក្រង់ LCD "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ" នេះជាអ្វី? អាសយដ្ឋានស្ទើរតែវិធីដែលស៊ាំទៅនឹងពួកយើង, ដូចជាបានចាប់ផ្តើមតែប៉ុណ្ណោះតំបន់យ៉ាងសកម្មឡើងបានសាងសង់ឡើង។ សំណង់ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្បែរភូមិផ្លូវនីកូឡា Khovanskoye, គ្រាន់តែបួនគីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងម៉ូស្គូបាននោះ។ តំបន់នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជម្រើសល្អខ្លាំងណាស់សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមនៃការសាងសង់នៃគម្រោងមួយនេះ។ អ្នកកាន់ការចាប់អារម្មណ៍ពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ជិតទៅរដ្ឋធានីដែលមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលត្រូវការដើម្បីបន្ធូរបន្ថយប្រចាំថ្ងៃទៅនិងមកពីការងារនេះ។

អ្នកជួលនាពេលអនាគតនៃការស្មុគស្មាញផ្ទះល្វែងសប្បាយរីករាយនៅក្នុងការទាក់ទងទៅផ្លូវធំ។ លោក Nicholas Khovanskaya តាមផ្លូវនឹងនាំដោយផ្ទាល់ទៅការសាងសង់ផ្លូវ Kaluga នេះ។ ដើម្បី MKAD នឹងឆ្លងតិចជាងបួនគីឡូម៉ែត្រ។ ប្រាំគីឡូម៉ែត្រឆ្ងាយគឺមានផ្លូវ Kiev ។ ដូច្នេះម្ចាស់រថយន្តឯកជននឹងមានបញ្ហានោះទេ។

មធ្យោបាយងាយស្រួលដឹកជញ្ជូន

ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈដើម្បីទទួលបានទៅស្មុគ្រស្មាញនេះនឹងត្រូវបានកាន់តែពិបាក។ ចំណតឡានក្រុងដែលនៅជិតបំផុតនេះគឺប្រហែលដប់នាទីដើរពីអគារ, និងស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីដែលនៅជិតបំផុត "Teply លោក Stan" និង "Salarevskaya" មានដើម្បីជំរុញប្រាំគីឡូម៉ែត្រ។ ប្រហែលជាមន្រ្តីក្រុងបានសម្រេចចិត្តដើម្បីបង្កើនចំនួនរថយន្តក្រុងនិងរថយន្តតាក់ស៊ី plying ពីតំបន់នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនេះ។ នៅឆ្នាំ 2019 និងឆ្នាំ 2020 វាត្រូវបានគ្រោងនឹងបើកស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីថ្មីចំនួនពីរ ( "Prokshino" និង "Mamyrov") ។ ដូច្នេះប្រហែលជា, នៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំបញ្ហាជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់នៃការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនេះនឹងគ្រាន់តែបាត់។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ស្ថាបត្យករចង់ឃើញស្រុកបានទទួលឯករាជ្យថ្មីមួយបានពេញលេញដូចជាទីក្រុងដាច់ដោយឡែកមួយ។ តើបញ្ហានេះនឹងកើតឡើងនៅក្នុងករណីនៃអេក្រង់ LCD "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ»នោះ? រូបថតនៃវត្ថុដែលបានសាងសង់និងម៉ូដែលកុំព្យូទ័រមួយដែលបានព្យាករនាពេលបច្ចុប្បន្នបង្ហាញការយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានបំណងចង់ដាក់ផែនការនេះទៅជាសកម្មភាព។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់នេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងនិងបានពង្រីក។ ផ្ទះទាំងអស់នឹងបង្កើតប្លុកតូចបិទនៅក្នុងទីធ្លាកក់ក្ដៅនេះ។ រវាងក្រុមនៃផ្ទះត្រូវបានរចនាឡើងធំទូលាយដែលនឹងតាមបណ្តោយមហាវិថីត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយហាង, ការិយាល័យ, ភោជនីយដ្ឋាននិងហាងកាហ្វេ។ សាលាអនុវិទ្យាល័យនឹងត្រូវសាងសង់ជាងមួយពាន់កន្លែងព្រមទាំងកូនពីរនាក់របស់សួនបំពាក់ដោយអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលចាំបាច់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរបស់កុមារ។

សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន, វាជាការសំខាន់ដើម្បីអាចរកបាននៃកន្លែងចតរថយន្តបាន។ ការសាងសង់នេះបាននិយាយថា: ចំណតនឹងត្រូវសាងសង់។ វានឹងក្លាយជាក្រោមដីនិងនឹងមានកម្រិតជាច្រើន។ ដូច្នេះចំណតមួយនឹងផ្ទុកប្រមាណជាពីរពាន់គ្រឿង។ អគារជាច្រើននឹងត្រូវបានបំពាក់ជាមួយនឹងការចតរថយន្តក្រោមដីរបស់ខ្លួន។ Skytrain ត្រូវបានព្យាករថាកន្លែងចតរថយន្តគឺមិនបាន។

លើសពីនេះទៀតសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាននេះនឹងត្រូវបានចាត់ទុកអាងហែលទឹកបំពាក់តុលាការកីឡាវាយកូនបាល់, កណ្តាលសម្បទា, ជិះស្គីលើទឹកកក, ការជិះកង់និងការរត់យឺតបទចំនួននៃបរិវេណកីឡាមួយ។ នៅលើទឹកដីរបស់ខ្លួននឹងដាក់លក់រាយនិងការកំសាន្តការកណ្តាលហាងនិងជាការពិតណាស់, គ្លីនិច។

ទេសភាពផងដែរយកជំនាញ។ Quarta នឹងក្លាយជាការរីករាយនិងស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់ដោយសារតែតំបន់ជាច្រើនបៃតងគ្រែផ្កាកៅអីកក់ក្ដៅនិងសួនកុមារមានសុវត្ថិភាព។

បរិស្ថានវិទ្យា

អ្នកកាន់មតិស្ដីអំពីរបៀបដែលស្អាតបរិសុទ្ធគឺជាផ្ទៃនៅក្នុងនោះការសាងសង់អគារនេះនៅតែបន្តគម្រោង "ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ (អេក្រង់ LCD) ។ " មានការព្រួយបារម្ភច្រើនបំផុតអំពីអ្នកជួលនាពេលអនាគតជាមួយអ្នកជិតខាង បញ្ចុះសព Khovanskii, ដែលនៅពេលនេះគឺមាននៅក្នុង mene បានជាងពីរម៉ាយពីការស្មុគស្មាញនេះ។ ក្រៅពីការពិតដែលថាវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាធំបំផុតនៅក្នុងតំបន់ទាំងមូលនោះវានៅតែបន្តការកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ វាគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃទីលានថ្វាយព្រះភ្លើងនេះ។ និងកាលពីឆ្នាំមុន, តំបន់ទីបញ្ចុះសពជាកន្លែងសម្រាប់ការសំលាប់ក្នុងចំណោមក្រុមអាស៊ីជាច្រើននេះ។ មិនដោយគ្មានការបាញ់ប្រហារមួយ។ អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យមួយនៃការភ័យខ្លាចការធ្វើឡើងវិញព្រឹត្តិការណ៍ដែលបានរៀបរាប់និងក្តីសង្ឃឹមថាទឹកដីនៃទីបញ្ចុះសពនឹងមិនត្រូវបានពង្រីកនៅក្នុងទិសដៅនៃអេក្រង់ LCD "ការត្រីមាសអេស្ប៉ាញ" នេះ។

ដំណើរការសាងសង់

នេះបើយោងតាមសាក្សីឃើញផ្ទាល់ភ្នែក, ឡើងរឹងរបស់លិង្គបានផ្លាស់ប្តូរក្នុងល្បឿនលឿនដោយស្មើភាពមួយដែលផ្តល់នូវក្តីសង្ឃឹមសម្រាប់ការបញ្ចប់ទាន់ពេលវេលានៃគម្រោងនេះ។ ដំណាក់កាលដំបូងដែលត្រូវបានទទួលការអនុញ្ញាតក្នុងការគួរត្រីមាសទីបួននៃឆ្នាំនេះ។ វាមានន័យថាអត្ថិភាពនៃចំនួនប្រាំពីរករណី។ សម្រាប់ពាក់កណ្តាលខែកុម្ភៈការងារសាងសង់ទាំងអស់បានបញ្ចប់ជាមួយនឹងការងារនិងបានបន្តការអនុវត្តន៍នៃអេក្រង់ LCD ផ្នែកខាងក្រៅនិងផ្នែកខាងក្នុង»ត្រីមាសអេស្ប៉ាញ "។ ដំណាក់កាលទី 2 នឹងត្រូវបានទទួលការអនុញ្ញាតនៅក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2018 ។ វានឹងមានអគារប្រាំបួន។ មនុស្សគ្រប់គ្នា - កម្រិតនៃថ្នាក់អាជីវកម្ម។ សំណង់របស់ពួកគេគឺកំពុងបន្ត។ ដំណាក់កាលទីបីនៃការដែលបានគ្រោងទុកអគារប្រាំបួននឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2019 ។

តម្លៃ

តម្លៃនៃការអចលនទ្រព្យនៅក្នុងស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាននេះមិនលើសពីកម្រិតមធ្យមនៃតម្លៃផ្ទះស្រដៀងគ្នាទៅនឹងប្រភេទដទៃទៀតនៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ នៅដើមនៃការងារសាងសង់ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េមានតម្លៃនៅទីនេះមួយពាន់ចិតសិបប្រាំរយរូប។ ដូច្នេះតម្លៃអប្បបរមានៃផ្ទះល្វែងមានចំនួនមួយលានប្រាំបួនរយកៅសិបប្រាំបួនពាន់ពីររយរូប។ ជាមួយនឹងការស្មុគស្មាញអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងបន្តិចជាងពេលវេលា។

មានវិធីសាស្រ្តជាច្រើននៃការបង់ប្រាក់សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានមាន។ ក្នុងចំណោមពួកគេ: មុនការទូទាត់ពេញ; រំលស់; ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ធនាគារលក្ខខណ្ឌក្នុងការទូទាត់ដែលបានកំណត់ខ្លួនគេផ្ទាល់, ដូច្នេះពួកគេអាចនឹងខុសគ្នាបន្តិច។ ជាមធ្យម, ការបង់ប្រាក់លើកដំបូងគួរតែមានមិនតិចជាងម្ភៃភាគរយនៃចំនួនសរុបនិងរយៈពេលនៃប្រាក់កម្ចីនេះមិនត្រូវលើសពីម្ភៃឆ្នាំមកហើយ។

ការរចនា

លំនៅដ្ឋានបានថ្នាក់ "អាជីវកម្ម" និង "លួងលោម" ដែលផ្តល់នូវអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងក្លាយជាដំណោះស្រាយយ៉ាងល្អសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារណាមួយឡើយ។ ភាពខុសគ្នារវាងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអគារផ្សេងគ្នានេះនឹងមានដើម្បីដាក់ចំរុះ, បញ្ចប់ការខុសគ្នា, ការចំណាយ, ពិដានកម្ពស់។ "ការអាជីវកម្ម" -korpusah ផងដែរនឹងត្រូវសាងសង់កន្លែងចតរថយន្តក្រោមដី។ ផ្ទះទាំងអស់នឹងត្រូវបានបំពាក់ដោយបន្ទប់ប្រណិតដែលនឹងផ្តល់នូវ concierge កន្លែងធ្វើការនិងការលើកមានផាសុកភាពសម័យទំនើប។

បច្ចេកវិទ្យាសំណង់ - ថ្ម។ ទោះជាយ៉ាងណា, ការគាំទ្រនេះនឹងមានជញ្ជាំងនោះទេហើយ pylons ។ នេះមានន័យថាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនេះនឹងអាចបង្កើតជាមានផែនការមួយដែលពួកគេចូលចិត្តវាដោយមិនត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងគំនិតរបស់ស្ថាបត្យករនេះ។

បេតុង aerated នឹងសម្ភារៈជញ្ជាំងខាងក្រៅសំខាន់។ លក្ខណៈសំខាន់របស់ខ្លួន: ញែកកំដៅខ្ពស់, permeability ចំហាយទឹកនិងភាពងាយស្រួលនៃការដំឡើង។ គុណវិបត្តិនៃសម្ភារៈនេះរួមមានសមត្ថភាពទឹកនិង permeability សូរស័ព្ទនោះទេប៉ុន្តែពួកគេត្រូវបានតាមស្មើវិញការបញ្ចេញមតិតាមរយៈការថ្មក្រានីតថ្នាំកូតផ្ទៃ, ឥដ្ឋការ៉ូព្រមទាំងម្នាងសិលាវាយនភាព។

ដូច្នេះស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋានខាងលើបានរៀបរាប់អាចជាផ្ទះដែលមានផាសុខភាពពិតជាមានសម្រាប់អ្នកនិងគ្រួសាររបស់អ្នក។ ទម្លាក់តំលៃនិងការថប់បារម្ភ!

ធ្វើឱ្យជម្រើសស្តាំ។