រចនាសម្ព័ន្ធអគារនិងសំណង់។ វាគឺជាអ្វីនិងរបៀបដែលពួកគេត្រូវបានចាត់ថ្នាក់?

នៅស៊ីវិលដីនិងច្បាប់របស់ប្រទេសរុស្ស៊ីនៅតាមទីក្រុងមិនមានរឿងដូចជា "កសាង" ដាច់ដោយឡែកមួយ, "កសាង", "សំណង់" ។ ហើយការនេះនាំឱ្យមានជម្លោះជាច្រើនក្នុងអំឡុងពេលការសាងសង់ព្រមទាំងការទទួលស្គាល់នៃគំនិតអចលនទ្រព្យដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ បញ្ហាមួយទៀតគឺការស្វែងយល់ដែលនៃអគារនិងសំណង់ទាំងនេះគឺជាវត្ថុនៃ ការសាងសង់រដ្ឋធានី, និងអ្វី - ទេ។

អគារ។ តើវាជាអ្វី?

បច្ចេកទេសនិងបទបញ្ញត្តិជាយូរមកហើយត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ "រចនាសម្ព័ន្ធ" នៃគំនិត, "កសាង" និង "សំណង់" នេះ។ អ្វីដែលជាអគាររៀបរាប់អំពីយល់ព្រម 013-94 (ជាតិនៃទ្រព្យសកម្មថេរចំណាត់ថា) ។ នេះជាស្ថាបត្យកម្មនិងសំណង់គម្រោង, បានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីដាក់ប្រអប់, ការងារ, សេវាវប្បធម៍និងសង្គមសម្រាប់ប្រជាជន។ អគារគួរតែមានផ្នែកមូលដ្ឋាន (ដំបូលនិងជញ្ជាំង) ព្រមទាំងទំនាក់ទំនងផ្ទៃក្នុងដើម្បីធានាឱ្យបានរយៈពេលប្រតិបត្ដិការធម្មតា។

សហគមន៍អន្តរជាតិដែលរួមមាន:

• ប្រព័ន្ធនៃការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងប្រព័ន្ធលូបង្ហូរ;
• ប្រព័ន្ធកំដៅ;
• ប្រព័ន្ធបំភ្លឺនិងខ្សែបណ្តាញ;
• យន្តការបង្កើតឡើងដោយស្តង់ដារខ្យល់អនាម័យទូទៅ;
• ជណ្តើរយន្តនិងជណ្តើរយន្ត (នៅអគារខ្ពស់) ។

សំណង់។ វត្ថុនៃការសាងសង់នេះគឺជាអ្វី?

សំណង់ - គឺជាគម្រោងវិស្វកម្មនិងសំណង់មួយដែលបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌនៃការដំណើរការផលិតដោយគ្មានការផ្លាស់ប្តូរប្រធានបទនៃពលកម្ម, ប៉ុន្តែជាមួយនឹងការអនុវត្តន៍មួយចំនួននៃលក្ខណៈពិសេសបច្ចេកទេសដែលចាំបាច់។ អគារតែជារៀងរាល់ដែលជាផ្នែកមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធចម្បង, ដូច្នេះធ្វើឱ្យវត្ថុតែមួយផងដែរត្រូវបានគេហៅថាការកសាង។

នេះគឺជាអ្វីដែលនេះ ធាតុ, ឧទាហរណ៍ដូចខាងក្រោមបង្ហាញ:

• ស្ពាន (វត្ថុតែមួយ), និងធាតុរបស់វា: គាំទ្រស្ពាននិងធំ - គឺជារចនាសម្ព័ន្ធផងដែរ!
• ប្រេងបានយ៉ាងល្អ - និងមានសម្បកខ្ទមមួយ;
• ស្ពានអាកាស - មានបន្ទប់ក្រោមដីមួយ, គាំទ្រនាវារចនាសម្ព័ន្ធវិសាលភាពនិងរបង។

ដូចគ្នានេះផងដែរ, បន្ទាត់អំណាច, បន្ទាត់ខ្សែបំពង់បង្ហូរប្រេងនិងវត្ថុស្រដៀងគ្នាស្ថិតនៅក្រោមនិយមន័យនៃ "ការបង្កើត" នេះ។ គឺជាប្រភេទនៃអគារនេះអាចត្រូវបានសង្ខេបយ៉ាងខ្លីនេះឡើងតើអ្វីទៅជា: វាជាការទាំងអស់បានកសាងឡើងដើម្បីបំពេញសម្ភារៈរបស់ប្រជាជននិងតម្រូវការខាងវិញ្ញាណ។

រចនាសម្ព័ន។ តើវាជាអ្វី?

យោងតាមច្បាប់ស៊ីវិលរុស្ស៊ីរចនាសម្ព័ន្ធច្បាប់ស៊ីវិល - វារួមបញ្ចូលគ្នានូវរយៈពេលដែលរួមបញ្ចូលទាំងគោលគំនិតនៃអគារនិងសំណង់នេះ។ ជាមួយដូចជារចនាសម្ព័ន្ធវាអាចត្រូវបានបានឱ្យដឹងថាផងដែរនៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀត - វាជាការសាងសង់, fastened នៅលើដីនេះដោយស្របច្បាប់។ ដែលត្រូវបាន, នៅក្នុងច្បាប់របស់ប្រទេសរុស្ស៊ីគឺជាទម្រង់នៃអគារមួយ - រចនាសម្ព័នដែលមានពីរប្រភេទ: អគារនិងសំណង់។ ហើយមនុស្សជាច្រើនដោយគ្មានការអប់រំបច្ចេកទេសទាំងបីនៃគំនិតទាំងនេះត្រូវបានគេដឹងថាជាការសាកសម។

គ្រាប់បាល់ចំណាត់ថា្នាក់

ភារកិច្ចសំខាន់នៃការចាត់ថ្នាក់នេះគឺដើម្បីជួយសម្រួលដល់ដំណោះស្រាយចំណាយមានប្រសិទ្ធិភាពនៅក្នុងការរចនារបស់ខ្លួននិងបញ្ហានៃរចនាសម្ព័ន្ធសំណង់និងអាគារ។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ផ្នែកនៃអគារនេះបានចូលទៅក្នុងថ្នាក់និងការពាក់ព័ន្ធបំរើគោលបំណងរបស់ពួកគេ។ ពួកគេត្រូវបានកំណត់ផងដែរ:

• ស្តង់ដាសម្តែងនិងតម្រូវការដើម្បីធានាមុខងារត្រឹមត្រូវនៃរចនាសម្ព័ន្ធនេះ (តំបន់និងបរិមាណ, ការតុបតែងខាងក្នុងនិងខាងក្រៅ, ទឹកយន្តការអគ្គិសនី);
• ស្ដង់ដារសម្រាប់ការតស៊ូភ្លើងនិងយូរអង្វែងនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គល។

ការបំបែកថ្នាក់នៃអគារនិងសំណង់នេះបានកើតឡើងដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់ក្រុមគ្នានៃប្រភេទសត្វដែលស្រដៀងគ្នាទៅនឹងគោលបំណងរបស់ពួកគេ (អគារលំនៅដ្ឋានរចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម, បន្ទាត់អំណាចស្ពាននិងដូច្នេះនៅលើ) ។

ចំណែកថ្នាក់សំខាន់

ដោយការតែងតាំងអាចជា:

• រចនាសម្ព័ន្ធអំណាចកំដៅ - មួយបង្គោលខ្សែថាមពលនិងការគាំទ្រ, និងដូច្នេះនៅលើ;
• ស៊ីវិលនិងឧស្សាហកម្ម;
• រចនាសម្ព័នបច្ចេកទេស (ឧទាហរណ៍មួយបែបរចនាសម្ព័ន្ធអាចមានទំនប់វារីអគ្គិសនី);
• ចរាចរណ៍ (អាកាសនៅទីនេះអាចត្រូវបានកំណត់គុណលក្ខណៈ, ផ្លូវស្ពាននិងផ្លូវប្រសព្វ) ។

ដូចគ្នានេះដែរអគារនេះត្រូវបានបែងចែកទៅជា:

• ផ្ទះ (បានបម្រុងទុកសម្រាប់លំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នឬអចិន្រ្តៃយ៍);
• ផលិតកម្ម - ដែលជាម្ចាស់ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការផលិត
• សាធារណៈ - ត្រូវបានប្រើដើម្បីសម្រុះសម្រួលស្ថាប័នរដ្ឋបាលនិងសេវាសង្គម។

ចំណាត់ថា្នាក់ទូទៅ

ដោយអាស្រ័យលើសម្ភារៈដែលត្រូវបានធ្វើឡើង, ត្រូវបានគេបែងចែកទៅជា:

• ឈើ;
• បេតុង;
• ដុំថ្មគប់
• បេតុងពង្រឹង។

ដោយវិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់កន្លែងទាំងនេះត្រូវបានគេបែងចែកទៅជា:

• ថ្ម;
• ក្រុម;
• ប្លុកបីវិមាត្រ។

ដោយអាស្រ័យលើធរណីមាត្រនេះ:

• ចំណុច;
• areal;
• លីនេអ៊ែរ។

ដោយអាស្រ័យលើធម្មជាតិនៃវត្ថុកម្មវិធីនេះអាចត្រូវបានបែងចែកដូចខាងក្រោមនេះ:

• ការថែទាំថេរនៃកន្លែងនិងអគារ;
• ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន។

ដោយអាស្រ័យលើតម្លៃដែលបានបែងចែកជា:

• ការគាំទ្រ;
• មូលដ្ឋាន។

ទំហំនៃការទទួលខុសត្រូវនេះ:

• កម្រិតខ្ពស់បំផុត;
• កម្រិតធម្មតា;
• កាត់បន្ថយកម្រិត។

អាស្រ័យលើចំនួននៃការជាន់នេះត្រូវបានគេបែងចែកទៅជា:

• ទាបកើនឡើង, ដែលមានមួយឬពីរជាន់;
• ពាក់កណ្តាលការកើនឡើងមានពីបីទៅប្រាំជាន់!
• ចំនួនកើនឡើងនៃជាន់ (ជាន់ទី 6-7);
• ទៅផ្ទះ (ប្រាំបីទៅ 29 ជាន់);
• vysokoetazhnye (30 ដល់ 100) ។

បានបំបែកជាវត្ថុទិន្នន័យនិងស្របតាមកម្រិតនៃភាពធន់ឧសមត្ថភាពក្នុងការរក្សាទុកធាតុរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានគុណភាពដែលបានទាមទារសម្រាប់ការប្រតិបត្ដិការធម្មតានៃដំណើរការនេះ:

• សញ្ញាបត្រជាលើកដំបូង (ច្រើនជាងមួយរយឆ្នាំមកហើយ);
• សញ្ញាបត្រលើកទីពីរ (50 ទៅ 100 ឆ្នាំ);
• សញ្ញាបត្រលើកទីបី (20 ទៅ 50);
• សញ្ញាបត្រទីបួន (តិចជាង 20 ឆ្នាំ) ។

វាមានការចាត់ថ្នាក់នៃការតស៊ូភ្លើងដែលត្រូវបានបណ្តាលឱ្យក្នុងរយៈពេលខ្លីមួយ:

• ការបាត់បង់នៃភាពសុចរិត;
• ការបាត់បង់សមត្ថភាពផ្ទុក-ដឹក;
• ការបាត់បង់នៃអ៊ីសូឡង់។