នៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់ជាមួយនឹងការប្រកាសនៃការលក់ផ្ទះល្វែងមួយ?

ច្បាប់ពន្ធនៃប្រទេសនេះបានផ្តល់ថាការលក់ផ្ទះល្វែង, ទទួលបានរង្វាន់, ធាតុនៅលើ កិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះ ដំណើរការបានមកពីការជួលនៃទ្រព្យសម្បត្តិឬការបន្តដែលមិនត្រូវបានបង់ពន្ធដោយភ្នាក់ងារពន្ធ បុគ្គល តម្រូវការក្នុងការដាក់ស្នើរបាយការណ៍ដើមអំពីប្រាក់ចំណូលនៅលើ 3-PIT ។ ច្បាប់នេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងកាតព្វកិច្ចការបង់ពន្ធ 'បានបង្កើតឡើងដោយអត្ថបទចំនួន 23 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ធាតុ№1, កថាខណ្ឌទី 4) ។

គ្រាន់តែនិយាយថាសេចក្តីប្រកាសនៃការលក់នៃផ្ទះល្វែងនេះត្រូវតែត្រូវបានដាក់ជូននៅលើមូលដ្ឋានជាចាំបាច់, ប្រសិនបើអ្នកជាកម្មសិទ្ធិអចលនវត្ថុតិចជាង 3 ឆ្នាំ។ វិធានការនេះត្រូវបានជម្រុញដោយអាករពិសេសលើប្រាក់ចំណូលមានសក្តានុពលពីប្រតិបត្តិការប្រថុយប្រថានក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់តាំងពី ជាធម្មតាមនុស្សដែលទិញផ្ទះដើម្បីស្នាក់នៅក្នុងវាសម្រាប់រយៈពេលយូរ។ ឯកសារគណនេយ្យត្រូវបានដាក់ជូនទៅអាជ្ញាធរពន្ធនៅកន្លែងនៃការចុះឈ្មោះមុនពេលថ្ងៃទី 30 ខែមេសាឆ្នាំនេះបន្ទាប់ពីពេលអ្នកមានការលក់ដូចជាផ្ទះល្វែង។

ប្រសិនបើមានការប្រកាសនៅក្នុងការលក់ផ្ទះនេះនឹងមិនត្រូវបានដាក់ជូនមុនថ្ងៃនោះអ្នកលក់នឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ហេតុផលពន្ធនិងពិន័យ 1000 រូបមួយ។ រក្សាទុកក្នុងចិត្តថាពន្ធជាទូទៅមិនមែនជាប្រធានបទដើម្បីឱ្យប្រតិបត្ដិការរបស់អចលនទ្រព្យដែលមាននៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមានច្រើនជាងបីឆ្នាំមកនេះ។ ក្នុងករណីនេះសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទៅឱ្យអាជ្ញាធរពន្ធនោះទេមិនបានផ្តល់ឱ្យឡើង។

ការវិលត្រឡប់ពន្ធពេលដែលការលក់ផ្ទះល្វែងមួយជាផ្នែកមួយនៃសំណុំបែបបទមួយ "ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់មនុស្សពីធម្មជាតិ»។ នាងបានបំពេញនៅក្នុងសន្លឹក "E" ជាមួយនឹងអនុសាសន៍ដែលមានចែងក្នុងជំពូកទីដប់ប្រាំពីរនៃឧបសម្ព័ន្ធ№2ទៅលំដាប់នៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធ№កំណែប៊ូតុងកណ្ដុរកណ្ដាល-7-3 / 760 @ (អនុម័តនៅក្នុងឆ្នាំ 2011 ខែវិច្ឆិកា 10), ឬថ្មីជាងនេះនៃឯកសារនេះ។ អ្នកអាចទាញយកប្រយោជន៍ពីកម្មវិធីសម្រាប់រាយការណ៍ដែលផ្តល់នូវការត្រួតពិនិត្យពន្ធឥតគិតថ្លៃ។

នៅទីនេះអ្នកត្រូវបញ្ជាក់ឈ្មោះនិងអាទិសង្កេតនៅក្នុងបឋមកថាទទេ។ បន្ទាប់មកទៀតនៅក្នុងកថាខណ្ឌ 1.1.1 ទៅ 1.4.1 ត្រូវបានសម្គាល់ដោយបរិមាណនៃប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីបញ្ជាក់ពីឯកសារភ្ជាប់នៃច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាការលក់នេះ។ នៅក្នុងអនុ№№ 1.1.2 - 1.3.2 កត់សម្គាល់ដែលបានអនុញ្ញាតចំនួនទឹកប្រាក់សម្រាប់វត្ថុទាំងអស់អនុវត្តនៃដកពន្ធដែលមិនអាចលើសពីពេលមួយលានរូប។ យើងបានគូរយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកទៅជាការពិតដែលថាការអនុវត្តនៃផ្ទះល្វែងតិចជាងមួយលាននាក់នៅពេលដែលវាជាកម្មសិទ្ធិយ៉ាងហោចណាស់បីឆ្នាំនៃសេចក្តីប្រកាសនេះនៅតែចេញ។

សេចក្តីប្រកាសស្តីពីការលក់ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងសំណុំបែបបទរបស់ខ្លួនអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីផ្គត់ផ្គង់អំពីការលក់អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតជាងផ្ទះល្វែងផ្ទះនិងដូច្នេះនៅលើ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះនៅលើសន្លឹកដូចគ្នា "អ៊ី" គឺ 2,1 ពិន្ទុ។ ។ ហើយ 2.2, ដែលមានអំពីប្រាក់ចំណូលទទួលបានពីការលក់ (ឧទាហរណ៍ការលក់ម៉ាស៊ីន) ព្រមទាំងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការកាត់ពន្ធ (កថាខណ្ឌ 2.1.2 ។ - 250 000 រូបនៅក្នុងកថាខណ្ឌ 2.2.2 - ។ នៅក្នុងចំនួននៃប្រាក់ចំណូលបានចងក្រងជាឯកសារនេះ ) ។

សូម្បីតែប្រសិនបើអ្នកមិនបានលក់និងទិញអចលនទ្រព្យ, វាធ្វើឱ្យយល់បានដើម្បីរក្សាយ៉ាងយកចិត្ដទុកដាក់ឯកសារដែលទាក់ទងទៅនឹងប្រតិបត្តិការទាំងអស់: ពីកិច្ចសន្យាទិញនិងបញ្ចប់ជាមួយនឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ធនាគារវិក័យប័ត្រនៃការទទួលយកសមាសភាពកិច្ចការ។ ពួកគេអាចមានប្រយោជន៍នៅពេលអនាគតនៅពេលដែលផ្ទះល្វែងដែលដាក់លក់និងមានតម្រូវការក្នុងឯកសារជាការប្រកាសនៃការលក់របស់ផ្ទះល្វែងមួយនេះ។