តើខ្ញុំអាចដកខ្លួនចេញពីការធានារ៉ាប់រងដោយប្រាក់កម្ចីធនាគារ?

សំណួរនេះ "គឺវាអាចធ្វើដើម្បីផ្តល់ឱ្យឡើងធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីនេះ" នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺទាក់ទងនឹងបញ្ហាខ្លាំងណាស់សម្រាប់អ្នកខ្ចីជាច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណា, ខ្លះនៃបញ្ហានេះមុនពេលដែលបញ្ហានេះឥណទាន, ខណៈពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀត - នៅពេលក្រោយ។ ក្នុងករណីនេះស្ថានភាពនេះគឺស្មើគ្នា។

តើអ្នកត្រូវការការពារធានារ៉ាប់រងហេតុអ្វី?

សព្វថ្ងៃនេះស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីនានាដែលចាប់ផ្តើមនិងបញ្ចប់ជាមួយនឹងហ៊ីប៉ូតែអ្នកប្រើប្រាស់ធម្មតា។ មនុស្សមួយចំនួនអាចគិតថាការធានារ៉ាប់រងគឺពិតជាប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចីមិនចាំបាច់និងកំពុងស្វែងរកវិធីផ្សេងគ្នា អំពីរបៀបដើម្បីជ្រើសយកចេញពីការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចី។ ទោះយ៉ាងណាបដិសេធមិនត្រូវបានយល់ថានៅក្នុងពេលនេះអ្នកក្លាយជាគ្រោះថ្នាក់សម្រាប់ធនាគារដោយខ្ចីនេះ។

ការធានារ៉ាប់រងផ្ទាល់ខ្លួនគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីបញ្ជាក់ជាមុន

ក្នុងករណីជាច្រើន, ទាំងអស់នៃចម្លើយទៅនឹងសំណួរនេះត្រូវបានបញ្ជាក់រួចទៅហើយនៅក្នុងកិច្ចសន្យាក្នុងកិច្ចសន្យានិងការធានារ៉ាប់រងឥណទាន។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីការចុះហត្ថលេខាក្នុងករណីភាគច្រើនវាជាការយឺតពេលក្នុងការគិត, គឺវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីបោះបង់ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីនេះ។ ដូច្នេះជ្រើសរើសកម្មវិធីឥណទានត្រូវបានស្នើសប្បុរសដើម្បីយល់ឱ្យបានច្បាស់ដោយខ្លួនឯងដោយមានកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីនិងដើម្បីពិគ្រោះយោបល់លើបញ្ហាទាំងអស់ជាមួយនឹងអ្នកគ្រប់គ្រងនោះទេ។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់ដែលអ្នកត្រូវដឹងពីលក្ខខណ្ឌនៃការធានារ៉ាប់រងនិងការធានារ៉ាប់រងដើម្បីចំនួនទឹកប្រាក់លក្ខខណ្ឌទាំងអស់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

ប្រសិនបើមាន កិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី បាននិយាយថាការធានារ៉ាប់រងគឺមិនចាំបាច់រកឱ្យឃើញថាតើវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីផ្តល់ឱ្យឡើងនៅលើប្រាក់កម្ចីសេវាធានារ៉ាប់រងភ្លាមមុនពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាហើយតើការបរាជ័យនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់អត្រាការប្រាក់។

ធានារ៉ាប់រងលើអចលនទ្រព្យជៀសវាងការនឹងមិនអាច

នេះបើយោងតាមមេធាវីច្រើន, ដោយអនុលោមតាមមាត្រា 935 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី, ពលរដ្ឋមួយអាចជាកម្មវត្ថុទៅនឹងបំណុលដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិធានារ៉ាប់រងទិញ។ មាត្រា 31 នៃច្បាប់ស្តីពី«នៅហ៊ីប៉ូតែក "ចែងថាអ្នកខ្ចីត្រូវតែផ្តល់ការការពារធានារ៉ាប់រងទៅផ្ទះល្វែងផ្ទាល់របស់ពួកគេ (ទិញនៅលើឥណទាន) ពីហានិភ័យដែលអាចធ្វើបាន។ នៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងការណែនាំនៃច្បាប់នេះគ្មាននរណាម្នាក់ផ្ដល់ឱ្យនូវការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឡើងទៅលើនោះគឺមិនត្រឹមត្រូវទេ។

ការបោះបង់ចោលនៃរឿងនេះ ជាប្រភេទនៃការធានារ៉ាប់រង អាចនឹងបង្កឱ្យមានការបដិសេធនៃឥណទាន។ ធនាគារមួយចំនួនបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីជំនួស។ ឧទាហរណ៍មួយចំនួនដែលត្រូវបានសួរដើម្បីយកចេញពីការធានារ៉ាប់រងតែម្នាក់ឯងនៅលើធាតុរចនាសម្ព័ន្ធនេះទៀតដោយការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងអត្រាការប្រាក់មិនតម្រូវឱ្យមានដើម្បីធ្វើឱ្យចេញ កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រង។ ភាពខុសគ្នានៅពេលខ្លះអាចមានអត្រាឈានដល់ 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ វាប្រែចេញថាវាជាតម្លៃថោកដើម្បីធានារ៉ាប់រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់របស់ខ្លួនពីហានិភ័យចាំបាច់។

តើខ្ញុំអាចដកខ្លួនចេញពីការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីនេះតាមរយៈតុលាការនេះ?

ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីការចុះហត្ថលេខានេះអ្នកបានរៀនអំពីការធានារ៉ាប់រងចាំបាច់, ដោយគ្មានការដែលធនាគារនេះបានបដិសេធមិនផ្តល់ការ , បន្ថែមទៀតមានន័យថា វាគឺជាការដែលអាចធ្វើបានដើម្បីចូលទៅកាន់តុលាការ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកត្រូវតែធ្វើពាក្យបណ្តឹងដែលក្នុងនោះដើម្បីបង្ហាញពីការស្នើរសុំរបស់គាត់ផ្ទាល់ដើម្បីត្រឡប់លុយ។ សព្វថ្ងៃនេះការដាក់នៃសេវាធានារ៉ាប់រងដែលមិនចាំបាច់ - ជំងឺទូទៅនៅក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ។

ការបញ្ជារបស់តុលាការនេះប្រសិនបើមានភស្ដុតាងជាឯកសារអាចត្រឡប់ប្រាក់សម្រាប់ធានារ៉ាប់រង។