ដីសម្រាប់សិទ្ធិដីធ្លីនេះ: និយមន័យ

លក្ខណៈទូទៅនៃមូលដ្ឋានសម្រាប់ការកើតនៃសិទ្ធិដីនេះគឺស្ថិតនៅក្នុង HCC នេះ។ ក្នុងមាត្រា 25 នៃក្រមនេះចែងថាលទ្ធភាពផ្នែកច្បាប់លេចឡើងនៅលើលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធនិងក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ . ក្រោយយើងគិតអំពីមូលដ្ឋាននិងនីតិវិធីសម្រាប់ការកើតនៃសិទ្ធិដីធ្លី។

វិទ្យាស្ថានជាក់លាក់

សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការពេញលេញបំផុតនៅលើមាតិកានៃប្រភេទច្បាប់។ នេះបើយោងតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណីអង្គភាពនេះអាចជាម្ចាស់ប្រតិបត្តិការនិងេបះេចនៃវត្ថុ។ លក្ខណៈទូទៅនៃមូលហេតុនៃការកើតឡើងនៃសិទ្ធិកាន់កាប់ដីនេះបង្ហាញថានិយមន័យដែលបានផ្ដល់ឱ្យនៅក្នុងច្បាប់ស៊ីវិលបង្កើតជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃទំនាក់ទំនងទាំងអស់ដែលទាក់ទងទៅនឹងទ្រព្យនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណា, មានចំនួននៃការ nuances មួយចំនួនក្នុងច្បាប់នេះ។ не может исключать какое-либо положение, закрепленное в ГК. ជួសជុលមូលដ្ឋានសម្រាប់ការកើតនៃសិទ្ធិដីធ្លី, ច្បាប់មិនអាចដកចេញដីការផ្តល់ណាមួយច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី។ នេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថាមាតិការបស់វិស័យឯកជនវិទ្យាស្ថាននេះវាមិនគួរផ្លាស់ប្តូរ។ ទោះជាយ៉ាងណា, យកទៅពិចារណាការពិតដែលថាផែនដីជានីតិបុគ្គលជាក់លាក់។ ដូច្នោះហើយនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិស្ដីពីក្រមរដ្ឋប្បវេណីដែលបានបង្ហាញនៅលើបទប្បញ្ញត្តិនៃការទំនាក់ទំនងដែលទាក់ទងទៅនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃអ្នកកាន់សមត្ថភាពអនុវត្តស្របច្បាប់នេះ។ ជាពិសេសនៅក្នុងអត្ថបទក្នុងកថាខណ្ឌ 209 ទីបីបង្កើតថាប្រតិបត្តិការនេះភាពជាម្ចាស់និងការបោះចោលនៃដីត្រូវបានអនុវត្តដោយសេរី។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកកាន់បច្ចុប្បន្ននឹងមិនបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតដល់បរិស្ថាននិងការរំលោភលើផលប្រយោជន៍របស់អ្នកដទៃ។

មូលហេតុដែលការចាត់ថ្នាក់នៃការកើតឡើងនៃសិទ្ធិដីធ្លី

លក្ខខណ្ឌនៃការទិញយករបស់នីតិបុគ្គលនៃឱកាសដែលបានផ្ដល់ LC និង GC ។ . ក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីដែលបានបម្រុងទុកមូលដ្ឋាន ពេលខាងស្ដាំ នៃភាពជាម្ចាស់ឯកជននៃដី។ នីតិបុគ្គលដែលបានទទួលសមត្ថភាព:

1. នេះបើយោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ វាអាចជួសជុលប្រតិបត្តិការលក់ការដូរការធ្វើអំណោយឬទម្រង់ផ្សេងទៀតនៃការដាច់ទំនាក់ទំនង។ определены 218 статьей ГК. សិទ្ធិដីធ្លីកើតឡើង warping កិច្ចសន្យាត្រូវបានកំណត់ក្នុងមាត្រា 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។
2. មរតកឬជាលទ្ធផលនៃការទទួលបានជោគជ័យក្នុងការរៀបចំឡើងវិញនៃនីតិបុគ្គលនេះ។ លក្ខខណ្ឌសមស្របភ្ជាប់កថាខណ្ឌទីពីរនៃមាត្រា 218 ។
3. ជាផ្នែកមួយនៃឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃការកាន់កាប់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យក្រុងឬរដ្ឋ។ លក្ខខណ្ឌនៃការទិញនៃសមត្ថភាពផ្នែកច្បាប់បង្កើតឡើងដោយមាត្រា 217 នេះ។

. ច្បាប់ផងដែររួមបញ្ចូលទាំងការកើតឡើងទៀតដែលអាចការ warped នៃសិទ្ធិដីធ្លី។ ឧទាហរណ៍ការទិញយករបស់សមត្ថភាពផ្នែកច្បាប់នេះអាចនឹងមាននៅក្នុងលំដាប់ នៃវេជ្ជបញ្ជាលោភ។ у государства закрепляются 17-18 статьями ЗК. ដីសម្រាប់សិទ្ធិដីធ្លីរបស់រដ្ឋគឺត្រូវបានកំណត់ដោយមាត្រា 17-18 ZK ។ ជម្រើសផ្នែកច្បាប់ទិញ:

1. បើយោងទៅតាមច្បាប់សហព័ន្ធ។
2. បើយោងទៅតាមលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណី។
3. ជាផ្នែកមួយនៃនីតិវិធីខុសនោះភាពជាម្ចាស់របស់រដ្ឋនៃដី។
4. នៅពេលដែលការបរិច្ចាគនៃភាពជាម្ចាស់សហព័ន្ធ។ ស្ថានភាពនេះគឺជាការត្រឹមត្រូវសម្រាប់តំបន់។

. នៅក្នុងអត្ថបទ 19 ZK ថេរកើតឡើងមូលដ្ឋាននៃភាពជាម្ចាស់ដីនេះក្រុង។ ទាំងនេះរួមមាន:

1. សហព័ន្ធនិងអនុម័តនៅក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ក្នុងតំបន់របស់ពួកគេ។
2. ជាផ្នែកមួយនៃនីតិវិធីព្រំដែនដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។
3. នេះបើយោងតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណី។
4. នៅពេលដែលការផ្តល់ហេតុផលកន្លែងនៃភាពជាម្ចាស់សហព័ន្ធ។

ច្បាប់នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងករណីដែលក្នុងនោះការចុះបញ្ជីនៃប្រតិបត្តិការជាមួយដីគឺជាការចាំបាច់នោះ។ សិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិបុគ្គលដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយភស្តុតាង។

ការដាច់ទំនាក់ទំនង

выступает сделка. ក្នុងនាមជាអ្នកការកើតឡើងមូលដ្ឋាននិងការបញ្ចប់នៃការសិទ្ធិចុះចតឈរកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ នៅក្រោមវាគួរតែត្រូវបានយល់ថាសកម្មភាពនៃប្រធានបទដែលទាក់ទងទៅនឹងការទិញយកឬការបោះចោលកាតព្វកិច្ចនិងសមត្ថភាពរបស់ច្បាប់។ ប្រតិបត្ដិការនៅក្នុងការដែលប្រធានបទនេះត្រូវបានសរសេរឈរផែនដី។ អាចត្រូវបានដាច់ឆ្ងាយតែទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់បុគ្គល។ ដូច្នោះហើយវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីភ្ជាប់ទៅប្រតិបត្តិត្រឹមត្រូវកិច្ចសន្យាលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីទៅវត្ថុ។ ប្រតិបត្តិការបានបញ្ចប់ដោយគ្មានរូបគេអាចនឹងត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈ។ កិច្ចសន្យាទាំងអស់ដែលមានប្រធានបទផែនដីនេះដើម្បីទទួលការចុះឈ្មោះរបស់រដ្ឋ។ អំពីប្រតិបត្តិការត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួម។

MENA និងការបរិច្ចាគ

имеют ряд специфических черт. ដីទាំងនេះសម្រាប់ការកើតនៃសិទ្ធិដីធ្លីមានចំនួននៃលក្ខណៈពិសេសជាក់លាក់មួយ។ MENA និងអំណោយបានធ្វើឡើងក្នុងលក្ខណៈបញ្ជាក់នៅក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណីនេះ។ tsp គឺមិនមែនជាច្បាប់ពិសេសបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបែបនេះ។ GC នេះបានផ្ដល់នូវការរឹតបន្តឹងមួយចំនួន។ ដូច្នេះនេះគឺជាស្ថានភាពមោឃៈនៃតំបន់បណ្ដាញបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកប្រទានម្ចាស់នេះ។ ការបដិសេធមិនទទួលស្គាល់ជាដាក់បន្ទាប់ពីការស្ម័គ្រចិត្តរបស់អ្នក។ ភាពជាម្ចាស់នៃពលរដ្ឋនៅក្នុងស្ថានភាពនេះជាការឈប់និងទៅរដ្ឋ។

ភាពស្មុគស្មាញនៃការផ្លាស់ប្តូរនេះ

ដែលជាការលំបាកសំខាន់នៅក្នុងការរចនានៃការវាយតម្លៃកិច្ចសន្យានេះអាចដើរតួជាផ្នែកពិតនៃវត្ថុ។ ភាពស្មុគស្មាញដែលបង្កឡើងដោយការពិតដែលថាបើយោងតាមច្បាប់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 568 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី (para ។ 1) វត្ថុដែលគួរត្រូវបានប្តូរ (សន្មត់ថា) ស្មើគ្នា។ ការវាយតម្លៃត្រូវបានចាត់ទុកជាឧទាហរណ៍មួយ, ប្រសិនបើធ្វើឡើងដោយភាគី។ ប្រសិនបើមានកិច្ចព្រមព្រៀងមិនអាចទាក់ទងលើការចំណាយនៃទ្រព្យសម្បត្តិបានផ្លាស់ប្តូរនេះបានចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការនេះអាចងាកទៅរកជំនួយដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ។ វាយតម្លៃដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈប្រសិនបើបានកំណត់ថាតម្លៃត្រូវបានវត្ថុគឺមិនដូចគ្នានោះគណបក្សនេះដែលមានតម្លៃយ៉ាងហោចណាស់មានផ្តល់ជូនពួកគេនឹងមានការបង់ប្រាក់។

ការចូលដំណើរការស្មើ

ការទិញយកដីនៅក្នុងអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានធ្វើរួចនៅលើគោលការណ៍ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 15 LC ។ Norma សន្មត់ថាការចូលដំណើរការស្មើគ្នាក្នុងការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្ដិប្រធានបទកម្មសិទ្ធិគ្មានច្បាប់នោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាមានមួយករណីលើកលែងមួយចំនួនដើម្បីគោលការណ៍នេះគឺ:

1. ម្ចាស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធឬអគារដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើតំបន់បណ្ដាញមួយផ្សេងទៀត, ដែលមានសិទ្ធិមុន emption ឬជួលនៃដីនេះ។ ច្បាប់នេះកំណត់មាត្រា 35 HCC (ទំ។ 3) ។
2. ជនបរទេស, ជាមនុស្សគ្មានសញ្ជាតិអង្គការបរទេសដែលជាម្ចាស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងអគារដែលត្រូវបានគេដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើតំបន់បណ្ដាញបរទេសប្រកបដោយខាងស្ដាំនៃការជួលមុន / ការទិញដីនេះ។ ច្បាប់នេះមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទីប្រាំនៃមាត្រា ZK ខាងលើ។

មរតក

регламентируется ГК и СК. នីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តនៃមូលដ្ឋានសម្រាប់ការកើតនៃសិទ្ធិដីធ្លីនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមរដ្ឋប្បវេណីនិងចក្រភពអង់គ្លេស។ គន្លឹះនៃច្បាប់បទប្បញ្ញត្តិដែលមានតំណពូជ។ ទទួលបានភាពជោគជ័យ - កិច្ចព្រមព្រៀងម្ខាងប៉ុណ្ណោះ។ សម្រាប់វាគឺជាកន្សោមនៃឆន្ទៈគ្រប់គ្រាន់ណាស់មួយនៃអ្នកចូលរួម។ ជាពិសេសយើងកំពុងនិយាយអំពីម្ចាស់ដែលបានបែងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងករណីនៃការស្លាប់។ មរតកត្រូវបានអនុវត្តបើយោងតាមច្បាប់នេះឬនៅនឹងឆន្ទៈ។ វាគឺជាការទទួលបានជោគជ័យជាសកល, នៅក្នុងការដែលជាប្រធានបទនៃច្បាប់នេះគឺជាពលរដ្ឋធម្មតា។ រូបវន្តបុគ្គលគ្នាអាចបន្សល់ទុកទ្រព្យសម្បត្ដិដែលលោកម្ចាស់មានមនុស្សមួយឬច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាពួកគេអាចនឹងមិនមាននៅក្នុងចំណោមស្នងនេះបើយោងតាមច្បាប់។ វានឹងត្រូវបានគូរឡើងនៅក្នុងការសរសេរ, ដែលទទួលស្គាល់តាមផ្លូវ។

ភាពជាក់លាក់នៃដំណើរការនេះ

អនុលោមតាមមាត្រា 1181 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីដាក់នៅលើខាងស្ដាំនៃភាពជាម្ចាស់ដើម្បីឱ្យពួកគេសម្រាប់ជីវិតជារបស់កម្មសិទ្ធិករនោះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងរង្គាលជោគជ័យនិងការហុចនៅលើដីទូទៅដែលមានចែងក្នុងក្រមនេះ។ ការអនុម័តរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសមួយត្រូវបានទាមទារ។ នៅពេលដែលការទទួលឬខាងស្ដាំផ្នែកការផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ពេញមួយជីវិតក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតដែលដី (ផ្ទៃ) ស្រទាប់, ទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសាកសពទឹកវាទេលុះត្រាតែស្តង់ដារដែលបានផ្ដល់ទេ។

ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិពីកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋឬការពារជាតិ

នៅក្នុងការអនុលោមជាមួយសិល្បៈ។ 39.1 LC, ការផ្លាស់ប្តូរកើតឡើងមូលដ្ឋានសិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់នៃការចុះចតនេះដូចខាងក្រោម:

1. ការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាធរនៃអំណាចរដ្ឋឬរដ្ឋាភិបាលដោយខ្លួនឯងក្នុងស្រុក។ , если она передается в рамках приватизации или в постоянную эксплуатацию (бессрочно). ទង្វើនេះនឹងបម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការកើតនៃសិទ្ធិដីធ្លី, ប្រសិនបើវាត្រូវបានបញ្ជូនក្នុងក្របខណ្ឌនៃការឯកជនឬសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចិន្រ្តៃយ៍ (ជារៀងរហូត) ។
2. កិច្ចសន្យានៃការលក់។ , если она приобретается за плату. ឯកសារនេះបានបម្រើការជាមូលដ្ឋាននៃកម្មសិទ្ធិលើដីប្រសិនបើវាត្រូវបានទិញសម្រាប់ថ្លៃមួយ។
3. ជួលកិច្ចព្រមព្រៀង។ វាបានបម្រើការជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃសិទ្ធិក្នុងការប្រើប្រាស់ដីនេះ។
4. កិច្ចសន្យានេះនៅលើចំនែកការបែងចែកឥតសមហេតុផល។

ចំណុចសំខាន់

ដីនៅក្នុងអចលនទ្រព្យក្រុង / រដ្ឋ, ប្រភេទសំខាន់នៃប្រតិបត្ដិការអនុញ្ញាតដែលផ្តល់សម្រាប់ការសាងសង់អគាររចនាសម្ព័ន្ធនៃការមិនអាចត្រូវបានលក់។ ករណីលើកលែងនេះត្រូវបានកំណត់សិល្បៈ។ 39.3 HCC (វិ។ 2) ព្រមទាំងច្បាប់សម្រាប់ការធ្វើសិល្បៈដេញថ្លៃ។ 39.18 (LPH សម្រាប់ IZHS, PFs ល) ។ លក្ខណៈពិសេសនៃការទិញនិងការលក់នៃការកាន់កាប់នៅក្នុងនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 37 នៃក្រមនេះ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌទូទៅអនុវត្តនៃដីនៅក្នុងអចលនទ្រព្យក្រុង / រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តទៅអ្នកដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុត។ ពួកគេត្រូវបានរៀបចំនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃការដេញថ្លៃលើកលែងតែដូចដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទីពីរនៃសិល្បៈ។ 39.3 LC ។ ក្នុងនាមជាប្រធានបទនៃការដេញថ្លៃនេះអាចត្រូវបានដាក់ដោយមានព្រំដែនដែលបានបង្កើតឡើងនេះ។ អ្នកលក់គឺជាអ្នករៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធរបស់រដ្ឋអំណាចដែនដីឬប្រតិបត្តិ - ម្ចាស់ឬអង្គការឯកទេសមួយប្រតិបត្ដិការដោយអនុលោមតាមកិច្ចសន្យា។ ការសម្រេចចិត្តដើម្បីធ្វើការដេញថ្លៃសម្រាប់លក់ឬជួលនៃការនេះត្រូវបានគេយកចំនែកទីភ្នាក់ងារមួយដោយរួមបញ្ចូលទាំងតាមសំណើរបស់នីតិបុគ្គលនិងប្រជាពលរដ្ឋ។

ករណីពិសេស

переход в законное владение сооружения, здания, строения, находящегося на ней. យោងតាមមាត្រា 35 ក្រមដែនដីមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យនឹងដីគឺផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់នៃការនៅសំណង់អគារដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើវា។ ក្នុងករណីនេះម្ចាស់ថ្មីនៃការទទួលបានឱកាសផ្នែកច្បាប់ក្នុងកម្រិតដូចគ្នានៅក្នុងការដែលពួកគេមានអ្នកចែកបៀ, រួមទាំងភាគហ៊ុន (សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើន) ។ ក្នុងករណីចុងក្រោយនេះម្ចាស់នៃអគារ, អគារមានសិទ្ធិអនុគ្រោះដើម្បីទិញ / ជួលនៃដី។

ករណីលើកលែង

មានទំនាក់ទំនងនៃអគាររចនាសម្ព័ន្ធអគារ, ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រធានបទហើយដូចគ្នានេះដែររួមជាមួយនឹងអនុវត្តតំបន់នោះ។ ទោះយ៉ាងណាច្បាប់នេះផ្ដល់នូវករណីលើកលែងមួយចំនួន។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងការផ្ទេរសិទ្ធិនៃរចនាសម្ព័ន្ធអគាររចនាសម្ព័ន្ធនេះ:

1. ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើចំនែកដែលបានដកខ្លួនចេញពីចលនាឈាមរត់។
2. ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅតាមតំបន់លើលក្ខខណ្ឌសេវភាព។

ករណីលើកលែងមួយទៀតគឺជាផ្នែកមួយនៃវត្ថុដែលមិនអាចត្រូវបានបែកបាក់គ្នានៅក្នុងធម្មជាតិ, រួមជាមួយចំនែកភាគហ៊ុន។ ការដាច់ទំនាក់ទំនងនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើដីបានកំណត់នៅក្នុងឈាមរត់និងដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រធានបទមួយដែលបានធ្វើការជាមួយតំបន់បណ្តាញ, ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការដែលពាក់ព័ន្ធត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។

សិល្បៈ។ 44 ZK

, нельзя не сказать о ситуациях, когда действие юридических возможностей завершается. ពិចារណាលើមូលដ្ឋាននៃកម្មសិទ្ធិលើដីនោះយើងមិនអាចនិយាយអំពីស្ថានភាពនេះនៅពេលដែលសកម្មភាពនេះបានបញ្ចប់លទ្ធភាពផ្នែកច្បាប់។ ដំណើរការនេះអាចជាការស្ម័គ្រចិត្តឬចាំបាច់។ ឧទាហរណ៍មូលដ្ឋាននៃប្រភពដើមនៃសិទិ្ធលើដីនៃវត្ថុដាច់ទំនាក់ទំនងនេះ។ ពេលដែលការទិញទ្រព្យមួយទទួលបាន, និងលើកទីពីរ - ការបាត់បង់ការជម្រើសផ្លូវច្បាប់របស់ខ្លួន។ សិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យានេះអាចកើតឡើងដោយសារតែការបរាជ័យនៃការជាម្ចាស់នៃភាពជាម្ចាស់នៃដីនេះ។ ជំហានទាំងនេះពាក់ព័ន្ធនឹងឆន្ទៈស្ម័គ្រចិត្តរបស់ប្រជាជន។ ការបញ្ចប់សិទ្ធិដោយបង្ខំការដកត្រូវបានបង្កឡើងដោយការដីពីម្ចាស់ដោយច្បាប់ដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុង LC និង GC ។ ករណីទាំងនេះរួមមាន:

1. រឹបអូសទឹកដីរបស់កាតព្វកិច្ចនៃការម្ចាស់របស់ខ្លួននោះទេ។
2. ការបរាជ័យក្នុងការប្រើប្រាស់ទឹកដីសម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួន។
3. ចំនែកប្រតិបត្ដិការនៅក្នុងការរំលោភច្បាប់។
4. ចំណែកការស្នើសុំ។
5. ការទិញយកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់ក្រុងឬរដ្ឋ។
6. ការដាច់ទំនាក់ទំនងនៃចំនែកដែលមនុស្សម្នាក់មិនអាចជាអ្នកគ្រប់គ្រង។
7. ជាតិ។
8. ការរឹបអូសយក។

បញ្ជីខាងលើនៃដីសម្រាប់ការបញ្ចប់ស្ម័គ្រចិត្តរបស់ម្ចាស់សិទ្ធិដើម្បីជាទូលំទូលាយនិងមិនមែនជាប្រធានបទដើម្បីឱ្យបកស្រាយទូលំទូលាយ។

លក្ខណៈពិសេសការបញ្ជាទិញ

រដ្ឋធម្មនុញ្ញនេះបានផ្ដល់នូវសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការសម្តែងតែម្នាក់ឯងឬនៅក្នុងសហគមន៍ជាមួយអ្នកដទៃប្រតិបតិ្តការដែលពាក់ព័ន្ធនឹងដី។ ដីបោះចោលដោយសេរីអនុវត្តប្រសិនបើមិនបណ្ដាលឱ្យខូចខាតដល់ផលប្រយោជន៍របស់មនុស្សផ្សេងទៀតនិងមិនឱ្យប៉ះពាល់ដល់ធម្មជាតិ។ ប្រជាពលរដ្ឋអាចេបះេចនៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃបុគ្គលណាមួយឡើយ។ សកម្មភាពបែបនេះគួរតែត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារយោងទៅតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងច្បាប់នេះ។ នៅពេលជាមួយគ្នានេះយើងត្រូវបានយកទៅក្នុងគណនី:

1. ការរឹតបន្តឹងលើផលរបរចំនែក។
2. ច្បាប់ពិសេសមាននៅក្នុង HCC ដោយគោរពទៅនឹងប្រភេទមួយចំនួននៃកិច្ចសន្យា។ ឧទាហរណ៍: បទប្បញ្ញត្តិពិសេសត្រូវបានផ្តល់ជូននៅក្នុងការគោរពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការលក់ដីនោះ។

េបះេចនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះហើយពលរដ្ឋអាចធ្វើឱ្យមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយនៅពេលដែល-ខាង - ការចុះបញ្ជីឆន្ទៈ។ សកម្មភាពទាំងអស់ដែលទាក់ទងទៅនឹងការផ្ទេរសិទ្ធិនៃវត្ថុដែលត្រូវបានចុះឈ្មោះ។

ម្ចាស់

វាត្រូវបានអនុវត្តដោយរាងកាយបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងទិសដៅដែលផលិតចុះឈ្មោះរបស់រដ្ឋនេះបើយោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដដែលនេះ។ សិទ្ធិអចលនទ្រព្យនៅក្នុងករណីមួយបែបនេះនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ចាប់ពីថ្ងៃនៃការចូលទៅពនៅក្នុងរដ្ឋចុះឈ្មោះបង្រួបបង្រួមនេះ។ ការបដិសេធនេះគឺអាចធ្វើទៅបានតែនៅក្នុងការគោរពនៃដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនិងនីតិបុគ្គល។ ស្ថាប័នរដ្ឋនិងក្រសួងមិនមានសមត្ថភាពនេះ។ បន្ទាប់ពីការបដិសេធសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិនៅក្នុងការគោរពនៃវត្ថុត្រូវបានកំណត់របបទ្រព្យសម្បត្តិ ownerless ។

ដកខ្លួនចេញពីចលនាឈាមរត់ឡូត៍

ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងតំបន់ដែលត្រូវបានកាន់កាប់ស្ថិតនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ:

1. ឧទ្យាននិងទុនបម្រុងធម្មជាតិជាតិ។ ករណីលើកលែងគឺជាវត្ថុសិល្បៈដែលបានបង្កើតឡើង។ 95 ZK ។
2. អគាររចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលបានដាក់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ RF ទាហានផ្សេងទៀតដែលបានធ្វើទ្រង់ទ្រាយនិងសាកសពរបស់ពួកគេសម្រាប់សកម្មភាពយោធាតុលាការថេរ។
3. វត្ថុរបស់ FSB, សេវាពន្ធនាគារសហព័ន្ធនិងមន្ត្រីឆ្មាំរដ្ឋ។
4. អគាររចនាសម្ព័ន្ធអគារ, នៅក្នុងការដែលថាមពលនុយក្លេអ៊ែរគឺត្រូវបានប្រើ, paragraphs ផ្ទុកសារធាតុវិទ្យុសកម្មនិងសមាសធាតុ។
5. វត្ថុនេះបើយោងតាមប្រភេទនៃសកម្មភាពដែលបានបង្កើតអង្គភាពរដ្ឋបាលនិងដែនដីនៃប្រភេទដែលបិទជិតនេះ។
6. រចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម, ការទំនាក់ទំនង, ការទំនាក់ទំនងបង្កើតឡើងសម្រាប់បន្ទាត់ព្រំដែនរដ្ឋការការពារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
7. បញ្ចុះសពស៊ីវិលនិងយោធា។

វត្ថុបានកំណត់នៅក្នុងការចរាចរ

ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងផ្នែក:

1. ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងព្រំដែននៃតំបន់ការពារ។
2. រួមបញ្ចូលក្នុងមូលនិធិព្រៃ។
3. ក្នុងព្រំដែននៃការដែលមានសាកសពទឹកដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុងឬរដ្ឋ។
4. វប្បធម៍ប្រវត្តិសាស្រ្ត, តំបន់ដែលមានតម្លៃពិសេសបុរាណវត្ថុរវល់ព្រមទាំងបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីបេតិកភណ្ឌពិភពលោក។
5. ផ្តល់សន្តិសុខនិងការពារជាតិ, សកម្មភាពឧស្សាហកម្មការពារជាតិ, គយ។
6. ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងអង្គភាពរដ្ឋបាល-ទឹកដីនៃប្រភេទដែលបិទជិតនេះ។
7. អង្គការដឹកជញ្ជូនផ្ញើ។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងក្រៅពីនោះរួមមានកំពង់ផែសមុទ្រនិងទន្លេស្ថានីយរថភ្លើងព្រលានយន្តហោះនិងយន្តហោះ, ការរុករកការគាំទ្រការរុករកអគារនិងចរាចរណ៍ផ្លូវអាកាស, អគារស្ថានីយក្នុងតំបន់នៃការបង្កើតនៃការដឹកជញ្ជូនច្រករបៀង (អន្តរជាតិ) នេះ។
8. ការផ្តល់អង្គការទូរគមនាគមន៍។
9. នៅលើដែលវត្ថុនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអវកាស។
10. ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្រោមប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ។
11. សហគ្រាសផលិតសមាសធាតុគ្រឿងញៀនបានផ្ញើរនិងសារធាតុពុល។
12. កខ្វក់ជាមួយសារធាតុវិទ្យុសកម្ម, សមាសធាតុបង្កគ្រោះថ្នាក់ត្រូវបានទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់នៃការរិចរិលសរធាតុចិញ្ចឹមនិងផ្សេងទៀត។
13. នៅក្នុងទឹកដីដែលបានផ្ដល់ទៅឱ្យទុនបម្រុងសម្រាប់តម្រូវការក្រុងនិងរដ្ឋ។

ដើម្បីចំណូលបានកំណត់ផងដែររួមបញ្ចូលទាំងផ្នែកដែលត្រូវបានគេដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅតំបន់ទី 1 និងទី 2 នៃការការពារទឹកអនាម័យនៃវត្ថុដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់គ្រួសារនិងការផឹកការផ្គត់ផ្គង់ទឹក។