អេក្រង់ LCD "ភាសាចិនកុកងឺ": ការរៀបរាប់នេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្ងៃកំណត់និងពិនិត្យ

តាមក្បួនមួយ, អគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុងនិងនៅលើជាយនៃទីក្រុងធំដូចគ្នា។ តើនោះជាការរចនានៃការ facade នេះនិងថាដោយសារកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនៃការអភិវឌ្ឍ, ខុសគ្នា។ និងអស់នៅសល់ - ការដ្ឋានសាងសង់ធំមួយនៅក្នុងវាលដែលគឺសម្រាប់តែពេលសន្ធឹកសន្ធាប់ដើម្បីក្លាយជាអចលនពេញ, ដាំជាមួយនឹងដើមឈើនិងផ្កា។ អ្វីដែលមិនអាចត្រូវបាននិយាយថាអំពីការស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន "ភាសាចិនកុកងឺ" ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងគ្មានផ្សេងទៀតនិងជិតស្និទ្ធទៅនឹង Peterhof ល្បីបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្រ្តដែលត្រូវបានគេស្គាល់ទូទាំងពិភពលោក។

ការសាងសង់ - ការសាងសង់របស់ក្រុមហ៊ុន "ទូល្បែង" - បានធ្វើការយ៉ាងលំបាកក្នុងការបង្កើតរបស់គម្រោងដូចជាដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់ការសាងសង់នេះត្រូវបានទាមទារ, ដូច្នេះវាគឺស្របយ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងគំនិតស្ថាបត្យកម្មនៃតំបន់នេះ។ អ្នកអាចស្រមៃមើលអ្វីដែលភារកិច្ចមួយមុនពេលអ្នករចនា។ ទោះជាយ៉ាងណាពួកគេបានស៊ូទ្រាំជាមួយវាគ្រប់គ្រាន់។

អំពីស្មុគស្មាញ

មួយទីតាំងជាក់លាក់បន្ថែមទៀតនៃលំនៅដ្ឋានស្មុគស្មាញ "ភាសាចិនកុកងឺ" - ភូមិទំនាប, ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងស្រុក Lomonosov ។ ពី Peterhof វាបំបែកតែប្រាំមួយគីឡូម៉ែត្ររត់តាមរយៈប្រឡាយ Peterhof ល្បីល្បាញនិងបង្អួចមួយចំនួននៃការស្មុគ្រស្មាញដែលអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាគម្រោងនៃការ Belvedere ព្រះបរមរាជវាំង។ យល់ព្រម, វាគឺជាផលប្រយោជន៍មួយដែលអាចមិនត្រូវបានប្រៀបធៀបជាមួយក្តីសុបិន្តរបស់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងជាច្រើនរបស់នាពេលអនាគតអគារថ្មីដើម្បីនៅពីយ៉សញ្ជឹងគិតយ៉ាងហោចណាស់នៅពេលខាងមុខនៅក្នុងព្រៃចម្ងាយមួយ។

នៅក្នុងការអនុលោមជាមួយគំនិតនៃអគារបានកើនឡើងទាបនិង overscale នេះ។ ស្មុគ្រស្មាញនេះរួមបញ្ចូលទាំងការទាំងអស់ 4 នៃលំនៅដ្ឋាន 5 ជាន់គ្នាដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងការរចនាតូច។ វាត្រូវបានសន្មត់ថាប្រគល់ 506 ផ្ទះល្វែង។ នេះនឹងក្លាយជាស្ទូឌីយោ "odnushki" និង "ដុំ kopecks ។ "

ដំណើរការសាងសង់

ទាបការកើនឡើងស្មុគស្មាញលំនៅដ្ឋានសង់ផ្ទះនៅ 2014th នេះ។ សំណង់ត្រូវបានអនុវត្តជាពីរដំណាក់កាលដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យាស៊ុម-ថ្មមួយ។ កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់នៃការលើកដំបូងនៅក្នុងខែមេសាត្រូវបានតែងតាំងឆ្នាំ 2016 ។ ទោះជាយ៉ាងណា, IC ភ្លើង "ល្បែងទូល្បែង" មុនពេលដែលពេលវេលាបានបង្គាប់អគារទាំងពីររួចទៅហើយក្នុងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះនៃឆ្នាំ 2015 នេះ។ កាលបរិច្ឆេត, ការលក់ផ្ទះល្វែងតែមួយចំនួនតូចនេះ។ ការបញ្ចប់កាលបរិច្ឆេទដំណាក់កាលទីពីរ - ចុងបញ្ចប់នៃឆ្នាំ 2016 នេះ។ នៅពេលនេះការងារត្រូវបានធ្វើជាមួយនឹងការនាំមុខមួយចំនួននៃកាលវិភាគដូច្នេះវាគឺអាចធ្វើបានដែលថាអគារនេះនឹងត្រូវនៅសល់ចំនួនបីចូលទៅក្នុងប្រតិបត្ដិការមុនដាក់។

អំពីអ្នកអភិវឌ្ឍ

ទាបការកើនឡើងស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន "ភាសាចិនកុកងឺ" អាចត្រូវបានហៅថាជាលើកដំបូងនៃ "Armada" នេះ។ កាលពីមុនគម្រោងទាំងអស់របស់ខ្លួនត្រូវបានអនុវត្តតែនៅក្នុងផ្នែកនៃការសាងសង់ឧស្សាហកម្ម, និងសកម្មភាពរបស់ខ្លួនចាប់ផ្តើមក្នុងឆ្នាំ 1977 វាជាមួយការដំឡើងនិងការដាក់បណ្តាញវិស្វកម្មនិងការប្រាស្រ័យទាក់ទង។ ឥណទានក្រុមធានាគ្នាត្រូវបានពង្រីកឥតឈប់ឈរផលប្រយោជន៍របស់លោកនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ, លើសពីនេះទៀតកន្លែងទាំងអស់របស់ខ្លួនដែលវាត្រូវបានកសាងនៅក្នុងការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ដែលក្នុងនោះវាមាននេះបើយោងតាមសៀវភៅដៃនេះវាគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងដែលបានគ្រោងទុកបានទេ។

ទោះជាយ៉ាងណា, ការពិតដែលថាការចែកចាយរយៈពេលមុននៃអគារពីរ "ភាសាចិនកុកងឺ" ច្បាស់ធ្វើជាបន្ទាល់បញ្ជាក់ពីជំនឿដែលល្អនិងអ្នកជំនាញចក្រភពអង់គ្លេសឧស្សាហ៍ព្យាយាម។

លក្ខខណ្ឌអេកូឡូស៊ី

នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តចាត់ទុកបរិស្ថានវិទ្យា Nizino តំបន់ស្អាតនៃតំបន់ Leningrad ។ មិនមានមិនមានទំហំធំដែលបាន, និងសូម្បីតែជាសហគ្រាសឧស្សាហកម្មតូចមួយ។ ថា, ទោះជាយ៉ាងណាមិនមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលអ្នកចាត់ទុកថាការស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន "ភាសាចិនកុកងឺ" គឺនៅជិតព្រះបរមរាជវាំងនិងឧទ្យាននេះណ្តុំនៃសារៈសំខាន់នៅលើពិភពលោក - Peterhof ។ ចុងក្រោយនេះមានរួមបញ្ចូលទាំងវាលស្ផោឧទ្យានធំក្នុងនោះមានបឹងស្អាតប្រាំបួនមាន។ ដូចគ្នានេះផងដែរដែលនៅក្បែរនោះគឺជាឆ្នេរនិងឈូងសមុទ្រនៃប្រទេសហ្វាំងឡង់។

ទោះជាយ៉ាងណា, អ្នកខ្លាំងណាស់អាចវែងនិងមិននិយាយអំពីបរិស្សានវិទ្យានៃទឹកដីដែលស្ថិតនៅក្រោមការការពារអង្គការយូណេស្កូ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺច្បាស់លាស់និងដោយគ្មានពាក្យ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

នៅក្នុងពាក្យសាមញ្ញ, ទឹកដីដែលនៅក្នុងដែលមានទីតាំងស្ថិតស្មុគស្មាញផ្ទះល្វែង - វាគឺជាខេត្តធម្មតា។ និងពឹងផ្អែកលើការពិតដែលថានៅទីនេះអ្នកអាចរកឃើញជាច្រើនកន្លែងកម្សាន្តនិងផ្សារទំនើបជាច្រើន, វានឹងមានយ៉ាងហោចណាស់មានចិត្ដមិនល្អនៅ។ ប៉ុន្ដែទាំងអស់នោះគឺជាការចាំបាច់, នៅក្នុងតំបន់ទំនាបដែលអាចត្រូវបានរកឃើញ។

ដូច្នេះនៅក្នុងភូមិនេះមានគ្លីនិកមួយមានឱសថជាហាងជាច្រើនដែលជាការិយាល័យ Sberbank សាលានិងសាលាមត្តេយ្យ។ លើសពីនេះទៀតទាំងអស់នៃជាន់ដំបូងអគារ "ភាសាចិនកុកងឺ" នឹងត្រូវបាននាំយកទៅហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម, ដូច្នេះថាប្រជាពលរដ្ឋនៃស្មុគ្រស្មាញនេះនឹងអាចប្រើសេវាកម្មរបស់ពួកគេ, ស្ទើរតែដោយគ្មានការចាកចេញពីផ្ទះ។ ទោះយ៉ាងណាសម្រាប់ការទិញទំនិញនិងការកំសាន្តនៅធំក្នុងដំណាក់កាលនេះដើម្បីចូលទៅកាន់ទីក្រុង។ ជិតបំផុតនៅចម្ងាយប្រាំគីឡូម៉ែត្រមួយគឺគណៈកម្មាធិការមូលបត្រ "គ្រាប់រ៉ុក្កែត" នៅក្នុង Peterhof ។

ការដឹកជញ្ជូន

ស្ទើរតែជាប់នឹងស្មុគ្រស្មាញគឺមានរថយន្ដក្រុងមួយដែលទៀងទាត់រថយន្តតាក់ស៊ីនិងរថយន្តក្រុងចេញដំណើរទៅ Peterhof និងផ្លូវ Petersburg ។ មុនពេលដំបូងដែលអាចត្រូវបានឈានដល់ក្នុងដប់នាទីហើយបន្ទាប់មកដើម្បីទទួលបានទៅស្ថានីយ៍ក្រោមដីនៅជិតលោកអ្នកបំផុត - "Leninsky Prospekt", "Avtovo", "អនាគតអតីតយុទ្ធជន" - នឹងត្រូវការ 40 នាទី។

លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងតំបន់ទំនាបដែលមាន W / ស្ថានីយ៍រថភ្លើងដែលតាមរយៈរថភ្លើងអគ្គិសនីមកដល់នៅក្នុង ស្ថានីយ៍បាល់ទិក។ ដូចជាសម្រាប់អ្នកបើកបរ, បន្ទាប់មកនៅក្នុងការចោលរបស់ពួកគេនៅទីនោះគឺជាច្រកចេញងាយស្រួលណាស់ដែលមានទីតាំងស្ថិតចិញ្ចៀនប្រាំពីរគីឡូម៉ែត្រ។

អេក្រង់ LCD "ភាសាចិនកុកងឺ": ផែនការ

ដូចដែលបានបញ្ជាក់រួចទៅហើយផ្ទះល្វែងដែលនៅក្នុងការស្មុគ្រស្មាញនិងលំនៅដ្ឋានស្ទូឌីយោបានបង្ហាញបន្ទប់គេង 1-2 ។ ការសម្រេចចិត្តធ្វើផែនការត្រូវបានចម្រុះជាពិសេសជាអកុសលមិនអាចត្រូវបានហៅ។

ដូច្នេះផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់ត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងការតែមួយគត់ដែលតំណាង, ហើយយ៉ាងហោចណាស់ទីតាំងនៃបន្ទប់និងវិទ្យាសាស្ត្ររបស់ពួកគេនិងមុខងារគឺជាការល្អណាស់។ នៅទីនេះដែលជាផ្ទះបាយធំដែលជាផ្លូវដើររាងធំទូលាយ L-ទីផ្សារ cloakroom ជាមួយការផាកពិន័យបញ្ចប់នៅចំពោះចំនួនបួននៃ "ការ៉េ" បង្គន់ដាច់ដោយឡែក។ វាមានយ៉មុខកញ្ចក់នៅក្នុងគឺ។ ស្ទូឌីយោតំណាងដោយ 4 ប្រភេទ។ បន្ទប់ទឹកនៅក្នុងការបន្សំទាំងនេះ, ផ្លូវដើរនៃជញ្ជាំងចម្បងនៃបន្ទប់នោះមិនត្រូវបានបំបែកប៉ុន្តែត្រូវបានបំពាក់យ៉អ៊ីសូឡង់ដែលអាចត្រូវបានសម្រួលសម្រាប់ការិយាល័យដោយគ្មានបញ្ហា។

ក្នុងនាមជាសម្រាប់ "odnushek" ផែនការជម្រើសបី។ នៅគ្រប់ប្រភេទនៃផ្ទះល្វែងផ្ដល់នូវការចូលដំណើរការទៅតាមរយៈផ្ទះបាយយ៉រនេះដែលជួបដោយចៃដន្យមានទំហំធំណាស់ (10 ទៅ 14 ការ៉េ។ M) នៅតាមសាលធំមានគឺជាបន្ទប់ផ្លាស់សំលៀកបំពាក់ពិសេសសម្រាប់ឬទូខោអាវធំទូលាយមួយ។ បន្ទប់ទឹកត្រូវបានគេគ្រាន់តែជាការរួមបញ្ចូលគ្នា។ កម្ពស់ពិដាន - 70 សង់ទីម៉ែត្រទៅ 2 ម៉ែត្រ។

ការតុបតែង

ផ្ទះល្វែងទាំងអស់ត្រូវបានជួលដោយគ្មានការ បញ្ចប់ក្នុងចំណាត់ថ្នាក់។ អភិវឌ្ឍន៍កំណត់ glazing ដំឡើងនិងភ្ជាប់ឧបករណ៍ទាំងអស់ដែលបានជួយបញ្ចូលទ្វារដែកទ្វារ។ នៅលើឥដ្ឋនៅទីនោះគឺស្មើមួយ។ លើសពីនេះទៀតដើម្បីកាលបរិច្ឆេទការផ្តល់ជូនពិសេស, ក្រោមដែលស្ថានភាពពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងដែលនៅក្នុងផ្ទះនៃដំណាក់កាលទីពីរនេះ, អ្នកអាចទទួលបានការបញ្ចប់ការផាកពិន័យជាអំណោយមួយ។

នេះមានន័យថាផ្ទះល្វែងនេះនឹងត្រូវបានដាក់« turnkey "- ជាមួយនឹងទ្វារមហាផ្ទៃដែលបានដំឡើង, ពិដានលាប, ផ្ទាំងរូបភាពនៅលើជញ្ជាំងក្បឿងក្នុងបន្ទប់ទឹកនិងផ្ទះបាយព្រមទាំងគ្រឿងបរិក្ខារអនាម័យចាំបាច់។

ការចំណាយនៃផ្ទះល្វែងនេះ

កាលបរិច្ឆេត, ស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន "ភាសាចិនកុកងឺ" ( St. Petersburg) នៅក្នុងស្ទូឌីយោ, 24-25 "ការេ" តំបន់អាចត្រូវបានទិញសម្រាប់រូបសម្រាប់មួយបន្ទប់ (38 ដល់ 46 "ការេ") ពាក់កណ្តាលមួយលាននាក់នឹងត្រូវបង់ប្រាក់រវាងពីរនាក់និងពីរនាក់និងពាក់កណ្តាលលាននាក់។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបន្ទប់គេង (52 ការ៉េ។ M), ចំណាយអស់ 2 លាន 249 ពាន់នាក់។

អេក្រង់ LCD "ភាសាចិនកុកងឺ": ពិនិត្យ

តើពួកគេបាននិយាយអំពីបញ្ហានេះស្មុគ្រស្មាញទាបការកើនឡើងនៃពួកអ្នកដែលបានទិញផ្ទះល្វែងមួយរួចទៅហើយអ្វីហើយអស់អ្នកដែលនៅតែត្រូវតែពិចារណាជម្រើសក្នុងការទិញវានោះ? វាគឺមានតំលៃកត់សម្គាល់ថាការត្រួតពិនិត្យចម្រុះណាស់។ នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃការសាងសង់ទាំងអស់បានជួបប្រទះនៅក្នុងទិដ្ឋភាពនៃការពិតដែលថាគម្រោងនេះគឺជាការសាកល្បងសម្រាប់ចក្រភពអង់គ្លេស "ល្បែងទូល្បែង" មួយ, អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនអាចដោះស្រាយជាមួយនឹងភារកិច្ច។ ទោះជាយ៉ាងណាការចែកចាយវត្ថុដែលបានមុនពេលកំណត់បានបញ្ជាក់ថាមិនត្រឹមតែកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ក្រុមហ៊ុននេះទេប៉ុន្តែថែមទាំង«លុបចោលច្រមុះរបស់គាត់«អស់អ្នកដែលមិនជឿថាក្នុងអំណាចរបស់ខ្លួន។ គឺថាដើម្បីកាលបរិច្ឆេទ, អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺជាការពិតសូម្បីតែការរង់ចាំស្ងាត់និងសម្រាប់ចែកចាយដំបូងនៃដំណាក់កាលទីពីរនៃផ្ទះ។ មនុស្សដែលបានទិញផ្ទះល្វែងរួចហើយនៅក្នុងស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋានមួយ "ភាសាចិនកុកងឺ" ពាក្យបណ្តឹងណាមួយប្រឆាំងនឹងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនមាន។ នៅលើផ្ទុយមកវិញ, ទាំងអស់តែគុណភាពនៃការប្រព្រឹត្ដបញ្ជាក់នេះ។ ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដូចជាការពិតដែលថាពួកគេបានធ្វើជញ្ជាំងជាប់គ្នាបានធ្វើយ៉ាងល្អខ្សែអគ្គិសនីទាំងអស់បញ្ជាក់កត្តាគុណភាពនិងរូបរាងគួរឱ្យទាក់ទាញនៃទ្វារដែកបញ្ចូល។

ដូចជាសម្រាប់ទីតាំងពិតនៃផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនៅក្នុងបរិវេណព្រះបរមរាជវាំងអ្វីទេមានតែការកោតសរសើរដែលបានបណ្តាលឱ្យមិនអាច។ បាទ, មានត្រូវបានបែរជាមិនពេញចិត្ដដោយការពិតដែលថានៅឆ្ងាយពីផ្លូវក្រោមដីនិងមានចំនួននៃផ្សារទំនើបធំមួយ, ប៉ុន្តែគ្មានវានិងមិនលាក់វា។ លើសពីនេះទៀតហើយនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប St. Petersburg និងស្ថានីយ៍ផ្លូវក្រោមដីផងដែរមិនត្រូវបានដាក់នៅខាងមុខច្រកចូលគ្នា។ ដូច្នេះនេះគឺដោយនិងធំ, nitpicking ។ ជាពិសេសពិចារណាការពិតដែលថានៅមុនពេល TRC បាន "គ្រាប់រ៉ុក្កែត" នៅលើរថយន្តដែលអាចត្រូវបានឈានដល់ក្នុងរយៈពេលដប់នាទី។

ក្នុងនាមជាសម្រាប់ការចំណាយនៃលំនៅដ្ឋានទាំងអស់របស់វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាអាចទទួលយកបានណាស់។ ដូច្នេះដោយនិងមានទំហំធំស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន "ភាសាចិនកុកងឺ" អាចត្រូវបានចាត់ទុកជាកន្លែងល្អសម្រាប់អ្នកទាំងឡាយណាដែលចង់ស្នាក់នៅជិតប្រវត្តិសាស្រ្តនិងធម្មជាតិទាក់ទាញសំខាន់, ប៉ុន្តែនៅពេលដូចគ្នានេះនិងនៅជិតទីក្រុងនេះ។