អត្រាបញ្ចុះតម្លៃដែលជាការវិភាគមួយនៃការធ្វើផែនការប៉ារ៉ាម៉ែត្រវិនិយោគ

ការធ្វើប្រភេទនៃសកម្មភាពណាមួយដែលមិនអាចទៅរួចទេដោយគ្មានការអនុវត្តគឺការវិភាគហិរញ្ញវត្ថុនៃហ្មត់ចត់ដែលរួមមានការវិនិយោគ ការធ្វើផែនការ, ការរៀបចំផែនការ អាជីវកម្មនេះនាពេលអនាគតនិងសកម្មភាពវាយតម្លៃបច្ចុប្បន្ន។ ម្ល៉ោះការវិភាគណាមួយនៃប្រភេទទាំងនេះត្រូវបានអមដោយវត្តមាននៃប៉ារ៉ាម៉ែត្រជាអត្រាដូចជាការបញ្ចុះតម្លៃនេះ។ ដូច្នោះហើយខ្ពស់ជាងហានិភ័យនៃសកម្មភាពដែលកំពុងបន្តនេះខ្ពស់ជាងការរំពឹងទុករបស់ដែលជាវិនិយោគិននិងម្ចាស់នៃរដ្ឋធានីនិងខ្ពស់ជាងតម្រូវការសម្រាប់ការគណនាត្រឹមត្រូវនិងហ្មត់ចត់នៃតម្លៃនៃលំហូរសាច់ប្រាក់នេះ។ ការវិភាគថា ប្រាក់ចំណូលពន្យា នៅក្នុងបរិបទនៃប្រភពប្រាក់ចំណូលនេះគឺជាដំណើរការបញ្ចុះតម្លៃមួយ។ មូលដ្ឋាននៃសកម្មភាពនេះបានធ្វើឱ្យទិន្នន័យវិភាគច្បាស់លាស់។

ដើម្បីកាត់បន្ថយភាពខុសគ្នារវាងសូចនាករសម្លឹងឆ្ពោះទៅមុខដែលបានគ្រោងទុកនិងទិន្នន័យពិតប្រាកដនាពេលអនាគតរបស់ពួកគេគួរតែត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាប៉ារ៉ាម៉ែត្រការចំណាយ (ចំណូលចំណាយ) បានត្រឹមត្រូវ រចនាសម្ព័ន្ធមូលធន, លំហូរវិនិយោគគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីយកទៅក្នុងគណនីតម្លៃសំណល់នៃអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់និងការពិតណាស់, អត្រាបញ្ចុះតម្លៃ (ដែលជាអត្រាបញ្ចុះតម្លៃ) ។

ថាតួលេខចុងក្រោយដែលបានកំណត់អ្នកចូលរួមលក្ខណៈតម្លៃផ្ទាល់របស់ខ្លួននៃរដ្ឋធានីផលិតកម្ម។ កម្រិតរបស់វាអាស្រ័យលើអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារការរំពឹងទុកផងដែរផ្ទាល់សមត្ថភាពរបស់ពួកគេនិងគ្រាប់។ អត្រាបញ្ចុះតម្លៃនេះបានបង្ហាញថាកម្រិតអាចទទួលយកបាននៃប្រាក់ចំណេញសម្រាប់វិនិយោគិនលើប្រាក់រូបទុនវិនិយោគដែលអាចជាតាមរយៈការវិនិយោគជម្រើសផ្សេង, បណ្តាក់ទុនមានគ្រោះថ្នាក់តិច។

ចំពោះការយល់ដឹងហ្មត់ចត់បន្ថែមទៀតនោះយើងអាចនិយាយបានថាមានភាពងាយស្រួល។ ឧទាហរណ៍បន្ទាប់ពី 5 ឆ្នាំ, មនុស្សម្នាក់ចង់ទទួលបាន 10,000 គ្រឿងរូបិយវត្ថុលក្ខខណ្ឌ។ អត្រាបញ្ចុះតម្លៃដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីកំណត់ពីរបៀបដែលវាត្រូវការដើម្បីធ្វើការវិនិយោគនៅក្នុងការផលិតឬបើមិនដូច្នេះទេម្រាមជើងេបះេចនៃចំនួនទឹកប្រាក់ទៅក្នុងពេលអនាគត។ ដូច្នេះវាជាតួរលេខនេះបានឥទ្ធិពលខ្លាំងលើជម្រើសនៃគម្រោងវិនិយោគនេះ។

លើសពីនេះទៀតប៉ារ៉ាម៉ែត្រត្រូវបានប្រើក្នុងគ្រប់វិស័យនិងឧស្សាហកម្ម។ និងគោលបំណងរបស់វា - មិនមែនតែងតែផែនការវិនិយោគមួយ។ វារៀបរាប់អំពីសកម្មភាពរបស់អង្គការណាមួយឡើយ។ អត្រាបញ្ចុះតម្លៃនេះគឺមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងការវិភាគនៃការចំណាយនៃការវិនិយោគព្រមទាំងគ្រប់ប្រភេទនៃការចំណាយសរុបលើការធ្វើផែនការអាជីវកម្ម។

ដូចជានៅក្នុង ការវិភាគនៃការវិនិយោគ លំហូរចូលការគ្រប់គ្រងនៃក្រុមហ៊ុនណាមួយដែលមានឱកាសក្នុងការជ្រើសរើសយករបៀបនៃការផលិតមានតម្លៃថ្លៃយ៉ាងហោចណាស់មានផលចំណេញច្រើនបំផុតឬបាន។ ទាំងពីរនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំណត់ឱ្យបានច្បាស់អត្រាការបញ្ចុះតម្លៃនេះ។ រូបមន្តដើម្បីជួយគណនាទំហំនៃសូចនាករនេះមានរួមបញ្ចូលទាំងមួយចំនួនធំនៃប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងគ្នាដូចជា:

- អត្រាការប្រាក់ (កំណត់ដោយម្ចាស់នៃរដ្ឋធានីប្រាក់កម្ចីនេះ);

- អត្រាការប្រាក់ចំណូល (អត្រានៃការត្រឡប់មកវិញដែលត្រូវបានដំឡើងនៅលើមូលធន);

- អត្រានៃអតិផរណា ;

- អត្រាការសង;

- ការវាយតម្លៃអ្នកជំនាញ

- មធ្យមទម្ងន់ ការចំណាយនៃរដ្ឋធានី ល

អត្រាបញ្ចុះតម្លៃអាចត្រូវបានកំណត់ដោយកន្សោមដូចខាងក្រោម:

Rf + R = (Rmax + + Rmin) / 2 + S, ដែលជាកន្លែងដែល

R - រៀងគ្នាអត្រាការបញ្ចុះតម្លៃនេះ;

RF - អត្រាប្រឈមនឹងហានិភ័យដោយឥតគិតថ្លៃ!

Rmax, Rmin - បុព្វលាភធានារ៉ាប់រងហានិភ័យអតិបរមានិងអប្បបរមា!

របស់ S - ការពិចារណានៃហានិភ័យមិនទទួលបានប្រាក់ចំណូលរំពឹងទុក។

សកម្មភាពហានិភ័យដោយឥតគិតថ្លៃត្រូវបានរកឃើញតែនៅក្នុងគំរូល្អនៃសេដ្ឋកិច្ច។ ហើយទាំងនេះត្រូវបានបច្ចុប្បន្នមិនមានទេ។ ប៉ុន្តែមានចំនួនធំនៃវិធីសាស្រ្តវិភាគគម្រោងវិនិយោគមួយដែលជាវិធីសាស្រ្តនៃការលៃតម្រូវអត្រាការបញ្ចុះតម្លៃនេះ។