អចលនទ្រព្យជាយក្រុងនៃតំបន់ម៉ូស្គូ: ផ្ទះនិងខ្ទម

ជីវិតនៅខាងក្រៅទីក្រុងគឺមានលក្ខណៈពិសេសមួយដ៍អយស្ម័យយានអមតៈដែលមិនមានបន្ទប់សម្រាប់សំលេងរំជើបរំជួល។ លើសពីនេះទៅទៀតគ្រប់ទីកន្លែងដែលមនុស្សម្នាក់រស់នៅក្នុងផ្ទះដ៏ប្រណីតផ្ទះប្រទេសដ៏ធំមួយឬផ្ទះឈើដ៏កក់ក្តៅគាត់តែងតែមានឱកាសដើម្បីសំរាក, ទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធជាមួយធម្មជាតិនិងជួសជុលសុខភាពជាប្រព័ន្ធ។ បច្ចុប្បន្ននេះបញ្ហានៃគុណភាពនិងក្នុងពេលដំណាលគ្នាដែរផ្ទះសម្បែងសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេងដែលបានផ្លាស់ប្តូរពីភាពរំជួលចិត្តនិងភាពមមាញឹករបស់ទីក្រុងមូស្គូទៅកាន់តំបន់ជាយក្រុងម៉ាល់ឌីដែលស្ងប់ស្ងាត់និងធំទូលាយបានក្លាយទៅជាស្រួចស្រាវ។

ម៉្យាងទៀតតំបន់ម៉ូស្គូតែងតែជាតំបន់សន្យាមួយទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍនៃការដឹកជញ្ជូននិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ លើសពីនេះទៀតវារួមបញ្ចូលគ្នានូវចំណុចវិជ្ជមានចំនួនពីរគឺអេកូឡូស៊ីស្អាតនិងនៅក្បែរក្រុងម៉ូស្គូសម្រាប់ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យជាយក្រុងទាំងនោះដែលធ្វើការនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ ដោយវិធីនេះការទិញផ្ទះនៅខាងក្រៅទីក្រុងមានភាពទាក់ទាញដល់ក្រុមគ្រួសារនិងក្រុមគ្រួសារដែលមានកូនច្រើនពីព្រោះតម្លៃផ្ទះសម្បែងនិងផ្ទះល្វែងដែលមានចំងាយឆ្ងាយពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ម៉ូស្គូនឹងត្រូវបានផ្តល់យុត្តិកម្មគ្រប់គ្រាន់ដោយទំហំនៃការរស់នៅ។ បន្ថែមពីលើ "ការ៉េ" ដ៏រតនភណ្ឌនៃលំនៅដ្ឋានជាយក្រុងគ្រួសារទទួលបានដីមួយដែលអាចប្រើបានប្រសិនបើអ្នកចង់បានក្រោមចំណតរថយន្តសួនច្បារមុខឬសួនផ្កា។

តើអ្វីដែលកំណត់តម្លៃនៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់ម៉ូស្គូ?

តម្លៃផ្ទះល្វែងឬតំបន់ជាយក្រុងត្រូវបានកំណត់ដោយលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាច្រើន។ ដំបូងបំផុតនេះគឺជាចម្ងាយពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ម៉ូស្គូនិងទិសដៅដឹកជញ្ជូនដែលនឹងជួយសន្សំពេលវេលានៅលើផ្លូវ។ មានលំនាំផ្ទាល់ - កន្លែងដែលជិតស្និទ្ធឬសហគមន៍ក្រុមគ្រួសារគឺជាផ្លូវក្រវាត់ដែលថ្លៃជាងនេះនឹងក្លាយជាលំនៅដ្ឋាន។ លើសពីនេះទៀតការកើនឡើងតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនឹងកាន់តែគួរឱ្យកត់សម្គាល់ហើយស្ថានភាពភូមិនេះនឹងកាន់តែខ្ពស់។ ដូច្នេះទីលានផ្ទះវណ្ណៈខ្ពស់មួយ "ការ៉េ" អាចប្រែប្រួលក្នុងតម្លៃពី 4300 ដុល្លារនិងរហូតដល់ 7.500 ដុល្លារខណៈដែលអចលនទ្រព្យនៃជំនួញនឹងមានតម្លៃ 35-40% ថោក។ តម្លៃផ្ទះល្វែងមួយនិងផ្ទះពាណិជ្ជកម្មមួយម៉ែត្រការ៉េមានតម្លៃពី 2,800 ទៅ 4,500 ដុល្លារហើយអចលនទ្រព្យនៃថ្នាក់សេដ្ឋកិច្ចមានតម្លៃត្រឹមតែពី 1,500 ទៅ 2,800 ដុល្លារសម្រាប់ការ៉េ។

នាយកដ្ឋានវិភាគនៃអចលនទ្រព្យទីក្រុងរៀលធីកត់សម្គាល់ថាតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងអាផាតមិនទាបដោយសារតម្លៃនៃកន្លែងរស់នៅដែលមិនបានរៀបរាប់ខាងលើនេះមិនរាប់បញ្ចូលដីដែលមានភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទះសម្ប៉ែតផ្ទះសំណាក់ឬខ្ទម។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមាននិន្នាការជាក់លាក់ចំពោះគម្រោង: តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រក្រឡាក្នុងអគារខ្ពស់ ៗ គឺតិចជាង 30-40% តិចជាងការតាំងលំនៅដ្ឋានដ៏ល្បីល្បាញខណៈដែលភាពខុសគ្នារវាងផ្ទះល្វែងនិងផ្ទះល្វែងមានត្រឹមតែ 7-10% ប៉ុណ្ណោះ។ ការវិភាគនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យអាចត្រូវបានអាននៅលើ realty -gorod.ru ។

អ្វីដែលសំខាន់នោះគឺថាទោះបីជាមានភាពខុសគ្នាតិចតួចក៏ដោយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅជនបទគឺជាឱកាសដ៏ល្អដើម្បីកម្ចាត់ភាពឥតប្រយោជន៍ដើម្បីស្វែងរក«សំបុក»របស់អ្នកឥឡូវនេះមិនមែននៅអនាគតទេហើយដើម្បីការពារសុខភាពរបស់អ្នកនិងមនុស្សជិតស្និទ្ធរបស់អ្នក។