សិល្បៈ។ 687 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលលំនៅដ្ឋាន

оформляется на конкретный период. កិច្ចសន្យានេះ នៃការជួលបរិវេណ រវាងបុគ្គលត្រូវបានចេញសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ។ វាផ្ដល់នូវលក្ខខណ្ឌទាំងនេះមានសារៈសំខាន់, គោលបំណងនិងតម្លៃការទូទាត់ភារកិច្ចនិងសិទ្ធិរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការនិងការទទួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេនិងផលវិបាកនៃការបញ្ចប់នៃទំនាក់ទំនងនេះ។

nuances នៃច្បាប់នេះ

пользователем не допускается в силу ст. តាមក្បួនទូទៅមួយដែលបានបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីដោយអ្នកប្រើត្រូវបានដកចេញជួលដោយសារសិល្បៈ។ 310 កូដ។ ជាធម្មតាហាមឃាត់បដិសេធ។ ទោះជាយ៉ាងណា, ចន្លោះដែលនៅរស់គឺអាចបញ្ចប់ទំនាក់ទំនងនេះជាឯកតោភាគី។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះគាត់ត្រូវការដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមនៃមនុស្សផ្សេងទៀតដែលកំពុងរស់នៅជាមួយគាត់នៅក្នុងតំបន់នេះនិងនៅក្នុងការសរសេរជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់ក្នុងរយៈពេលបីខែ។ ច្បាប់បញ្ឈប់ការជាឯកតោភាគីដោយទំនាក់ទំនងដែលបានកំណត់សិល្បៈ។ 687 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ចូរយើងពិចារណាវានៅក្នុងលម្អិត។

ការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលលំនៅដ្ឋាន

នៅក្នុងករណីខាងលើត្រូវបានកំណត់នៃបទដ្ឋានឯកតោភាគីនៃទំនាក់ទំនងការបញ្ចប់ការផ្តួចផ្តើមដោយអ្នកប្រើនិងម្ចាស់នៃវត្ថុ។ នៅក្នុងករណីដំបូងប្រធានបទនេះគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលការយល់ព្រមនៃការរស់នៅជាមួយគាត់ជានិច្ចនិងបុគ្គលដើម្បីជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់ដីនៃចេតនារបស់គាត់នៅពេលដែលបានផ្តល់មួយ។ ម្ចាស់នៃវត្ថុមួយនេះមានសមត្ថភាពក្នុងការបញ្ចប់ទំនាក់ទំនងនេះដោយឯកតោភាគី។ នៅក្នុងសិល្បៈ។ определены следующие для этого основания: 687 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីមូលដ្ឋានដូចខាងក្រោមសម្រាប់ការនេះត្រូវបានកំណត់:

1. ការបរាជ័យរបស់អ្នកប្រើដើម្បីបង់ប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែ, លុះត្រារយៈពេលយូរជាងមួយដែលត្រូវចែងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ заключен на короткий период, то прекращение отношений по инициативе собственника допускается при невнесении установленной суммы более 2-х раз после окончания оговоренного временного промежутка. ប្រសិនបើកិច្ចសន្យានៃការជួលបរិវេណរវាងបុគ្គលជាប់ពន្ធនាគាររយៈពេលខ្លីមួយនេះបានបញ្ចប់នៅផ្តួចផ្តើមម្ចាស់នេះគឺជាប្រធានបទត្រូវការមិនទូទាត់នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបញ្ជាក់មួយច្រើនជាង 2 ដងបន្ទាប់ពីរយៈពេលពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់។
2. ការខូចខាតឬការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃវត្ថុដោយអ្នកប្រើឬបុគ្គលផ្សេងទៀតសម្រាប់ការដែលមានការទទួលខុសត្រូវអំពើរបស់គាត់គឺជាការ។

កត្តាសំខាន់

បើសិនជាក្នុងអំឡុងពេលរបស់តុលាការនេះដែលបានបញ្ជាក់ដោយអ្នកប្រើនឹងមិនលុបបំបាត់ការរំលោភបំពាននិងវិធានការនេះនឹងត្រូវបានយកទៅយកពួកគេម្តងហើយម្តងទៀតដោយកម្មវិធីរបស់ម្ចាស់សម្រេចចិត្តបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។ ដូច្នេះនៅលើកម្មវិធីនៃការឆ្លើយតបយន្តហោះអនុវត្តច្បាប់អាចត្រូវបានពន្យាពេល។ ផ្នែកបន្ថែមនៃរយៈពេលនេះអាចនឹងមិនលើសពីមួយឆ្នាំ។ ប្រាសាទ 3 tbsp ។ предусматривает, что действие соглашения может быть прекращено судом по требованию одного из участников спора, если объект перестал быть пригодным для использования его по назначению, признан находящимся в аварийном состоянии, а также в иных случаях, определенных в ЖК. 687 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីផ្តល់នូវថាកិច្ចព្រមព្រៀងនេះអាចត្រូវបានបញ្ឈប់ដោយតុលាការតាមសំណើរបស់មួយក្នុងចំណោមភាគីវិវាទនេះ, ប្រសិនបើវត្ថុលែងសមរម្យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់គោលបំណងរបស់ខ្លួនដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ជានៅក្នុងស្ថានភាពក្រីក្រផងដែរដូចជានៅក្នុងករណីផ្សេងទៀតដែលបានបញ្ជាក់នៅ LCD ។

លើសពីនេះទៀត

ប្រសិនបើវត្ថុរបស់អ្នកប្រើមួយឬមនុស្សសម្រាប់ការដែលមានការទទួលខុសត្រូវអំពើរបស់គាត់គឺជាការកេងប្រវញ្ចន៍ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតឬការរំលោភលើផលប្រយោជន៍និងសិទ្ធិរបស់ប្រទេសជិតខាងនៅក្នុងវិធីជាប្រព័ន្ធមួយម្ចាស់អាចព្រមានគាត់អំពីតម្រូវការក្នុងការលុបបំបាត់ការរំលោភបំពានទាំងនេះ។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីពលរដ្ឋដែលបន្តប្រព្រឹត្តខុសម្ចាស់ដីមានឱកាសក្នុងតុលាការដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ នៅក្នុងស្ថានភាពនេះ, បទប្បញ្ញត្តិដែលមានចែងក្នុងវិ។ កថាខណ្ឌទី 2 នៃខែមេសាអត្ថបទនេះ។

យោបល់

សិល្បៈ។ определяет несколько случаев, при которых действие соглашения может прекращаться по инициативе одного из участников. 687 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីកំណត់ចំនួនករណីដែលក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះអាចត្រូវបានបញ្ឈប់នៅផ្តួចផ្តើមមួយនៃអ្នកចូលរួមបាន។ នៅក្នុងអត្ថន័យនៃថខណ្ឌ។ 1, ចេតនារបស់អ្នកប្រើនេះគួរតែត្រូវបានចែករំលែកដោយមនុស្សទាំងអស់ជាមួយគាត់នៅទំនេរមួយ។ ប្រសិនបើមួយនៃពួកគេមិនយល់ព្រមតាមការចង់បានរបស់ពលរដ្ឋនិយោជកនឹងត្រូវបានជំនួស។ ក្នុងករណីនេះច្បាប់នៃមាត្រា 686 នៃក្រមនេះ។ នៅខាងស្ដាំនៅក្នុងសិល្បៈដោយអ្នកប្រើ។ формулируется императивно. 687 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីត្រូវបានបង្កើតការចាំបាច់។ នេះមានន័យថាកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងគាត់និងម្ចាស់អាចមិនកំណត់លក្ខខណ្ឌនិងការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការបដិសេធឯកតោភាគីបន្ថែមទៀត។ . ពួកគេមិនអាចត្រូវបានណែនាំដោយការយល់ព្រមគ្នាទៅវិញទៅមកនៃភាគី។ នេះជាផលវិបាកអវិជ្ជមានតែមួយគត់សម្រាប់អ្នកប្រើនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការរយៈពេលជូនដំណឹងបីខែនោះអាចមានភារកិច្ចផ្ដល់ទៅឱ្យវាដើម្បីធ្វើឱ្យការបង់ប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលនេះ។

មូលហេតុជាក់លាក់

បញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលលំនៅដ្ឋានមួយម្ចាស់ដីអាចជាទាំងស្រុងនៅក្នុងតុលាការ។ មូលហេតុដំបូងសម្រាប់ការនេះគឺជាការបរាជ័យដើម្បីធ្វើឱ្យការបង់ប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែបានប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះមិនបានផ្តល់នូវការសម្រាប់រយៈពេលយូរជាងមួយ។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាច្បាប់នេះមិនធ្វើឱ្យលទ្ធភាពនៃការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាលក្ខខណ្ឌចំពោះកំហុសនេះនៅក្នុងការរំលោភរបស់អ្នកប្រើនេះ។ លើសពីនេះទៀតការបរាជ័យដើម្បីធ្វើឱ្យករណីទូទាត់និងគ្របបំណុលសេវាសាធារណៈ។ ទោះជាយ៉ាងណា, ការជួលផងដែរអាចជារយៈពេលខ្លី។ ក្នុងករណីនេះច្បាប់នេះអនុញ្ញាតឱ្យការបញ្ចប់នៃការទំនាក់ទំនងជាមួយការមិនទូទាត់នៃការទូទាត់នៃការច្រើនជាង 2 ដងនៅចុងបញ្ចប់នៃសំណុំសម្រាប់រយៈពេលនេះនោះទេ។

អំពើពុករលួយ / ការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃវត្ថុ

ពួកគេគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនិងនៅក្នុងករណីដែលបង្កឡើងដោយអ្នកប្រើនិងមនុស្សដែលមានសកម្មភាពសម្រាប់ការទទួលខុសត្រូវលើលោក។ វាមិនសំខាន់ទេ, ត្រូវបានខូចខាតដោយចេតនាឬការបំផ្លិចបំផ្លាញឬណាមួយនៃការធ្វេសប្រហែស។ ជាគោលការណ៍ពួកគេអាចជាលទ្ធផលនៃការដែលមិនមែនជាការបំពេញភារកិច្ចនេះដោយអ្នកប្រើដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលនិងថែទាំកន្លែងនៅក្នុងស្ថានភាពល្អ។

ប្រតិបត្ដិការសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត / ការរំលោភលើផលប្រយោជន៍របស់ប្រទេសជិតខាង

សកម្មភាពទាំងនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកប្រើឬដោយបុគ្គលដែលប្រព្រឹត្ដចំពោះគាត់គឺជាការទទួលខុសត្រូវ។ ក្រុមអ្នកជំនាញបានចង្អុលបង្ហាញថាលក្ខខណ្ឌនៃការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនៅលើដីទាំងនេះត្រូវបានកំណត់អធិប្បាយធម្មតាព្រិលណាស់។ ឧទាហរណ៍វាគឺជាការមិនច្បាស់ថាតើអំពើនេះជាការពិតជាការព្រមានមួយដែលមុនម្ចាស់នៃតម្រូវការនៃការលុបបំបាត់ការរំលោភបំពាននេះ។ ក្នុងវិ។ 4 បង្ហាញថាម្ចាស់ផ្ទះមានសិទ្ធិដើម្បីជូនដំណឹងដល់អ្នកប្រើអំពីវា។ វាបង្ហាញថាការព្រមាននេះគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកជាចាំបាច់។ ក្នុងករណីនេះវាជាការត្រឹមត្រូវសម្រាប់មួយឆ្នាំ។ លើសពីនេះទៀតបានមកពីការបកស្រាយព្យញ្ជនៈនៃបទដ្ឋានអធិប្បាយពិចារណាមាត្រា 688 នៃក្រមគួរតែថាផលវិបាកនៃការបរាជ័យដើម្បីលុបបំបាត់ការរំលោភបំពាននិងជាលទ្ធផល, ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាត្រូវអនុវត្តដើម្បីឱ្យមនុស្សទាំងអស់រស់នៅជាមួយប្រជាពលរដ្ឋនិងមិនមែនតែអ្នកដែលទទួលរងពួកគេដោយផ្ទាល់។ ការពិតនេះស្ទើរតែមិនអាចត្រូវបានចាត់ទុកច្បាប់បានរាប់ជាសុចរិតនិងសមស្រប។

លក្ខណៈពិសេសទៅតុលាការ

ដែលបានផ្ដល់ឱ្យក្នុងមូលដ្ឋានធម្មតាបានអធិប្បាយសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យតែម្ចាស់ដើម្បីផ្ញើកម្មវិធីទៅអាជ្ញាធរអនុញ្ញាត។ តុលាការនៅក្នុងវេន, អាចបំពេញតាមតម្រូវការឬការផ្តល់ឱ្យអ្នកប្រើជាមួយនឹងពាក្យ (មិនលើសពីមួយឆ្នាំ) សម្រាប់ការបំបាត់ការរំលោភបំពានទាំងអស់នេះ។ ប្រសិនបើមានប្រជាពលរដ្ឋមិនទទួលយកវិធានការណាមួយដើម្បីដោះស្រាយស្ថានភាពនេះអាជ្ញាធរបានអនុញ្ញាតនឹងត្រូវបានផ្ដល់សិទ្ធិដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយម្ចាស់ការចរាចរឡើងវិញនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក្នុងករណីនេះជនជាប់ចោទស្នើរសុំរបស់តុលាការអាចពន្យាពេលនៃការប្រតិបត្តិនៃការសម្រេចចិត្តនេះប៉ុន្តែមិនលើសពីមួយឆ្នាំ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

នៅក្នុងកថាខណ្ឌទីបីនៃបទដ្ឋានដែលបានផ្ដល់មូលដ្ឋានដែលភាគីណាមួយអាចនឹងបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងនៅក្នុងតុលាការនេះ។ នេះត្រូវបានអនុញ្ញាតប្រសិនបើវត្ថុក្នុងទ្រុឌទ្រោមឬសមស្របសម្រាប់ប្រើប្រាស់ដល់រដ្ឋគោលដៅ។ សញ្ញាទាំងនេះអាចត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលបានអនុម័តដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋាភិបាល№47ពី 28.01.2006 នៅមូលដ្ឋានផ្សេងទៀតដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យការបញ្ចប់នៃទំនាក់ទំនងផ្នែកច្បាប់, វាគឺអាចធ្វើបាន, ឧទាហរណ៍, រួមបញ្ចូលទាំងការកសាងឡើងវិញដោយគ្មានការអនុញ្ញាត / ការកែកុនឡើងវិញនិងការបរាជ័យរបស់អ្នកប្រើដើម្បីនាំយកមកនូវវត្ថុដែលបានទៅជាទិដ្ឋភាពដើមនៃ រយៈពេលសមហេតុសមផលនៃពេលវេលា។