ដីកសិកម្ម: សម្រាប់លក់, ជួល, ការផ្ទេរទៅកាន់លំនៅដ្ឋានឯកជនក្នុងការចំណាយនៃពន្ធនេះអនុញ្ញាតឱ្យការប្រើប្រាស់និងការកសាង

ដីកសិកម្មគឺជាការសំខាន់បំផុតនៃប្រភេទទាំងអស់ក្នុងមូលនិធិដី, វាជាការរួមបញ្ចូលទាំងដីដែលមានតម្លៃបំផុតផលិតភាព។

ច្បាប់បទប្បញ្ញត្តិ

ច្បាប់នេះបង្កើតបញ្ជីជាក់លាក់នៃលក្ខណៈពិសេសនិងច្បាប់គ្រប់គ្រងការពាររបស់ស្រុកទាំងនីតិវិធីនៃការផ្តល់និងការដកដីពីប្រភេទនៃដី, ការអនុវត្តនៃការទិញនិងលក់តិបត្តិការជាមួយនឹងដីដូចជាដើម និន្នាការនេះគឺជាការពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងនិងបន្តមានភាពពាក់ព័ន្ធរយៈពេលយូរ។

និយមន័យនីតិបញ្ញត្តិនៃដីជាមួយ / X-គោលបំណង

យោងតាមនិយមន័យច្បាប់នៃសិល្បៈ។ 22 ក្រមដីធ្លីជាមួយ / x- គោលបំណងដី - ទាំងនេះគឺជាតំបន់ដែលត្រូវបានផ្ដល់ដោយរដ្ឋសម្រាប់សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច, ការអប់រំ, វិទ្យាសាស្រ្តនិងការស្រាវជ្រាវ។

ទាំងនេះគឺជាចម្បងទឹកដី:
- ដីបង្កបង្កើនផល, hayfields, វាលស្មៅ, fallow និងដំណាំនោះគឺដោយមានដី / កសិកម្ម
- បានបម្រុងទុកសម្រាប់រត់កសិកម្មជនបទ, ផ្លូវខ្សែក្រវ៉ាត់ព្រៃចម្ការការពារសិប្បនិម្មិត, លើកលែងតែគោលបំណងដីព្រៃ
- អគារនិងទីធ្លា, ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើដីកសិដ្ឋានមួយ។

តំបន់ដូចជាដីកសិកម្ម / ត្រូវបានការពារដោយរដ្ឋរុស្ស៊ីដែលបាននិងកំពុងគ្រប់គ្រងដោយក្រមបច្ចុប្បន្ន, ច្បាប់បទបញ្ជាបទប្បញ្ញត្តិនេះ។

ការផ្ទេរដីកសិកម្ម

ការផ្ទេរដីបែបនេះមកដល់រូបវន្តបុគ្គលនិងច្បាប់ដែលមានសញ្ជាតិបរទេស។ ដីកសិកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រភេទដូចខាងក្រោមនេះ:

- មនុស្សដែលរស់នៅក្នុងតំបន់ជនបទជាអចិន្ត្រៃយ៍ឬធ្វើការងារតាមរដូវកាល។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់ដីកសិកម្មអាចរកបានដើម្បីឱ្យពួកគេសម្រាប់កសិករផ្ទាល់ខ្លួនជាមួយនឹងគោលបំណងនៃការថែសួននិងការងារកសិកម្មនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយនិងសកម្មភាពផ្សេងទៀតដែលមានចែងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

- សម្រាប់ដំណើរការអប់រំនៅតាមសាលាតាមជនបទ, សាលារៀនវិជ្ជាជីវៈនិងស្ថាប័នអប់រំផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ដែលអាចអនុវត្តបាន។

- ប្រជាពលរដ្ឋនៃភូមិនិងក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានសិទ្ធិក្នុងការចូលរួមនៅក្នុងសកម្មភាពនៅលើដីកសិកម្មសម្រាប់គោលបំណងនៃការគ្រប់គ្រងដើម្បីរក្សាចំណូលនេះបើយោងតាមក្រមដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនេះ។

- សហគ្រាសនិងសង្គមរួមទាំងសាសនានិងពាណិជ្ជកម្មព្រមទាំងភាពជាដៃគូដែលនាំឱ្យមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្នែកគេហកិច្ចជាមួយនឹងការ / x- ទឹកដី។

- ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានប្រើឱ្យពួកគេប្រព្រឹត្ដនៃការគ្រប់គ្រងកសិដ្ឋានព្រមទាំងសួនដោយអនុលោមតាមមាត្រា 81 នៃ RF ទទួល LC នេះ។

- មនុស្សធម្មជាតិនិងច្បាប់ សញ្ជាតិបរទេសនិងរដ្ឋាភិបាលបរទេសដែលមានសិទ្ធិធ្វើជាម្ចាស់គ្រប់គ្រងដីកសិកម្មការសំរេចចិត្តរបស់ខ្លួន, នោះគឺសួន, សួនក្នុងគោលបំណងដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃដំណាំមួយ។

ការលក់ដី

ការលក់ដីសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្មត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងច្បាស់ដោយអត្ថបទនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ទោះជាយ៉ាងណាបើយោងតាមច្បាប់ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដី, ដីកសិកម្មអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលនិងក្រុមហ៊ុនសម្រាប់គោលបំណងនៃជំនឿនិងការគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ល្អនៃទឹកដីត្រឹមត្រូវទាំងនេះ។

ការលក់ដីសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្មត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីជាមួយការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់នេះជាប្រចាំដើម្បីការផ្លាស់ប្តូរដែលបាននិងពឹងផ្អែកលើរដ្ឋាភិបាលនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណា, ចំណុចសំខាន់ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានយក។ តម្លៃនៃការដីកសិកម្មអាចចរចារបាននិងប្បញ្ញត្តិដោយច្បាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះនៅលើមូលដ្ឋាននៃ ពន្ធលើដី ទំហំដីនិងតំបន់ដីដែលស្ថិតនៅក្រោមការសាងសង់។

ជួល

បញ្ហាការជួលជាដំណោះស្រាយ, នេះបើយោងតាមក្រមដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានឯកភាពជាមួយនឹងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដែលមានសិទ្ធិក្នុងការទទួលយកនិងការជួលដីកសិកម្មនេះ។ សម្រាប់នេះគឺជាការជួលសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយនៃពេលវេលារវាងម្ចាស់ដីនិងអ្នកជួលដែលកំណត់ពិន្ទុទាំងអស់ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់របស់ប្រទេសរុស្ស៊ី។ ជួលដី សម្រាប់គោលបំណងកសិកម្ម វាបានកើតឡើងនៅក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់និងលក្ខខណ្ឌនៃបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងដីបែបនេះ។ មានគំនិតមួយនៅក្នុងច្បាប់ថាជាការគ្រោងអប្បបរមានៃដីដែលអាចត្រូវបានផ្តល់កម្ចីដល់បុគ្គលឯកជនត្រូវ។ អាជ្ញាធរក្នុងតំបន់តែមួយគត់ដែលអាចដោះស្រាយសំណួរមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការផ្ទេរដីសម្រាប់ជួល, រួមបញ្ចូលទាំងការ selhoznaznazcheniya សម្រាប់គោលបំណងនេះ។ តំបន់អប្បរមានៃដីជួលអាចត្រូវបានបញ្ជាក់តែប៉ុណ្ណោះដោយច្បាប់សម្រាប់គោលបំណងនៃការចែកចាយនៃដីនិងដាំដុះដីរវាងបុគ្គលនិងនីតិបុគ្គលសម្រាប់ការប្រព្រឹត្ដនៃការគ្រប់គ្រងពិព័រណ៍នេះដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃដំណាំគ្រប់រដូវកាល។ ដូច្នេះទំហំនៃអង្គភាពនេះ, តម្លៃរបស់វាបើយោងតាមទីផ្សារនិងរដ្ឋការបង់ពន្ធនិងប្រាក់ពន្ធដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានៅក្នុងកិច្ចសន្យាជួលនេះ។

ការបកប្រែនៃដីកសិកម្មនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានឯកជន

ដីនៅក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្ននេះអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យការប្រើប្រាស់ការចោល, និងកាន់កាប់វានៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីសាកវប្បកម្ម។ ដីកសិកម្មបែបនេះនឹងត្រូវបានក្រុមហ៊ុនឯកជនពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមួយដូចដែលតម្រូវដោយច្បាប់ឱ្យមានចំនួនសុរិយោដីនៃដីនិងត្រូវមានក្នុងការប្រើប្រាស់កសិកម្ម។ ការបកប្រែនៃដីកសិកម្មនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានឯកជន ដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានជាធម្មតាកើតមានឡើងបន្ទាប់ពី ផ្នែកនៃដី នៅលើ ភាគហ៊ុនដី សម្រាប់ផ្នែកបន្ថែមនៃដីកសិកម្មសម្រាប់ថែសួននិងវាលស្មៅព្រមទាំងសាកវប្បកម្មនេះ។ ដីឯកជនមានផែនការប្លង់មួយជាក់លាក់និងបានចងក្រងជាឯកសារ។
ដីសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្មបានផ្ទេរទៅការសាងសង់លំនៅដ្ឋានឯកជនដើម្បីធានាថាផ្ទះរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនិងការដោះស្រាយនៃការសាងសង់នៅលើវានៃផ្ទះឯកជន, រចនាសួនច្បារសម្រាប់គណនីរបស់ខ្លួននៅក្នុងការសំរេចចិត្តរបស់ខ្លួន។ គោលដៅបែបនេះដើម្បីគ្រប់គ្រងសកម្មភាពការផ្ទេរមួយដែលត្រូវបានហៅថាស្របច្បាប់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានឯកជន។ នៅលើបង្កាន់ដៃនៃលេខសុរិយោដីឱ្យចុះចតពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានសិទ្ធិចាត់ចែងទ្រព្យនោះ។

ការចំណាយនៃដីកសិកម្ម

ដីសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្មនៅប៉ុន្មានឆ្នាំនេះបានកើនឡើងនៅក្នុងតម្លៃ។ វាអាស្រ័យលើទីតាំងនៃដីនិងតម្លៃទីផ្សាររបស់ខ្លួនដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាមូលដ្ឋាននៃហេតុផលជាច្រើននេះ។ នេះអាចជាប្រភេទមួយនៃដីនិងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់របស់វាឯកជន, ឬការផ្ទេរទៅកាន់លំនៅដ្ឋានឯកជន។ ការចំណាយនៃដីសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្ម ប្រទេសរុស្ស៊ីត្រូវបានកំណត់ទៅប្រមាណមួយរយពាន់រូបមួយមួយរយម៉ែត្រការ៉េ។ តម្លៃលក្ខខណ្ឌនេះដែលអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យដោយផ្ទាល់នៅលើនិងកត្តាជាច្រើន, ជាពិសេសនៅក្នុងពន្ធ, ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងច្បាប់រុស្ស៊ីក្រមដី។ នៅពេលអនាគតក្នុងការចំណាយនៃដីនេះអាចនឹងកើនឡើងដូច្នេះវាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើទីតាំងរបស់ខ្លួន, គោលបំណងនិងតំបន់ដីកសិកម្មបានទទួល។ ដូចគ្នានេះផងដែរជាច្រើនអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិ, ការទំនាក់ទំនង, អគារដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើទឹកដីនៃតំបន់ដីកាន់កាប់នោះ។ ដូច្នេះការវាយតម្លៃប្រាកដនិយមនៃថាវាមានតម្លៃទៅដីកសិកម្មដោយផ្អែកលើហេតុផលដែលបានរៀបរាប់ខាងលើរបស់ពួកគេ។

តើអ្វីទៅជាពន្ធត្រូវបង់នៅលើដីកសិកម្ម

ដូចជាសម្រាប់ពន្ធលើដីធ្លីកសិកម្មនេះបើយោងតាមច្បាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះដំណើរការនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងមានការផ្លាស់ប្តូរនិងការបន្ថែមរបស់ខ្លួន។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់នៅលើដីពន្ធកសិកម្មត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់វិសោធនកម្ម, ជាធរមាន។ ពន្ធលើគដី / កសិកម្មអាស្រ័យដោយផ្ទាល់នៅលើប្រភេទនៃដីដែលជាទីតាំងរបស់ខ្លួនងាយស្រួលដីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងកសិកម្មព្រមទាំងឱកាសការងារសម្រាប់ការថែសួននិងសាកវប្បកម្មរបស់នាង។ ដីកសិកម្មនៅលើផែនដីឧ chernozem មានតម្លៃខ្ពស់ជាង solonetses ឬ gerbil ។ ដីម៉ាសមានការចំណាយទាបបំផុត, ដូច្នេះពន្ធដែលប្រមូលបានពីពួកគេគឺទាបជាងដីសមរម្យសម្រាប់ថែសួនឧទាហរណ៍ដូចជា humus ។ តម្លៃខ្ពស់បំផុតមានរួមបញ្ចូលទាំងដីដែលអគារកសិដ្ឋាននេះ។ ដូច្នេះពន្ធដែលប្រមូលបានក្នុងអត្រានៃ 0.01-0.03 ភាគរយនៃតម្លៃរបស់នេះឬដែលថាមានដីកសិកម្ម / ។ ក្រមដីបង្ហាញពីលក្ខខណ្ឌនិងតម្រូវការសម្រាប់ប្រភេទនៃដីដែលត្រូវបានប្រមូលដោយពន្ធរដ្ឋ។

ប្រភេទនៃការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ជាពេលប្បញ្ញត្តិមួយដោយស្របច្បាប់

ក្រមដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរួមមានប្រភេទមួយចំនួននៃទឹកដីទៅឱ្យប្រភេទជាក់លាក់, សកម្មភាពរបស់ពលរដ្ឋនេះគឺមានកំណត់។ បញ្ជីគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ត្រូវបាននៅក្នុងកម្លាំងនិងមានគំនិតទូលំទូលាយដូច្នេះកុំភ្លេចអំពីវា, ដូច្នេះដូចជាមិនមែនដើម្បីបំបែកច្បាប់។ ដូច្នេះកំណត់អត្តសញ្ញាណប្រភេទនៃការដែលត្រូវបានបម្រុងទុកដែលនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្មដីកសិកម្ម។ ការប្រើប្រាស់បានអនុញ្ញាត - ប្រភេទនៃដីនេះ។ សិទ្ធិនេះរបស់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានសម្រាប់ការសាងសង់អគារនេះ។ សំណង់លើការប្រើប្រាស់បានអនុញ្ញាតដីកសិកម្មអាចជាមូលធននិងបុគ្គលឯកជនមិនមានសិទ្ធិទទួលបានត្រូវបានចុះឈ្មោះនិងការចុះឈ្មោះនៅលើដីដូចជាការអនុញ្ញាតប្រើប្រាស់។ កុំច្រឡំទាំងនេះជាមួយនឹងប្រភេទដីផ្សេងទៀតដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងច្បាប់នេះជាគោលដៅគោលដៅមួយនៃផែនដី។

ថាវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការនៅក្នុងទឹកដីនៃការសាងសង់អនុញ្ញាត

នៅលើដីនៃប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់បានអនុញ្ញាតនេះគឺអាចធ្វើទៅបាន, នេះបើយោងតាមក្រមនិងច្បាប់ដែលអាចអនុវត្តដីនេះ:

• ប្រើនៃផ្ទៃដីទៅតំបន់ជាយក្រុង;
• កើនឡើងជាមួយ / x និងចូលរួមនៅក្នុងនេះដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃការប្រមូលផលសម្រាប់ការងារតាមរដូវកាលមួយ;
• ប្រើនៃដីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងការផ្ទុកនៅក្នុងពិសេសសម្រាប់អគារដែលមិនមែនជារដ្ឋធានី;
• ដីសម្រាប់ដីបង្កបង្កើនផលនិងការកេងប្រវ័ញ្ចរបស់សាកវប្បកម្មនេះ;
• ការសាងសង់ខ្ទមផ្ទះប្រទេសនៃទីក្រុង។

វាត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់បច្ចុប្បន្ននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី, អំពើស្របច្បាប់បទដ្ឋានច្បាប់និងដំណោះស្រាយដែលត្រូវបានចែងក្នុងវិសោធនកម្មច្បាប់និងបទប្បញ្ញត្តិនៃការប្រព្រឹត្ដខាងស្ដាំនៃការធ្វើកសិកម្មការប្រើអនុញ្ញាតពាក់ព័ន្ធ។ វាគឺជាការដែលអាចធ្វើបានដើម្បីឱ្យចាកចេញពី ផ្ទះប្រទេស ផ្ទះឬប្រទេសប្រសិនបើមានដំណោះស្រាយផ្នែកអប្បបរមាដែលអាចត្រូវបានបង្កើតឡើង។ នេះបួនរយបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដី។

សំណង់ដោយគ / ដីកសិកម្ម

ការរំពឹងទុកនៃការកសាងនៅលើដីជាមួយ / x- គោលដៅនេះគឺមានសារៈសំខាន់យ៉ាងខ្លាំងដល់សាធារណៈប្រជាពលរដ្ឋរុស្ស៊ី។ បែបនេះនៅក្នុងតំបន់មួយដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះប្រទេស, ខ្ទម, ផ្ទះជាលក្ខណៈបុគ្គលនេះ។

នៅលើដីនៃការប្រើប្រាស់នៃការច្រើនតម្លៃថោកអនុញ្ញាតនោះវាអាចត្រូវបានសាងសង់ដែលជាពិតជាផលប្រយោជន៍បានផលចំណេញ។

ផ្ទះឯកជនត្រូវបានអនុញ្ញាត, នេះបើយោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីសាងសង់តែនៅក្នុងតំបន់នៃការថែសួនឬ dacha សហគមន៍។

ចាប់តាំងពីការសាងសង់នៃវត្ថុដែលត្រូវគ្នា, អ្នកត្រូវតែទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសមួយ - ឯកសារពិសេសមួយដែលផ្តល់ដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដែលសិទ្ធិបុគ្គលដើម្បីសាងសង់ផ្ទះឬខ្ទមមួយ។