ការធ្វើឱ្យមរតកទៅផ្ទះល្វែង: ការលំបាកដែលអាចធ្វើបាន

ការសាកល្បង, ផ្ទះល្វែងឬផ្ទះដែលអាចត្រូវបានបញ្ជូននៅក្នុងវិធីពីរយ៉ាង:

1. ប្រើមេធាវី។

2. នៅក្នុងតុលាការ។

ខ្លួនវា probate សម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ - ដែលជាដំណើរការធម្មតាប្រសិនបើរយៈពេល 6 ខែនៃការចូលស្របច្បាប់មិនត្រូវបានគេអនុម័តនៅក្នុងមរតកនេះមានឯកសារទាំងអស់នេះគឺមានជម្លោះអំពីមរតកនិងភាពខុសគ្នានៅក្នុងឯកសារផ្លូវច្បាប់ទេ។

ចាប់តាំងពីការស្លាប់របស់ testator នៅក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែក្រោយនេះគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីអនុវត្តសម្រាប់សារការីដើម្បីចូលរួមមរតកដោយអនុវត្តសម្រាប់ការចុះបញ្ជីឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់។ បន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃរយៈពេល 6 ខែនោះអ្នកត្រូវទៅអនុវត្តនៅពេលណាមួយក្នុងការមេធាវីបានដើម្បីបញ្ចប់ការដោះលែងបណ្ដោះអាសន្ននៅលើផ្ទះល្វែងនិងទិញវិញ្ញាបនប័ត្របញ្ជាក់សិទ្ធិក្នុងការ inheritance នេះ។

តាមរយៈមេធាវីការចេញមរតកមួយអាចធ្វើបានមិនត្រឹមតែដោយផ្ទាល់ខ្លួន, ប៉ុន្តែបានផងដែរដោយមានជំនួយពីអ្នកតំណាងដោយប្រូកស៊ី (ឧទាហរណ៍មេធាវីការដោះស្រាយជាមួយនឹងករណីតំណពូជ) ដែលសមរម្យដែលរក្សាទុកពេលវេលានិងសរសៃប្រសាទ។

ប្រសិនបើអ្នកបានខកខានរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់មួយហើយមិនអាចស្ដារវាឡើងវិញនិងអ្នកស្នងមេធាវីបានបដិសេធក្នុងការចុះបញ្ជីនិងចេញវិញ្ញាបនប័ត្រនេះត្រូវធ្វើអ្វី? នេះត្រូវបានគេហៅថាការទទួលយកជាក់ស្ដែងនៃទ្រព្យជាមរតកបាន, ដូចជាអ្នកស្នងជាម្ចាស់មរតក (ឧទាហរណ៍រស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកស្លាប់នេះ), ទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលរបស់ testator ឬមានទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់គាត់។

ដោយមានជំនួយពីមេធាវីបានរៀបចំសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដែលពាក្យបណ្តឹងនិងបានដាក់ជូនទៅតុលាការស្រុកនៅទីតាំងនៃមរតកនេះអមដោយឯកសារចាំបាច់និងការជំនុំជំរះចាប់ផ្តើម។

ជាដំណោះស្រាយបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់របស់តុលាការ (បើទ្រព្យជា) ត្រូវបានកត់ត្រាដោយ NSO ក្នុង FRS នេះ។ នៅក្នុងករណីនេះ, នៅក្នុងការពិត, ការជំនុំជំរះជំនួសមរតកទៅឱ្យទទួលស្គាល់តាមផ្លូវផ្ទះល្វែងនិងទទួលបាននោះ ឯកសារច្បាប់។ ដូច្នេះនៅលើមូលដ្ឋាននៃការវិនិច្ឆ័យនេះគឺមិនចាំបាច់ក្នុងការរចនានៃវិញ្ញាបនបត្រមេធាវីនៃមរតកនេះ។

នីតិវិធីខាងលើត្រូវបានអនុវត្តផ្ទះល្វែងរចនាកេរ្តិ៍ដំណែល ទាំងពីរដោយឆន្ទៈនិងដោយច្បាប់។

ឯកសារដែលត្រូវការ:

- ច្បាប់ចម្លងដើមនិងការ testator នៃការស្លាប់នេះ។

- ជំនួយពីកន្លែងចុងក្រោយនៃលំនៅដ្ឋាននៃការស្លាប់: ចេញនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៃ ផ្ទះនៃសៀវភៅ, ខុនដូ, នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងដើមឬយោង FMS បាន។

- លិខិតឆ្លងដែន (ផ្ដល់នូវការចាំបាច់និងមានតែនៅក្នុងដើម) ។

- ឆន្ទៈដើម្បីត្រាមេធាវី, ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាថាវាមិនផ្លាស់ប្តូរនិងមិន negate (ចម្លងនិងដើម) ។

ជនពិការត្រូវផ្តល់វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការស្វែងរកនៅលើការផ្តល់ testator និងការស៊ើបអង្កេត VTEK កិច្ចការនៃជនពិការនេះ។ ពលរដ្ឋត្រូវផ្តល់វិញ្ញាបនប័ត្រប្រាក់ចូលនិវត្តន៍។

ការសាកល្បងនៅលើផ្ទះល្វែង (ឯកសារចាំបាច់):

- ឯកសារចំណងជើង (កិច្ចសន្យានៃការលក់, ឯកជន, ការចូលរួមមូលធនក្នុងការសាងសង់, ការផ្លាស់ប្តូរ, ការបរិច្ចាក, ផ្សេងទៀតជាងវិញ្ញាបនបត្រ នៃចំណងជើង, វិញ្ញាបនបត្រនៃ ការទូទាត់នៃការចែករំលែក) - ដើមនិងច្បាប់ចម្លងមួយ។

- ស្រង់ចេញពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួននៃការអវត្ដមាននៃបំណុលនៅលើវិក័យប័ត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់ផ្ទះល្វែង។

- ឯកសារបច្ចេកទេស BTI (បច្ចេកទេសនិង លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី ក្នុងច្បាប់ចម្លងដើមនិង) ។

- ជំនួយនៃការវាយតម្លៃសារពើភ័ណ្ឌ BTI បានអនុវត្តនៅលើផ្ទះល្វែងនៅពេលនៃការស្លាប់របស់ testator នេះ។

ដំណើរការនេះគឺវែងគួរសមប៉ុន្តែប្រសិនបើទាំងអស់គ្នាដើម្បីយល់, សាមញ្ញ។