តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីដី។ ការចំណាយនៃដីលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី

ការប្រមូលឯកសារដែលទាមទារសម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ, ឧទាហរណ៍, កិច្ចព្រមព្រៀងការលំបាកយ៉ាងខ្លាំងនៃការទិញនិងការលក់ផ្ទះល្វែង។ មួយនៃឯកសារដែលត្រូវការ - លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី។ ការរៀបចំរបស់វាមិនអាចត្រូវបានគេហៅថារឿងបញ្ហា, ប៉ុន្តែមិនត្រូវបាន amiss ដើម្បីដឹងថាគោលបំណងរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះមុនពេលអ្នកទទួលបានដើម្បីធ្វើការ, អ្នកគួរតែដឹងថាចម្លើយទាំងអស់ទៅនឹងសំណួរថា: "តើខ្ញុំទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនៃដីនេះយ៉ាងដូចម្តេច?"

ពទូទៅ

លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី ដី (CPWU) គឺជាឯកសារដែលមានលក្ខណៈបច្ចេកទេសផ្នែកផ្គត់ផ្គង់កំណត់ត្រារដ្ឋសណ្ឋានដីស្របច្បាប់អចលនទ្រព្យនេះ។ គ្នានៃពួកគេមានមួយចំនួនសុរិយោដី - បន្ទប់ពិសេសសម្រាប់ដីចំនែកក្នុងការ្ញារដ្ឋ។ CPWU ណែនាំតាមរយៈច្បាប់សហព័ន្ធ№ 221 - FZ នៃ 24.07.2007 (p.4 ទល់នឹង 14) ។

CPWU ប្រមូលរថយន្តដកស្រង់ពី្ញាអចលនទ្រព្យរដ្ឋ, ដែលជាកន្លែងដែលទាំងអស់មានពត៍មានអំពីវត្ថុមួយ។ យោងទៅតាមច្បាប់សហព័ន្ធ№221-FZ "នៅថ្ងៃពិតប្រាកដរដ្ឋអចលនទ្រព្យសុរិយោដី" (បន្ទាប់មក - ច្បាប់សហព័ន្ធ) ទិន្នន័យទូទៅបានបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីឈ្មោះរដ្ឋនេះអាចផ្តល់នូវការស្នើរសុំគ្នាដល់អាជ្ញាធរសុរិយោដី។ ផ្តល់ពនេះគឺមិនលើសពី 5 ការផ្លាស់ប្តូរនៃកាកសំណល់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការទទួលការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់អាជ្ញាធរ (ជាផ្នែកមួយនៃច្បាប់សហព័ន្ធ 8 មាត្រា 14) នេះ។

តើអ្វីដែលអ្នកគួរតែដឹង

ដើម្បីទទួលបាន CPWU ចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តទៅផ្នែកទឹកដីនៃសាកសពនៃសម្រង់សុរិយោដីនេះ - ឥឡូវវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា FSI «ដីសុរិយោដីអង្គជំនុំជម្រះ» - ដោយមានលិខិតឆ្លងដែននិងការនិយមដែលមានចំនួនសុរិយោដី។ ក្នុងករណីមួយចំនួន, បុគ្គលិកដែលបានទទួលសំណើមួយសុំលេខទូរស័ព្ទមួយ, ដូចជាការជូនដំណឹងនៃការត្រៀមខ្លួនអាចចូលមកក្នុងសំណុំបែបបទនៃសារ SMS ។ នឹងកម្មវិធីនេះយ៉ាងដូចម្តេច, ចេញវិក័យប័ត្រដែលមានកាលបរិច្ឆេទនៃការពេលដើម្បីទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនដឹងថាកន្លែងដែលនិងរបៀបដើម្បីអនុវត្ត, អ្នកអាចស្វែងរកជំនួយពីអ្នកពិគ្រោះយោបល់លើប្រធានបទនេះ។ ការរួមគ្នាជាមួយអ្នកជំនាញ, អ្នកនឹងអាចលឿនជាងនិងប្រតិបត្តិលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនៃផែនដីនេះដោយគ្មានបញ្ហាណាមួយឡើយ។

សន្លឹកផែនការ: ដំណើរការនៃការទទួលបាន

សុរិយោដីដីលិខិតឆ្លងដែនការសាងសង់មិនទាន់បានបញ្ចប់ត្រូវបានអនុម័តដោយលំដាប់នៃរដ្ឋមន្ត្រីរុស្ស៊ីក្នុងឆ្នាំ 2008 №32«ការអនុម័តនៃទម្រង់នៃអគារលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនិងសំណង់មិនទាន់បានបញ្ចប់ឬគេហទំព័របរិវេណ "(ឧបសម្ព័ន្ធ№1) ។

ការចេញលិខិតឆ្លងដែនមួយដែលរាងកាយសុរិយោដីស្រុកដែលបានគ្រប់គ្រងដែលធ្វើឱ្យការស្ទង់មតិសណ្ឋានដីជំទាស់ - ការគ្រប់គ្រងការិយាល័យទឹកដី "Rosreestra" - នៅលើការស្នើរសុំគ្នានៅក្នុងសំណុំបែបបទអេឡិចត្រូនិឬនៅលើក្រដាសសម្រាប់ 20 ថ្ងៃពីពេលវេលានៃការដាក់ស្នើនៃកម្មវិធីនេះ។ ទទួលបាន CPWU គឺអាចធ្វើបានតែនៅពេលដែលមានគឺជាចំនួនសុរិយោដីដី។ នៅពេលដែលចំនួននេះគឺមិនចាំបាច់ត្រូវដំឡើងនៅលើគណនីនៃដី, បើមិនដូច្នេះទេកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងមិនអាចធ្វើទៅបាន។

ដី: គណនីនៅក្នុង "Rosreestra"

ដើម្បីដាក់ដីដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងការគ្រប់គ្រងនៃ "ចុះឈ្មោះរុស្ស៊ី" នេះ, អ្នកត្រូវការដើម្បីផ្តល់នូវឯកសារដូចខាងក្រោម:

- វិញ្ញាបនបត្រនៃវត្ថុមរតក,

- ដកស្រង់ពីសៀវភៅឬជាម្ចាស់ផ្ទះការដោះស្រាយនៃរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។

ទិន្នន័យនៅលើ្ញារដ្ឋអចលនទ្រព្យមុនពេលដែលកាលបរិច្ឆេទនៃការធ្វើវិសោធនកម្មក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានផ្តល់ជូនដោយឥតគិតថ្លៃ។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចជ្រើសជម្រើសមួយផ្សេងទៀតនៅពេលដែល BTI ឬនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតបានផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មរបស់ខ្លួនដើម្បីផលិតឯកសារសម្រាប់ការប្រាក់នេះ។ នៅទីនេះមិនមានអ្វីខុសច្បាប់, អ្នកនឹងគ្រាន់តែបង់ប្រាក់សម្រាប់អ្វីដែលនរណាម្នាក់នឹងរត់បន្ទាប់ពីអ្នក។

បញ្ហានេះដើម្បីទទួលបានលិខិតឆ្លងដែន

ជាធម្មតាក្នុងអំឡុងពេលការព្យាបាលទៅសាកសពនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍ចុះបញ្ជីសុរិយោដីកាលពីមុនដែលបានកត់ត្រាទុកសម្រាប់ទិន្នន័យនៅលើដីព្រមទាំងលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនេះវាបានបញ្ជាក់ថាទិន្នន័យទាំងនេះមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការសារពើភ័ណ្ឌនេះ។ ប្រសិនបើទិន្នន័យទាំងនេះគឺមិនអាចរកបាន, បន្ទាប់មកពួកគេជាធម្មតាមិនបានផ្ទេរសាកសពធ្វើការចុះបញ្ជីដីក្នុងលក្ខណៈតាមវេជ្ជបញ្ជា។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវការទាក់ទងជាមួយសេចក្តីថ្លែងការណ៍បានទាមទារឱ្យសាកសពនៃសម្រង់សុរិយោដីដើម្បីធ្វើការគណនេយ្យសម្រាប់វត្ថុជាក់លាក់មួយ។

ជាមួយនឹងការផ្នែកកត់ត្រាពីមុនផងដែរអាចមានបញ្ហាក្នុងការទទួលបានលិខិតឆ្លងដែន។ ឯកសារបែបនេះនេះបើយោងតាមច្បាប់រុស្ស៊ីមិនអាចរកបានបើ:

- មិនមានពសុរិយោដីអំពីកូអរដោនេនៃចំណុចចង់បាននៅលើព្រំដែននៃទឹកដីនេះ;

- ចំណែកព្រំដែនពាក់ព័ន្ធនឹងព្រំដែនមួយផ្សេងទៀតបើយោងតាមទិន្នន័យសារពើភ័ណ្ឌចុងក្រោយបំផុត។

Sleuet និយាយថាបញ្ហាទាំងនេះកើតមានឡើងជាញឹកញាប់។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានបដិសេធលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីទៅមនុស្សម្នាក់ដែលពាក់ព័ន្ធគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីកែកត្តាដែលមានហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនផ្ដល់ឱ្យដោយច្បាប់។ ជាដំបូងអ្នកត្រូវចូលទៅកាន់រាងកាយការចុះបញ្ជីសុរិយោដីដោយមានកម្មវិធីសម្រាប់ធ្វើវិសោធនកម្មទិន្នន័យ្ញាអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋមួយ។ សូមចំណាំថាបើយោងតាមច្បាប់នេះមិនអាចមិនព្រមចេញលិខិតឆ្លងដែនដីដែលបានទាមទារសម្រាប់ឡានឬការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គលដែលបានកត់ត្រាទុករួចទៅហើយ។

លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី: សេចក្តីលម្អិតទាំងអស់

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនៃផែនដី, ប្រសិនបើអ្នកមិនបានជួបប្រទះកាលពីមុនជាមួយនឹងការនីតិវិធីនេះ? ទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីតំបន់បណ្ដាញរបស់អ្នកអាចធ្វើទៅបានប្រសិនបើបានចុះឈ្មោះក្នុងបញ្ជីដែលត្រូវបានដីនេះហើយវាមានមួយចំនួនសុរិយោដី។ ក្នុងករណីនេះនីតិវិធីត្រូវបានសាមញ្ញយ៉ាងខ្លាំង។ វាគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការប្រមូលឯកសារដែលមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍, លិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកចម្លងនៃច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃផែនការចំនួនដែលត្រូវបានផ្ដល់សុរិយោដីក្បាលដីគ្នាទៅនឹងដីនិងវិញ្ញាបនបត្រនៃដីមួយ។ វាត្រូវបានទាំងអស់នៃឯកសារទាំងនេះគួរត្រូវបានដាក់នៅ Rosreestr មានទីតាំងស្ថិតនៅកន្លែងមួយនៃទ្រព្យនេះ។ ពេលវេលាសម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រសុរិយោដីចុះបញ្ជីដីស្មើនឹង 30 ថ្ងៃ, នៅពេលដែលតំបន់នេះគឺមិនមែននៅលើ្ញាហើយត្រូវបានចុះបញ្ជីជាលើកដំបូង។ អ្នកនឹងត្រូវការកម្មវិធីមួយទង្វើស្ថិរភាពព្រំដែនជាមួយប្រទេសជិតខាង, ផែនការស្ទង់មតិនិងការទទួលបានការបង់កម្រៃសេវាចុះបញ្ជី (សម្រាប់នីតិបុគ្គល - ចំនួន 1000 រូបសម្រាប់បុគ្គល - 100 រូប) ។

ការប្រមូលផ្ដុំនៃឯកសារសម្រាប់ការចុះឈ្មោះ

ផែនការស្ទង់មតិដែលបង្កើតបានជាអង្គការដាច់ដោយឡែកដើម្បីធ្វើវាសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់មួយ។ ការចំណាយនៃការស្ទង់មតិនេះបានប្រែប្រួលពី 5-20 ពាន់នាក់។ ដើម្បីទាំងអស់នេះអង្គការមួយចំនួនអាចផ្តល់អង្កេតនិងសេវាកម្មផ្សេងទៀត, ឧទាហរណ៍, រួមចំណែកដល់ការចុះបញ្ជីលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី។ ការចំណាយនិងរយៈពេលនៃការរៀបចំផែនការព្រំដែនដោយផ្ទាល់នៅលើទីតាំងអាស្រ័យរបស់និងតំបន់គ្រាបន្ទាន់នៃការងារនេះ។ ជាធម្មតា, នីតិវិធីនេះគឺមានជាយូរណាស់, វាអាចទទួលយករហូតដល់ទៅប្រាំមួយខែ។ ឯកសារទាំងអស់នេះយោងទៅជាស្ថាប័នទឹកដីនៃចុះឈ្មោះរុស្ស៊ីនៅកន្លែងដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅកន្លែងនេះបាន។ អ្នកនឹងត្រូវការ:

- ទង្វើនៃការផ្សះផ្សាជាមួយនឹងផ្នែកនៅជិតព្រំដែនមួយ;

- វិញ្ញាបនបត្រ;

- ផែនការការស្ទង់មតិ;

- សេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយនៅលើគេហទំព័រសេចក្តីសម្រេចលើការចុះបញ្ជីនេះ;

- ចំនួននៃក្បាលដីសុរិយោដីនៅពេលដែលវាលេចឡើងនៅក្នុងទីបន្ទាល់របស់អ្នក;

- ច្បាប់ចម្លងនៃដីដែលទទួលស្គាល់តាមផ្លូវមុនឡើយ

- ទទួលស្គាល់តាមផ្លូវពីអំណាចនៃមេធាវីឬជាម្ចាស់នៃលិខិតឆ្លងដែនដែលតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ខ្លួន។

សកម្មភាពថ្មី

ជំហានបន្ទាប់ - ចូលទៅកាន់គេហទំព័រសេវាសាធារណៈនិងស្វែងរកការផ្តល់សេវាដូចខាងក្រោម: "ការផ្តល់ទិន្នន័យដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងរដ្ឋអចលនទ្រព្យសុរិយោដី»។ ដើម្បីអនុវត្តសម្រាប់ការផ្តល់ពបែបនេះគឺត្រូវបានទាមទារឱ្យដាក់សំណើឡិចត្រូនិច, ការថតទិន្នន័យនៅលើពត្រូវការអំពីពិសេសបេក្ខជន។ បន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីនឹងដំណើរការប្រព័ន្ធនិងការផ្ញើសំណើមួយដើម្បី Rosreestr ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ទិន្នន័យដែលបានទុកនៅក្នុងកម្មវិធីនេះនិងធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ។ ដើម្បីរៀនស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននេះបានប្រើ "ការបញ្ជាទិញរបស់ខ្ញុំ" នៅក្នុងគណនីរបស់អ្នក។ ពេលដែលដំណើរការនេះត្រូវបានបញ្ចប់, ប្រព័ន្ធនេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវចម្លើយមួយនិងផ្តល់នូវលទ្ធផលនៃការផ្តល់សេវានេះ។ នៅពេលដែលប្រព័ន្ធនេះបរាជ័យវានឹងរាយការណ៍កំហុស។

ការចំណាយនៃឯកសារនិងសេវាកម្មមួយចំនួន

កម្មវិធីនេះអាចដឹងលទ្ធផលនៅក្នុងការិយាល័យរបស់គាត់នៅលើវិបផតថលតែមួយនៃការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។ ពអាចទទួលបានតាមរយៈតំបន់បណ្ដាញដោយអ៊ីមែល, តាមរយៈអ៊ីម៉ែលដោយប្រូកស៊ីឬនៅក្នុងមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងដៃ។ ប្រភេទទាំងនេះជាធម្មតាអាចប្រើបានសម្រាប់ CPWU មិនលើសពី 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ។

, តម្លៃនៃអង្គភាពសេវានេះនឹងត្រូវចំណាយអស់ 300 រូបនិងជាមនុស្សម្នាក់ធម្មជាតិដើម្បីទទួលបាននៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនអេឡិចត្រូនិទ្រង់ទ្រាយសុរិយោដីស្រុកនេះនៃផែនការ - 50 រូប។ អ្នកអាចបង់ប្រាក់សម្រាប់ការបង់ប្រាក់ cashless ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការដើម្បីទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនៅលើក្រដាសនៃផែនដី, ការចំណាយសម្រាប់នីតិបុគ្គលនឹងមានអត្រានៃ 600 រូបមួយរាងកាយ - ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃ 200 រូបនោះ។ គោលបំណងនៃលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីដែលអ្នកអាចនិងដីនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ដំបូងចុះឈ្មោះសម្រាប់សេវារបស់រដ្ឋាភិបាលបណ្តាញនិងបំពេញសំណុំបែបបទកម្មវិធីមួយអេឡិចត្រូនិ។

នេះជាលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីរួមបញ្ចូលទម្រង់ជាច្រើន: B.1-B.4 ។

ក្នុង№1 - ទិន្នន័យនៅលើដី:

- តំបន់;

- តម្លៃសុរិយោដី ;

- កំណត់ ប្រភេទដី និងគោលបំណង (SGF ជាដើម);

- ទិន្នន័យនៅលើតំបន់បណ្តាញ;

- ចំនួនសុរិយោដី។

ក្នុង№2 - ផែនការតំបន់ចេញផ្សាយបន្ទាប់ពីស្ទង់។ ប្រសិនបើមានព្រំដែនមិនត្រូវបានពេញចិត្តទម្រង់នេះនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។

ក្នុង№3№4និងសរសេរទិន្នន័យនៅលើដែនកំណត់និងបន្ទុកពាក់ព័ន្ធនឹងដី។ ឧទាហរណ៍ចំណែកសន្មតថាការតំបន់ដែលរត់វិស្វកម្មទំនាក់ទំនងឬតំបន់បរិស្ថាន។

តើខ្ញុំទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនៃដីនេះដោយរបៀបណាប្រសិនបើមានគឺជាចំនួនសុរិយោដី? នៅពេលដែលតំបន់បណ្ដាញរបស់អ្នកត្រូវបានចុះឈ្មោះក្នុងបញ្ជីដីហើយវាមានចំនួន, នៅពេលដែលការដាក់ពាក្យសុំលិខិតឆ្លងដែនមួយដែលមិនមានផលវិបាកដែលនឹងកើតឡើង។ អ្នកអាច ទទួលបានលិខិតឆ្លងដែន ក្នុងវិធីពីរយ៉ាង:

- ប្រមូលផ្តុំឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ជាមួយកម្មវិធី, ច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែនចំនួនសុរិយោដីនិងសៀវភៅគោលច្បាប់ចម្លងនៃការ ឯកសារចំណងជើង។

- ប្រកាសឯកសារទាំងនេះនៅក្នុង Rosreestr នៅលើទីតាំងនៃតំបន់បណ្ដាញរបស់អ្នក។

ហើយអ្នកនឹងទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ។ បន្ទាប់ពីបានអានអត្ថបទរបស់យើង, អ្នកនឹងពិតជាដឹងពីរបៀបដើម្បីទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនៃផែនដីនេះ។ ដោយដឹងថាការ nuances មូលដ្ឋាន, អ្នកនឹងមិនត្រូវចំណាយពេលច្រើនក្នុងការប្រមូលឯកសារ។ ការនេះនឹងបង្កើនឱកាសនៃការទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីជាដីឆាប់រហ័ស។