ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធពេលដែលការទិញអចលនទ្រព្យ។ ពន្ធលើប្រាក់ខែច្រើន

ពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងមួយមានមនុស្សជាញឹកញាប់ផ្តល់នូវភាគច្រើនបំផុតនៃការសន្សំរបស់ខ្លួន, ដូច្នេះការផ្តល់ជំនួយពីរដ្ឋនឹងមិនត្រូវបាននាំអោយ។ វាគឺជាការដែលអាចធ្វើបានដើម្បីងើបឡើងវិញមួយចំនួននៃប្រាក់នេះ, ប្រសិនបើអ្នកប្រតិបត្តិលំដាប់នៃសកម្មភាពមួយ។

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដកពន្ធនេះ

ចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានទិញដោយបង់ប្រាក់មួយម៉ោងសំណងនៃការបង់ពន្ធប្រាក់ខែច្រើនមានមួយដែលត្រូវបានគណនានៅពេញលេញប្រសិនបើតម្លៃសរុបនៃវត្ថុគឺមិនច្រើនជាង 2000000 រូប។ ពេលដែលការទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងការចំណាយនៃមនុស្សម្នាក់បញ្ចាំនឹងអាចទទួលបានសំណងពេញលេញតែប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើតម្លៃនៃទ្រព្យនោះមិនលើសពី 6000000 រូប។

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដក, ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានកំណត់ដោយរដ្ឋត្រូវបានគណនាតែពីលុយដែលប្រជាជនបង់នៅក្នុងមនុស្សម្នាក់នៅពេលដែលបានអនុវត្តការទិញផ្ទះល្វែងមួយ។ ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល មិនត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ការអនុវត្តនៃការបង់ប្រាក់បន្ថែមទៀត, ពួកគេនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់សំណង។ ប្រសិនបើមានការទិញអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានចេញសម្រាប់ម្ចាស់ជាច្រើន, ពួកគេទទួលបានជារៀងរាល់ការទូទាត់ប្រាក់ពន្ធក្នុងកម្រិតដែលវាគឺស្មើនឹងផ្នែកកាន់កាប់នៅក្នុងបន្ទប់នេះ។

លក្ខណៈពិសេសនៃការដកពន្ធ

នៅពេលដែលមនុស្សម្នាក់បានទិញអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃតិចជាង 2000000 រូបឬសូម្បីតែមួយពីរបីឆ្នាំមកហើយអាចឈានដល់ផលបូកបាត់ដើម្បីទទួលបានចំនួនទឹកប្រាក់នៃសំណងពេញលេញជាជាងការគណនាចំនួនភាគរយនៃការទិញថ្មីនីមួយ។

ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ត្រូវបានចូលប្រឡូកក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅក្នុងការលក់អចលនទ្រព្យដែលជាកន្លែងដែលគាត់បានរស់នៅរហូតដល់ពេលនេះហើយបន្ទាប់មកបានសម្រេចចិត្តក្នុងការទិញវត្ថុថ្មី, 13% នៃប្រាក់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ញើទៅសងពន្ធពីការលក់ផ្ទះល្វែងរបស់គាត់។ មុខងារនេះអាចត្រូវបានទាមទារតែទោះបីជាការពិតដែលថាទ្រព្យនោះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយមិនលើសពី 3 ឆ្នាំមកនេះ។

សិទ្ធិទទួលបានការសងប្រាក់វិញជនពន្ធ

1. មនុស្សដែលមានសញ្ជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅពេលដូចគ្នានេះមានប្រាក់ចំណូលផ្លូវការផលបូកនៃការដែលជាការកាត់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនមួយត្រូវបានធ្វើឡើងជាបន្ត។ នេះគឺដោយសារនៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋមួយបង់ 13% នៃប្រាក់បៀវត្សរ៍ទៅរដ្ឋនេះ, បន្ទាប់មក, មានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់នេះនៅក្នុងវេន, នៅពេលដែលគាត់អាចទិញអចលនទ្រព្យ។
2. មានតែអ្នកស្រុកនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានសិទ្ធិក្នុងការអនុវត្តសម្រាប់ការការទូទាត់នៃការដកពន្ធនេះ។ ក្នុងករណីនេះពួកគេត្រូវបានតម្រូវឱ្យនៅតែក្នុងព្រំដែននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនតិចជាង 183 ថ្ងៃ។ គួរឱ្យកត់សម្គាល់ថាពាក្យនេះត្រូវបានហាមឃាត់ដើម្បីបំបែក, ដែលត្រូវបាន, បើមនុស្សម្នាក់បានធ្លាប់ធ្វើដំណើរទៅក្រៅរដ្ឋសម្រាប់ការរាប់ថ្ងៃនេះ, ចំនួនរបស់ពួកគេត្រូវបានលុបចោលជីវិតនឹងរាប់ជាថ្មីម្តងទៀតវិលត្រឡប់មកវិញនៅថ្ងៃដំបូង។
3. ភ្ញៀវទេសចរអចិន្រ្តៃយ៍មួយនេះមានការលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការទទួលបានសំណង។ មិនមានសិទ្ធិទទួលសម្រាប់មនុស្សដែលជាប្រភេទនៃសកម្មភាពអាជីពដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ក្នុងចំណោមសិប្បកម្មនេះ។ អ្នកត្រូវតែបញ្ជាក់ថាមនុស្សម្នាក់ដែលទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីប្រភេទនៃសកម្មភាពនេះ។ ចំណាត់ថ្នាក់ក្រុមនេះមិនបានធ្លាក់ចុះនិងការគ្មានការងារធ្វើជាផ្លូវការ។
4. ប្រាក់សោធន, ប្រាក់ចំណូលទៀងទាត់ជាង 5534 រូប។ វាត្រូវតែធ្វើឱ្យខ្លួនឯងនិងអ្នកនៅតែត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងការងារ, ការបង់ប្រាក់ជារៀងរាល់ខែពន្ធលើប្រាក់ចំណូល។ ចំនួននេះគួរតែបង្ហាញជាផ្លូវការរៀងរាល់ខែសោធន, ពន្ធនេះមិនត្រូវបានបង់ពីសោធនបាន។
5. កុមារតូច។ អ្នកអាចចៀសវៀងការដាក់កម្រិតដែលមាននៅក្នុងសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់មិនពេញលេញរបស់ពួកគេទោះបីជាផ្នែកមួយនៃអចលនទ្រព្យដែលចេញភ្លាមសម្រាប់កុមារ។ សម្រាប់វាត្រូវតែដាក់កម្មវិធីផ្តល់ឯកសារទាំងអស់របស់ឪពុកម្តាយឬអាណាព្យាបាលស្របច្បាប់របស់គាត់។

មនុស្សដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងពន្ធ

1. ជាផ្លូវការ IP ដែល, ដែលជាសកម្មភាពរបស់ពួកគេផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវឱកាសដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែនោះគឺនៅខាងលើមធ្យម។
2. មនុស្សផ្នែកច្បាប់, ជាឈ្មោះនៃអង្គការនេះមិនវិលត្រឡប់មកវិញពន្ធ។
3. ពលរដ្ឋធ្វើការដែលមិនបានបំពាក់នៅលើមូលដ្ឋាននៃសៀវភៅការងារដូចជាសកម្មភាពដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈនៅលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាការងារឬការខុសច្បាប់នោះទេ។
4. ជាផ្លូវការនៃចំនួនប្រជាជន stratum ទំនេរដែលមាននៅលើកំណត់ត្រាគ្មានការងារធ្វើ។

ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលការទិញតាមរយៈការបង់ពន្ធ

ឯកសារគឺជាក់លាក់តែមួយគត់ដើម្បីការិយាល័យពន្ធដែលបុគ្គលនោះត្រូវបានកំណត់នៅលើមូលដ្ឋាននៃលំនៅដ្ឋានឬការចុះឈ្មោះជាអចិន្ត្រៃយ៍ក្នុងលំនៅដ្ឋានជាក់លាក់មួយ។ វាគួរតែត្រូវបានចងចាំថាការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធនៅពេលដែលអ្នកទិញត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីការដាក់លិខិតប្រកាសវិញ្ញាបនបត្រនិងអាជ្ញាប័ណ្ណដែលចាំបាច់ទាំងអស់នោះទេ។

កញ្ចប់នៃឯកសារដែលអាចត្រូវបានដាក់ជូននៅថ្ងៃណាមួយពេលដែលទទួលបានពន្ធជាក់លាក់។ ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធគឺអាចធ្វើបានដើម្បីធ្វើឱ្យចេញសូម្បីតែបន្ទាប់ពីថ្ងៃដែលថ្ងៃកំណត់សម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញពន្ធ។ ឯកសារទាក់ទងពោលគឺបន្ទាប់ពីទី 30 ខែមេសានឹងមានសុពលភាពដូចបានប្តឹងមុនថ្ងៃនោះ។

ជាធម្មតាការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលត្រូវបានធ្វើឡើងរយៈពេលយូរគ្រប់គ្រាន់។ តើអ្វីទៅជាឯកសារត្រូវបានដាក់ជូនទៅការិយាល័យពន្ធ, អ្នកត្រូវដឹងជាមុនមុនការប្រមូលផ្តុំពួកគេនៅក្នុងពេញលេញ។ ចូរយកលិខិតឆ្លងដែនរបស់រុស្ស៊ី។ នៅពេលដែលការដាក់ពាក្យសុំអនីតិជនចាំបាច់លិខិតបញ្ជាក់កំណើតរបស់គាត់។

ក្នុងការបន្ថែមទៅទិន្នន័យមូលដ្ឋានអំពីអត្តសញ្ញាណរបស់មនុស្សដែលបានផ្ដល់សេចក្ដីប្រកាសជា 3-PIT ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីរូបភាពស្ទើរតែទាំងស្រុងនៃពន្ធមនុស្សម្នាក់។ ជំនួយ 2 PIT ផងដែរបានប្រាប់អំពីការកាត់, ការកាត់ដែលមានជាសាធារណៈនោះទេប៉ុន្តែវាអាចត្រូវបានយកទាំងស្រុងដោយនិយោជក។ ប្រសិនបើមានមនុស្សម្នាក់ទើបតែបានចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅកន្លែងថ្មីមួយ, អ្នកត្រូវតែនៅពេលដូចគ្នានេះផ្តល់នូវវិញ្ញាបនបត្រដូចគ្នាពីការងារមុន។ ជាធម្មតាវិញ្ញាបនបត្រទាំងពីរអាចនឹងត្រូវបានទាមទារនៅក្នុងករណីនេះប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ត្រូវបានធ្វើការនៅក្នុងទីតាំងថ្មីមួយដែលតិចជាងមួយឆ្នាំ។

ឯកសារបន្ថែម

1. បំពេញគណនីធនាគាររបស់អ្នក។ វាគួរតែចេញជាមួយការថែទាំយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីតួលេខនេះមិនគួរមានគម្លាត។ ប្រសិនបើកម្មវិធីរបស់មនុស្សត្រូវបានអនុម័តបុគ្គលិកនៅក្នុងអង្គការពន្ធគណនីដើម្បីផ្ទេរចំនួនទឹកប្រាក់បានបញ្ជាក់គណនា។ ប្រសិនបើមានគឺជាអ្វីមួយដើម្បីបំពេញឱ្យបានត្រឹមត្រូវ, គឺមានការធានានៃការត្រឡប់មកវិញនៃប្រាក់ទៅក្នុងគណនីដែលខុសនោះទេ។
2. TIN ផ្តល់។ ប្រសិនបើមនុស្សមិនមានពេលវេលាដើម្បីទទួលបានអ្វីមួយយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងការទទួលយកវាទេអ្នកអាចមាននិយោជករបស់អ្នក។
3. យើងកំពុងសម្លឹងរកមើលឯកសារដែលមានភស្ដុតាងនៃភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្ដិទិញនេះនឹងបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពេលដែលការទិញអចលនទ្រព្យ។ ពួកគេគឺមាននៅក្នុងពេញលេញ។ ជាធម្មតាវាជាកិច្ចសន្យានៃការលក់ទោះបីជានេះគឺជា ទង្វើនៃការទទួលស្វាគមន៍និងការបញ្ជូនជា លំនៅដ្ឋាន។ បច្ចុប្បន្ននេះការចុះបញ្ជីនៃឯកសារទាំងនេះកើតឡើងដោយស្របច្បាប់ពួកគេដូច្នេះត្រូវបានផ្សំដែលត្រូវបានបញ្ជូនពីរក្នុងពេលដំណាលគ្នាវិញ្ញាបនបត្រ។

Feeder ឯកសារលក្ខណៈពិសេស

ដោយមានករណីលើកលែងនៃការប្រកាសនិងរបាយការណ៍និងឯកសារផ្សេងទៀតទាំងអស់ដែលបានដាក់ស្នើនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនទាំងនៅក្នុងដើមឬមានច្បាប់ចម្លងដែលបានបញ្ជាក់ជាផ្លូវការ។ អ្នកមិនមានការប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់មេធាវីមួយនេះ។ មនុស្សម្នាក់អាចបញ្ជាក់បានច្បាប់ចម្លងនៃខ្លួនវាមួយ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះជារៀងរាល់ត្រូវតែចុះហត្ថលេខាដើមផ្ទាល់ដោយកម្មវិធីនេះវាគួរតែមានការសរសេរឃ្លា "ច្បាប់ចម្លងពិត" ។

ជាធម្មតាវាបានបម្រើឯកសារមូលដ្ឋាននោះទេប៉ុន្តែអាស្រ័យលើតំបន់និងស្ថានភាពពិសេសនៃបុគ្គលិកនៃសេវាពន្ធនេះអាចតម្រូវឱ្យមានភស្តុតាងកាន់តែច្រើន។ វាគឺជាទីប្រឹក្សាដើម្បីយកជាមួយអ្នកនៅពេលដែលអ្នកដំឡើងទៅឱ្យអង្គការទាំងអស់ដែលទាក់ទងទៅនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យបានទទួលនៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីអនុវត្តការបង្វិលសងប្រាក់នៃការបង់ពន្ធប្រាក់ខែច្រើននោះបានដោយជោគជ័យ។

លក្ខខណ្ឌនិងទ្រព្យសម្បត្តិពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពេលដែលការទិញ

1. មុនពេលដាក់ស្នើឯកសារដែលត្រូវបំពេញនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ពិសេស។ វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីធ្វើវាបានយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន, ជាការមិនត្រឹមត្រូវណាមួយនៅក្នុងពដែលបានផ្ដល់អាចជាហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញនៃពន្ធលើប្រាក់ចំណូលនេះ។
2. បន្ទាប់ពីការដាក់ស្នើឯកសារដែលបានទាមទារទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ជូនទៅកាន់បុគ្គលិកនៃ សេវាពន្ធ។ ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធពេលដែលការទិញអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេលក្ខខណ្ឌកំណត់ដោយទំហំធំខ្លាំងណាស់, ចាប់តាំងពីពន្ធនឹងសម្រេចថាតើផលបូកនៃប្រាក់ក្នុងរយៈពេលបីខែពីកាលបរិច្ឆេទនៃការទទួលបានឯកសារនេះ។
3. ពេលខ្លះបុគ្គលិកនៃបណ្តាលឱ្យមនុស្សម្នាក់ពន្ធលើការត្រួតពិនិត្យដើម្បីបញ្ជាក់លម្អិតការណាមួយនោះទេប៉ុន្តែវាកើតមានឡើងណាស់កម្រ។ នៅពេលដែលការអនុវត្តនៃការទិញផ្ទះល្វែងមួយ, ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលមិនអាចត្រូវបានផលិតឡើងដោយមានការត្រួតពិនិត្យពន្ធនេះ, ប្រសិនបើឯកសារឬកាលៈទេសៈណាមួយដែលមិនអនុវត្តតាមច្បាប់។
4. ប្រសិនបើកម្មវិធីនេះត្រូវបានអនុម័តបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់ជាផ្លូវការនៃកម្មវិធីគណនាប្រាក់ដែលបានផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលិកនៃពន្ធដើម្បីគណនីធនាគារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកម្មវិធីនេះ។ គាត់មានសិទ្ធិក្នុងការប្រើមូលនិធិទាំងនេះសម្រាប់គោលបំណងណាមួយដូចដែលពួកគេផ្លាស់ប្តូរទៅទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។

ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលត្រឡប់មកវិញដោយនិយោជក

បុគ្គលម្នាក់ដែលបានទិញអចលនទ្រព្យមួយដែលមានសិទ្ធិក្នុងការស្នើសុំដកពន្ធមួយពីនិយោជករបស់អ្នក, នោះគឺបានមកពីអង្គការដែលជាផ្លូវការបាន អាជីព។ ការទូទាត់អាចត្រូវបានទទួលបាននៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃការមិនទូទាត់នៃពន្ធលើប្រាក់ចំណូលនេះគឺថាមនុស្សម្នាក់នេះនឹងទទួលបានប្រាក់បៀវត្សទាំងស្រុង។ សមត្ថភាពនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនជាយូរមកហើយដូចជាមិនមែនដើម្បីហត់នឿយមូលនិធិទាំងអស់ដែលពឹងផ្អែកមនុស្សម្នាក់។

ដើម្បីធ្វើឱ្យសំណើសម្រាប់សំណុំបែបបទនេះ, ការផ្តល់សម្រាប់ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធអចលនទ្រព្យមួយនៅពេលដែលការទិញអ្នកគួរទាក់ទងការិយាល័យពន្ធនេះដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនប័ត្របញ្ជាក់ពីមនុស្សម្នាក់ដែលមានសិទ្ធិពផលប្រយោជន៍មួយ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវតែដាក់ជាកញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាននៃឯកសារ, ទោះជាយ៉ាងណា, មិនត្រូវការដើម្បីយកសេចក្តីប្រកាសរណ្តៅនិង 3 រណ្តៅទី 2 ។

កញ្ចប់ឯកសារបង្ហាញដល់និយោជក

ប្រសិនបើមានបុគ្គលិកសេវាពន្ធត្រូវបានអនុម័តកម្មវិធីវិញ្ញាបនប័ត្រដែលចេញដោយនិយោជកត្រូវបានទាមទារ។ រួមជាមួយនឹងវិញ្ញាបនបត្រដែលចាំបាច់ដើម្បីផ្ដល់នូវបញ្ជីឈ្មោះបន្ថែមឯកសារ:

1. វិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យ។
2. កិច្ចសន្យានេះដែលបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរនៃទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យនៅក្នុងមនុស្សម្នាក់។
3. ឯកសារណាមួយដែលបញ្ជាក់ពីការផ្ទេរមូលនិធិទៅឱ្យអ្នកលក់។

នៅក្នុងអាសយដ្ឋាននៃនិយោជកគួរតែដាក់កម្មវិធីមួយដែលបង្ហាញអំពីសំណើសម្រាប់ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធមួយនៅពេលដែលការទិញអចលនទ្រព្យដោយទទួលបានប្រាក់ខែពេញលេញដែលមិនត្រូវបានដកចេញពីមូលនិធិទៅការិយាល័យពន្ធ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះត្រូវដាក់ស្នើក្នុងរយៈពេលមិនឱ្យលើសពីមួយឆ្នាំនៃការបញ្ចប់កាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជាផ្លូវការនៃភាពជាម្ចាស់គ្រប់គ្រងលើការផ្ទេរនេះ។

ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធដើម្បីអនុវត្តការទិញអចលនទ្រព្យមួយនៅពេលមួយដែលអ្នកគួរទាក់ទងការិយាល័យពន្ធនិងបានដាក់សំណើរួមជាមួយនៅសល់នៃកញ្ចប់នៃឯកសារនេះ។ ប្រសិនបើមានកិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងត្រឹមត្រូវមួយគឺត្រូវបានធានាថានឹងទទួលបានការទូទាត់ប្រាក់ជំពាក់ទៅឱ្យគាត់ដោយច្បាប់មួយ។