លំនៅដ្ឋាន - តើអ្វីទៅជាថា? លំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្មសហគមន៍។ គុណភាពនិងតម្លៃនៃការផ្តល់សេវាសាងសង់លំនៅដ្ឋាន

представляет собой одну из ключевых экономических отраслей в стране. ប្រព័ន្ធលំនៅដ្ឋានគឺជាផ្នែកមួយនៃវិស័យសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់នៅក្នុងប្រទេសនេះ។ វាគ្របដណ្តប់ធំនិងស្មុគ្រស្មាញផលិតកម្មបច្ចេកទេស។ សម្រាប់សេវានិងតម្រូវការផលិតផលរបស់ខ្លួនគឺតែងតែខ្ពស់។ សូមពិចារណាលក្ខណៈពិសេសលម្អិតបន្ថែមទៀតនៃ HUS ។ аббревиатуры также будет указана в статье. អក្សរកាត់ deciphering ផងដែរនឹងត្រូវបានរាយនៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

включает в себя общественные, жилые сооружения, транспортные, эксплуатационные и иные объекты. ប្រព័ន្ធលំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូលទាំងការជាសាធារណៈ, ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដឹកជញ្ជូនការថែទាំនិងវត្ថុផ្សេងទៀត។ ពួកគេទាំងអស់បង្កើតស្មុគ្រស្មាញសេដ្ឋកិច្ចសង្គមមួយដែលស្មុគស្មាញ។ ពីផលប៉ះពាល់នៃសកម្មភាពរបស់វាអាស្រ័យទៅលើស្ថានភាពនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនិងបរិស្ថានប្រជាពលរដ្ឋដោយផ្ទាល់រស់នៅ។ ? លំនៅដ្ឋាន - តើអ្វីទៅជាថា? នេះជាវិស័យចម្បងដោយខ្លួនឯងសេដ្ឋកិច្ច។ គោលបំណងសំខាន់របស់ខ្លួនបម្រើសេចក្តីត្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនិងអង្គការក្នុងការសេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយមធ្យោបាយនៃការដែលបានលក្ខខណ្ឌការងារនិងការរស់នៅធម្មតា។

បញ្ហា

– сфера, в которой решается множество актуальных вопросов. សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍ (មណ្ឌលសុខភាព) - តំបន់នៅក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាដែលទាក់ទងនឹងបញ្ហាដែលមនុស្សជាច្រើនមួយ។ មនុស្សជាច្រើននៃពួកគេត្រូវបានធ្វើអោយធ្ងន់ឡើងជាមួយនឹងការចាប់ផ្តើមនៃអាកាសធាតុត្រជាក់។ នៅក្នុងអ្វីដែលទិសដៅធ្វើការឧបករណ៍? этой аббревиатуры говорит сама за себя. deciphering អក្សរកាត់នេះនិយាយសម្រាប់ខ្លួនវាផ្ទាល់។ តំបន់សំខាន់នៃវិស័យនេះគឺការផ្តល់នូវធនធានដែលសំខាន់សាធារណៈនិងអង្គការ - អគ្គិសនី, ទឹក, កំដៅ។ នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន, ស្ថានភាពនេះគឺមានភាពស្មុគស្មាញណាស់។ នេះជាបញ្ហាស្រួចស្រាវច្រើនបំផុតនៃការផ្តល់ឈរនៅក្នុងស្រុក Koryak ស្វយ័តតំបន់ម៉ាហ្គាដាន។ , Kamchatka, Primorye ។ នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនវាបានបញ្ជូនតែ 60% នៃប្រេង។ មូលនិធិភាពចាស់ - បញ្ហាបន្ទាន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន។ физический износ инженерных коммуникаций знают в каждом регионе. ជាការខ្សោះជីវជាតិរាងកាយតើអ្វីទៅជា ឧបករណ៍ ដែលគេស្គាល់នៅក្នុងតំបន់ជារៀងរាល់។ បញ្ហាទាំងអស់នេះទាមទារឱ្យមានដំណោះស្រាយជាបន្ទាន់។

លំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្មសហគមន៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ

បើទោះបីជាការពិតដែលថាតំបន់រាជធានីត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការរីកចម្រើនបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាហើយមានមួយចំនួន មានបញ្ហាបន្ទាន់។ បញ្ហាសំខាន់ទាក់ទងទៅនឹងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានផ្ទះសម្បែងនិងសេវាសហគមន៍។ нехватка денег для отрасли? កង្វះនៃការប្រាក់សម្រាប់ឧស្សាហកម្មនេះគឺជាអ្វី? នេះគឺជាចម្បងកង្វះនៃឧបករណ៍ប្រតិបតិ្តការសម្លៀកបំពាក់សម្រាប់កម្មករប្រាក់ឈ្នួលការពារទាប។ ចំពោះលាភតូចមួយដែលគ្មាននរណាម្នាក់ចង់ទៅធ្វើការ។ ដូច្នោះហើយឧស្សាហកម្មភាគច្រើនជាកម្មករកាន់កាប់គ្មានជំនាញ។ ក្នុងនាមជាមន្រ្តីដែលជាឱនភាពបច្ចុប្បន្ននេះគឺអំពីការអចិន្រ្តៃយ៍មានចំនួន 700 លានរូប។ . មានន័យថាប្រជាពលរដ្ឋនៃបញ្ជីនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃការជួលនេះអាចគ្របដណ្តប់នៃការផ្តល់សេវាការចំណាយតែផ្ទះ។ ក្នុងករណីនេះចំនួននេះមិនរាប់បញ្ចូលការថែទាំនិងសេវានៃការចំណាយលើបណ្តាញនិងការប្រាស្រ័យទាក់ទងវិស្វកម្ម។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលឧស្សាហកម្មនេះកំពុងធ្វើការតែនៅក្នុងរបៀបសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ប្រាក់លើវិធានការបង្ការគឺមិនមាននៅទីនោះ។

បញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុនៃលំនៅដ្ឋាននិងការផ្តល់សេវាសហគមន៍

задолженность для рассматриваемого сектора? បំណុលដល់វិស័យនៅក្នុងសំណួរនេះគឺជាអ្វីដែល? វាគឺជាប្រភពនៃការបង់ប្រាក់ដែលមិនមែនច្រវាក់ដែលមានវត្តមាននៅស្ទើរតែគ្រប់វិស័យទាំងអស់នេះ។ ក្នុងនាមជាហេតុផលចម្បងដែលនាំឱ្យមានស្ថានភាពនៃបំណុលនេះគឺ:

1. កម្រិតចំនួនប្រជាជនមានអាយុច្រើនឆ្នាំក្រោម MO នៃការទូទាត់នៅក្នុងការភ្ជាប់ជាមួយក្ស័យធនសារពើពន្ធ។ វាជាលទ្ធផលនៅក្នុងការមិនអនុលោមតាមស្តង់ដាទាក់ទងនឹងការចំណាយបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការជួសជុលនិងថែទាំលំនៅដ្ឋាននិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធភាគហ៊ុននិងតម្លៃក្នុងតំបន់រាងកាយបង្កើតថវិកាក្នុង។
2. ចំណាយនិងមូលនិធិ unrecovered បម្រុងទុកនៅក្នុងចុងទសវត្ស 90 ។ . ក្រសួងសំណង់និងសេវាកម្មសហគមន៍លំនៅដ្ឋាននិងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
3. រ៉ាំរ៉ៃបង្កើនការមិនទូទាត់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងនៅក្នុងរយៈពេលនៃការលៃតម្រូវតម្លៃ។
4. ល្បឿនយឺតយ៉ាងខ្លាំងនៃការដំឡើងឧបករណ៍សម្រាប់ម៉ែត្រនៃទឹកនិងកំដៅ pent ភ្នាក់ងារក្រសួងការពារជាតិនិងអង្គការប្រតិបត្តិបានបង្កើតឡើងដោយពួកគេ, អ្នកផ្តល់សេវាផ្តាច់មុខ។
5. ភាពមិនល្អឥតខ្ចោះរបស់គម្រោងពន្ធ, ការផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធតម្លៃប្រេងឥន្ធនៈនិងថាមពលធនធាននៅ។
6. កម្រិតខ្ពស់នៃគណនីទទួលសម្រាប់អង្គការសេវាដែលប្រើប្រាស់ដែលទទួលបានមូលនិធិពីថវិកា។
7. ការអវត្ដមាន MO អន្តរកម្មសេដ្ឋកិច្ចនិងកិច្ចសន្យាជាមួយស្ថាប័នសេវាកម្មដែលមានមូលដ្ឋានលើការបញ្ជាទិញក្រុងស្របតាម 72 និង 71 អត្ថបទ Wh ។

ផលប៉ះពាល់

សាកសពរបស់អាជ្ញាធរដែនដីគឺមិនតែងតែអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេ។ នេះបាននាំឱ្យសម្តែងការបង្ខិតបង្ខំនិងអ្នកម៉ៅការផ្នែករដ្ឋបាលរីករាលដាលការរំលោភលើច្បាប់ក្នុងការអនុវត្ត។ កាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំងការគ្រប់គ្រងផលិតកម្មនិងប្រជាពលរដ្ឋការផ្តល់នូវសេវាកម្មដែលមានគុណភាពជាមួយនឹងការជាពន្ធសំណុំហេតុផល។ ការផ្តល់ថវិកាមិនគ្រប់គ្រាន់បានពន្យល់ថាកង្វះនៃការចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបង្កើត HOAs នេះ។ បរាជ័យក្នុងការបំពេញការប្ដេជ្ញាថវិកាកង្វះនៃតម្លាភាពនិងប្រសិទ្ធភាពនីតិវិធីសម្រាប់ការបង្កើតនិងការលៃតម្រូវនៃពន្ធបង្កឱ្យមានតំបន់ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគិនឯកជន។ នេះបង្ហាញពីវត្តមាននៃវិបត្តិប្រព័ន្ធនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះទាំងមូលនិងដោយឡែកពីគ្នានៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដំណោះស្រាយនៃបញ្ហានេះគឺអាចធ្វើទៅបានដោយអនុវត្តវិធីសាស្រ្តកម្មវិធីគោលដៅ។

វិធីចេញពីវិបត្តិ

РФ. ការងារសំខាន់លើការអភិវឌ្ឍនៃកម្មវិធីដោះស្រាយការដួលទៅលើក្រសួងសំណង់និងសេវាកម្មសហគមន៍លំនៅដ្ឋាននិងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផងដែរ។ ជំហានដំបូងគឺដើម្បីកែលម្អសមាសភាពនិងរចនាសម្ព័ន្ធនៃទំនាក់ទំនងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងវិស័យជាមួយនឹងតម្រូវការនៃសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារនេះ។ វាគួរតែត្រូវបានឱ្យដឹងថាជាផ្នែកមួយនៃព្រឹត្តិការណ៍នេះបានចាប់ផ្តើមក្នុងឆ្នាំ 1997 ដូច្នេះនៅចុង 90 ត្រូវបានចាប់ផ្តើមដំណើរការនៃការផ្លាស់ប្តូរពីមួយឥតគិតថ្លៃឬគិតថ្លៃការផ្តល់នូវសេវាកម្មដែលស្ទើរតែលំនៅដ្ឋានដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋាននិងដោយពលរដ្ឋបានបង់ដោយអនុលោមតាមគុណភាព។ គោលបំណងសំខាន់នៃព្រឹត្តិការណ៍នេះគឺ:

1. ការផ្តល់នូវជីវភាពប្រជាជន, ស្តង់ដាដែលមានគុណភាពដែលពាក់ព័ន្ធ។
2. កាត់បន្ថយការចំណាយរបស់អង្គការសេវាកម្មនេះនិងស្របទៅតាមពន្ធ។ ក្នុងករណីនេះ, គុណភាពនៃសេវាត្រូវតែខ្ពស់។
3. ធម្មយាត្រានៅទូទាំងឧស្សាហកម្មនេះដើម្បីភាពគ្រប់គ្រាន់ខ្លួនឯង។

វិស័យការប្រែចិត្តជឿ

ទិសដៅនៃការធ្វើកំណែទម្រង់តំណាងនិងសេវាកម្មសហគមន៍លំនៅដ្ឋានដែលរដ្ឋាភិបាលបានបង្កើតវិធីដូចខាងក្រោមនេះដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅទាំងនេះ:

1. ការកែលម្អរចនាសម្ព័ន្ធអភិបាលកិច្ចនៃការបញ្ជានិងការកេងប្រវ័ញ្ច។
2. ការផ្លាស់ប្តូរដើម្បីទំនាក់ទំនងកិច្ចសន្យាការអភិវឌ្ឍនៃការប្រកួតប្រជែងនេះ, ការផ្តល់អតិថិជនចុងលទ្ធភាពដើម្បីមានឥទ្ធិពលលើគុណភាពនិងវិសាលភាពនៃសេវាកម្មសេចក្តីណែនាំនៃការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនផ្ដល់សេវាកម្មប្រព័ន្ធការប្រកួតប្រជែងនេះ។
3. ប្រសើរឡើងនៃការគម្រោងការគណនាការបង្កើតអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានខាងលើស្តង់ដា, ភាពខុសគ្នានេះបើយោងតាមការទូទាត់នៃវត្ថុទីតាំងនិងគុណភាពនៃលំនៅដ្ឋាន។
4. ការកាត់បន្ថយអមដោយការដកសមរម្យពីថវិកា, ការលុបបំបាត់នៃការឆ្លងការឧបត្ថម្ភធននេះ។
5. ការកែលម្អប្រព័ន្ធនៃការគាំពារសង្គមរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ វាជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងនីតិវិធីនៃអត្ថប្រយោជន៍ដែលមានស្រាប់, ការកើនឡើងការផ្តោតអារម្មណ៍របស់បុគ្គលនៃមូលនិធិបម្រុងទុក។
6. ការបង្កើនពន្ធដើម្បីសូចនាករចំណាយដែលមានមូលដ្ឋាន, ដែលបានកំណត់ដោយការជ្រើសរើសការប្រកួតប្រជែងផ្តល់សេវា។

កិច្ចគាំពារសង្គម

វាគឺជាផ្នែកមួយនៃការដើម្បីការពារតំបន់និងសាកសពរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់រចនាសម្ព័ន្ធនេះ:

1. ការកែលម្អធុងនៃកម្មវិធីឧបត្ថម្ភធនគ្រួសារសម្រាប់ចំណូលទាប។
2. ការខូចហួសហេតុពេកនៃគុណភាពនៃការផ្តល់សេវានៅក្នុងការប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្នកដែលបានផ្តល់នៅក្រោមកិច្ចសន្យាការងារ។
3. សេចក្តីផ្តើមពន្ធខ្ពស់ដោយគ្មានហេតុផលសមរម្យ។

Tarif

លំនៅដ្ឋានគឺជាផ្នែកមួយនៃវិស័យសេដ្ឋកិច្ចដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុត។ ខាងក្រោមនេះប្រើប្រាស់ wastefully កំដៅនិងអគ្គិសនីទឹកនិងធនធានផ្សេងទៀត។ зачастую не в состоянии покрыть издержки установленными тарифами и нормами. លំនៅឋាននិងសហគ្រាសសេវាសហគមន៍ជាញឹកញាប់មិនអាចគ្របដណ្តប់ការចំណាយលើការបង្កើតពន្ធនិងបទប្បញ្ញត្តិនេះ។ ក្នុងករណីនេះគោលនយោបាយកំណត់តម្លៃក្នុងវិស័យនេះបានដើរតួនាទីជាយន្តការបទប្បញ្ញត្តិមួយរវាងអ្នកផលិត, អ្នកប្រើប្រាស់និងថវិកាក្រុង។ ក្រោយមកទៀតនេះបានផ្ដល់នូវការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់តំបន់ថ្លៃបំផុតនៃឧស្សាហកម្មនេះ។ ក្នុងនាមជាក្របខ័ណ្ឌគោលនយោបាយកំណត់តម្លៃមួយត្រូវតែបម្រើនូវវិធានការសំដៅទៅលើការលើកទឹកចិត្តអ្នកផលិតដើម្បីកាត់បន្ថយការខាតបង់, និងអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងវេន - ការប្រើប្រាស់របបនៃធនធាន។ ការទូទាត់ ឥឡូវនេះធ្វើឡើងនៅក្នុងការអនុលោមតាមពន្ធនេះ។ ស្ដង់ដារត្រូវបានគណនាដោយការចំណាយនិងប្រាក់ចំណេញសំណុំ។ ច្បាប់ទូទៅសម្រាប់កំណត់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រទាំងនេះគឺជាប្រធានបទដើម្បីផលប្រយោជន៍របស់ក្រុមហ៊ុននៃការផលិត។ ពន្ធត្រូវបានកំណត់ដោយរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ при этом не обеспечивает надлежащего контроля фактического потребления ресурсов и не может выставлять счета за сверхнормативное пользование. លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងករណីនេះមិនបានផ្តល់នូវការត្រួតពិនិត្យនៃការប្រើប្រាស់ពិតប្រាកដនៃធនធានគ្រប់គ្រាន់និងមិនអាចចេញវិក្កយបត្រសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ហួសកំរិត។ អ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងវេនមិនអាចបដិសេធការបង់ប្រាក់និងការបម្រុងទុកបរិមាណដែលពិតជាគួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងតម្លៃនិងការចំណាយ។ គម្រោងការទូទាត់បច្ចុប្បន្ន, ដូច្នេះមិនអនុញ្ញាតឱ្យយកទៅក្នុងគណនីចំណាយដែលត្រូវបានកើតពិតដោយផលិតបានចំនួននៃការប្រើប្រាស់ពិតប្រាកដនិងការខាតបង់ក្នុងអំឡុងពេលបញ្ជូននិងផលិតផលរបស់ខ្លួនទទួលស្វាគមន៍។

ភារកិច្ចបទប្បញ្ញត្តិពន្ធ

វិភាគប្រសិទ្ធិភាពនៃការវាយតម្លៃនិងតម្លៃនីតិវិធីគួរតែត្រូវបានផ្អែកលើសមាមាត្រនៃអ្នកផលិតបានបង្កើតឡើងក្នុងកម្រិតចំណាយទំហំនៃការប្រើប្រាស់និងការធនធានជាក់លាក់មួយនេះ។ បញ្ហាដែលបណ្តាលមកពីភាពមិនល្អឥតខ្ចោះគឺត្រូវការបទប្បញ្ញត្តិដែលមានស្រាប់ក្របខ័ណ្ឌនេះ។ ម្ល៉ោះគម្លាតមានវត្តមាននៅក្នុងកម្រិតសហព័ន្ធតំបន់និងថ្នាក់មូលដ្ឋាន។ គម្រោងពន្ធត្រូវបានរចនាឡើងបទបញ្ជាធានាឱ្យបាននូវការអនុវត្តទៅកម្មវិធីវិនិយោគនិងផលិតកម្មអនុម័តសម្រាប់រយៈពេលខាងមុខនេះ។ មុខងាររបស់ខ្លួនរួមមាន:

1. stimulating ក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយលើការកែលម្អគុណភាពសេវាខណៈពេល។
2. បង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគ។
3. ដើម្បីបង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់ដែលចាំបាច់នៃធនធានហិរញ្ញវត្ថុ។
4. គណនេយ្យសម្រាប់ការបង្កើតការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងមួយចំនួនឧបករណ៍អនុវិស័យនេះ។
5. ដំណើរការបង្កើតការកាត់បន្ថយតម្លៃយន្ដមាននិន្នាការនយោបាយ។

វិធីសាស្រ្តនៃការគណនាធ្វើផែនការនិងគណនេយ្យ

должен искать компромисс между техническим заданием, потребностями в деньгах и платежеспособностью населения. នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុនៃលំនៅដ្ឋាននិងការផ្តល់សេវាសហគមន៍គួរតែស្វែងរកការសម្របសម្រួលរវាងគម្រោងបច្ចេកទេសនេះតម្រូវការសម្រាប់ប្រាក់និងធននៃចំនួនប្រជាជននេះ។ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការប្តេជ្ញាចិត្តនៃការធ្វើផែនការពន្ធក្នុងអត្រាវិធីសាស្រ្តការពេញចិត្ត, ការគណនានិងគណនេយ្យមួយ។ វាត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីធានាឱ្យបាននូវការឯកភាពនៃការធ្វើចំណាត់ថាក់និងសមាសភាពនៃការចំណាយគណនេយ្យសហគ្រាសដែលបានចំណាយនៅក្នុងសកម្មភាពនានាចូលរួមនៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងនាមជាក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ក្នុងការពេញចិត្តនៃបទប្បញ្ញត្តិដែលបានអនុម័តដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋាភិបាល№522ពី 05.08.1992 វិសោធនកម្មជាធរមានព្រមទាំងអំពើស្របច្បាប់ផ្សេងទៀត។ វិធីសាស្រ្តនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ប្រើដោយអង្គការនៃប្រភេទផ្សេងគ្នានៃសកម្មភាព :. ប្រតិបត្ដិការនៃកន្លែងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន, អនាម័យ, ទឹក, អគ្គិសនី, កំដៅ, ការសម្អាតអនាម័យនៃការតាំងទីលំនៅ, ការងូតទឹក, សណ្ឋាគារ, សេវាបោកគក់ជាដើមក្នុងនាមជាការគណនានៃវត្ថុនេះគឺជាការផ្តល់សេវាសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បន្ទាត់សេវាកម្ម។

ការធ្វើផែនការ

វាឈរជាផ្នែកមួយនៃការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងដំណាក់កាលនៃការសំខាន់សុចរិតសេដ្ឋកិច្ចថ្លៃ។ ការធ្វើផែនការការចំណាយគឺជាការចាំបាច់សម្រាប់ភាពផ្ដាច់មុខធម្មជាតិនិងសម្រាប់អង្គការទាំងនោះដែលអាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសេវាមួយនៅលើមូលដ្ឋានប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីចុងក្រោយនេះតម្លៃការចំណាយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងអត្រាដែលជាកន្លែងដែលចាប់ផ្តើមនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នោះ។ ការចំណាយលើការដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់អត្ថបទត្រូវបានកំណត់នេះបើយោងតាម:

1. ការវិភាគនៃការចំណាយពិតប្រាកដនិងសក្ដានុពលរបស់ខ្លួននៅក្នុងរយៈពេលខាងមុខនេះបាន។
2. ការប្រើប្រាស់នៃបទប្បញ្ញត្តិក្នុងតំបន់និងវិស័យនៅលើប្រភេទនៃការចំណាយនេះ។

ក្រុមដូចខាងក្រោមនៃកត្តាគួរត្រូវបានពិចារណាក្នុងកំឡុងពេលការធ្វើផែនការ:

1. ការកាត់បន្ថយទំហំនៃការចំណាយនេះ: ដោយប្រើ antizatratnogo យន្តការវិធានការសម្រាប់ការអភិរក្សធនធាននិងដូច្នេះនៅលើ។
2. ការបង្កើនការចំណាយលើ: សន្ទស្សន៍តម្លៃ ដែលកំណត់កម្រិតនៃអតិផរណាប្រតិបត្ដិការបច្ចេកវិទ្យា, ការកែលម្អគុណភាពសេវាកម្ម។

ការចំណាយដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់អង្គភាពសេវាកម្មនេះនឹងត្រូវបានកំណត់ដោយការចែកតម្លៃសរុបនៃការចំណាយការប៉ាន់ប្រមាណនៃបរិមាណរំពឹងថានឹងមាននៅក្នុងប្រភេទនៃការផ្តល់សេវា។ បាត់បង់ / រកប្រាក់ចំណេញបានពីការលក់នេះត្រូវបានគេកំណត់ថាជាភាពខុសគ្នារវាងប្រាក់ចំណូលក្នុងតម្លៃបច្ចុប្បន្នដោយមិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែមនិងការចំណាយក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ (បទប្បញ្ញត្តិ) ។

ភារកិច្ចបន្ថែម

ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃអង្គការនេះនៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋានដែលបានផ្តល់នូវថាការគ្រប់គ្រងនៃអគារផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្ដល់នូវបរិស្ថានដែលមានសុវត្ថិភាពនិងការគាំទ្រសម្រាប់ពលរដ្ឋ, ការថែរក្សាបានត្រឹមត្រូវនៃទ្រព្យរួមដែលជាដំណោះស្រាយនៃបញ្ហាដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់របស់ខ្លួនព្រមទាំងអង្គការឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សេវាកម្មដែលមានគុណភាព។ нахождения собственники должны выбрать один из способов управления: នៅក្នុងការស្វែងរកម្ចាស់ត្រូវតែជ្រើសរើសយកវិធីមួយដើម្បីត្រួតពិនិត្យនេះ:

1. ដោយផ្ទាល់ដោយម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនោះ។
2. ហ្វា potrebkooperativom ឯកទេស។
3. អង្គការគ្រប់គ្រង។

ការសម្រេចចិត្តដែលត្រូវគ្នាត្រូវបានគេយកនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំជាទូទៅមួយ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

នៅក្នុង 90 ឆ្នាំគ្របដណ្តប់ក្នុងចំនួនប្រជាជនរុស្ស៊ីការចំណាយលើការថែទាំលំនៅដ្ឋានប្រមាណជា 4% ។ នៅសល់នៃការចំណាយនេះត្រូវបានផ្តល់សំណងដោយមូលនិធិថវិកា។ នៅក្នុងដំណើរការនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារមួយ, វាបានក្លាយជាច្បាស់ណាស់ថាប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុមិនមានប្រសិទ្ធភាព។ នៅក្នុងបរិបទនេះត្រូវការការកែទម្រង់វិស័យស្រួចស្រាវ។ នេះបើយោងតាមប្រធានាធិបតីក្រិត្យ№ 425 ដែលបានអនុម័តគំនិតនៃការផ្លាស់ប្តូ។ ដោយអនុលោមតាមគោលបំណងដូចខាងក្រោមត្រូវបានកំណត់:

1. ធានាបាននូវជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានជួបស្តង់ដា។
2. កាត់បន្ថយការចំណាយរបស់អង្គការសេវាកម្ម។ នេះ, នៅក្នុងវេន, គឺដើម្បីរួមចំណែកដល់ការកាត់បន្ថយពន្ធ, ខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវគុណភាពនៃការផ្តល់សេវានេះ។
3. ការកាត់បន្ថយផលវិបាកសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៃសៀគ្វីបម្លែងសម្រាប់ការគណនាទូទាត់ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទៅប្រតិបត្ដិការសម្រាកសូម្បីតែវិស័យនេះ។

តាមការអនុវត្តបានបង្ហាញពីដំណើរការនៃការធ្វើកំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍នៅក្នុងកម្រិតទឹកដីនេះវាគឺជាការយឺត។ នៅលើដីមានការកើនឡើងបន្តិចម្តងនៅក្នុងពន្ធ។ នៅឆ្នាំ 2007 ចំនួនប្រជាជននៃការបង់ប្រាក់ដែលបានគ្របដណ្តប់ប្រមាណជា 80% នៃការចំណាយនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ។ បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរទៅការទូទាត់ពេញលេញនៃសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ការប្តេជ្ញាចិត្តថវិកាគឺមានតែផ្នែកមួយនៃការចំណាយលើការទាក់ទងដែលទាក់ទងទៅនឹងការផ្តល់ផលប្រយោជន៍និងការឧបត្ថម្ភធននេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្រុងនៅតែមិនពេញចិត្ត។ ឧស្សាហកម្មនេះបានគូសបញ្ជាក់ពីបញ្ហាដូចខាងក្រោមនេះ:

1. ចំនួនភាគរយខ្ពស់នៃ ការធ្លាក់ចុះនៃទ្រព្យសកម្មថេរ (50-70%) ។
2. យឺតគ្រប់គ្រាន់គឺការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។
3. ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អង្គការឧបករណ៍នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការនៃសេដ្ឋកិច្ច។
4. វត្តមាននៃគណនីខ្ពស់ទទួលនិងត្រូវបង់។
5. កង្វះនៃការវិនិយោគឯកជន។

ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋាននិងសេវាកម្មសហគមន៍បានយឺតនិងលំបាក។ ការលំបាកដែលត្រូវបានបណ្តាលឱ្យចម្បងធ្វេសប្រហែសនៃវិស័យនេះអត្ថិភាពនៃផ្ទុយក្នុងតារាសម្ដែងទំនាក់ទំនងហិរញ្ញវត្ថុ។ ក្រុមអ្នកជំនាញជឿថាការសម្រេចចិត្តក្នុងការបង្កើនពន្ធបានជូនដំណឹងបន្តិចម្តងសម្រាប់ប្រជាជនដូច្នេះក្នុងរយៈពេលដែលពួកគេបានឈានដល់កម្រិតដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់នីតិបុគ្គល។ ទោះជាយ៉ាងណា, វាគួរតែជាយន្តការច្បាស់លាស់ក្នុងការការពារក្រុមគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ អ្នកជំនាញបានកត់សម្គាល់ថាការបង្កើតថ្ងៃផុតកំណត់ដំបូងសម្រាប់ផ្លាស់ប្តូរទៅការទូទាត់នៃការចំណាយប្រតិបត្តិការ 100 ភាគរយដោយប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនត្រូវបានរាប់ជាសុចរិត។ ដោយសារតែអតិផរណាខ្ពស់តម្រូវការក្នុងការពង្រឹងការការពារសង្គមនៃចំនួនប្រជាជនដែលជាចំណែកនៃការចំណាយរបស់ខ្លួនអតិបរមារបស់ពលរដ្ឋនៅលើវិក័យប័ត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងការទូទាត់បានស្នើដើម្បីកាត់បន្ថយពី 22 ទៅ 18% ។ នៅគ្រប់កម្រិតទាំងអស់នៃរដ្ឋាភិបាលត្រូវតែមានការចូលរួមកាន់តែច្រើនក្នុងការសម្រេចចិត្តអំពីបញ្ហានៃឧស្សាហកម្មជាជាងការផ្លាស់ប្តូរពួកគេទៅសាធារណៈវិនិយោគិននិងទីផ្សារ។